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原方案發展保育已平衡 2 e. S X! _& Q8 y. n
, n1 ]3 y; a, C; }tvb now,tvbnow,bttvb市建局自破重建客觀準則8 u% Y m3 ] a- O# Y4 Y
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關於重建永利街,發展局長林鄭月娥 8 g" Z6 O9 a$ t/ Ntvb now,tvbnow,bttvb日前接受傳媒訪問時,曾以「多災多難」來形容,包括先與發展商打官司,後來以保育概念規劃,發展比率由原來8倍減至4.5倍,由全面清拆改為保留3幢舊樓,不加入額外樓面,項目規劃原定後日(周五)提交城規會審議,地積比更進一步降至3.9倍。有關規劃原則,2008年11月公布時,被認為在發展與保育之間取得了平衡,因而再沒有反對聲音。連日來,市建局回應全面保育永利街的呼聲時,發言人和主席張震遠一再說除了保留10至12號3座樓宇,其他都太陳舊要拆卸,原址模仿唐樓風格重建。 # l7 P% x5 V$ \) r1 t , `/ E( W6 s/ G# MTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇" c+ N3 h5 F3 R& d
張震遠昨日宣布原汁原味保育永利街時,並無什麼特別理由,只說原方案以保育為主題,由於收到很多聲音,提出原汁原味保育,市建局認為可以考慮,所以向城規會建議另一構思。不過,市建局的轉變,其實本周一傳媒登林鄭月娥的專訪已經露出端倪,她說「要看看『不能復修、只適宜拆卸』的看法是否需要修改」。以此觀之,在立法會 # \# A2 b4 M( E7 Y; o: [討論、表決降低「強拍」門檻、加快拆舊樓重建前夕,永利街的原汁原味保育轉變,由哪一方主導,昭然若揭。事實上,有市建局董事不滿,指整個過程只以信件請示董事,無開會討論。3 A5 S; a9 a6 m7 l- \0 J- ]0 ~- o1 U
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% I$ _+ ]3 P: D- ?* p' X永利街全面保育,不但打破了市建局啟動重建的客觀準則,例如市區鬧市有不少舊樓,市建局只保育廣州式騎樓的舊樓,灣仔「和昌大押」被活化為餐廳,就是一例。永利街並無古蹟,那些舊樓建築也沒有什麼特色,立法會議員涂謹申說,保育決定,原要參考專家對建築物保育價值的評估,若政府不再倚賴專家,改為「市民感情鍾意就保育」,那也很簡單,只要大家接受用公帑補貼保育就行。 6 b3 R' r8 l. j8 x 5.39.217.763 g% }8 b/ F' ^' m