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標題: 903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010 [打印本頁]

作者: nitz    時間: 2010-3-10 11:27 AM     標題: 903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010

二手公屋成交增 居屋炒家「甚具興趣」
(明報)2010年3月10日 星期三 05:10

【明報專訊】公營房屋之中,不僅居屋二手巿場近期出現成交價飈升的情况,連基層巿民居住的已出售公屋單位也出現類似現象,在居屋二手巿場屢次獲利、綽號「鬍鬚余」的余耀鎏坦言,他也開始對投資公屋「甚具興趣」。

公屋成本低 找投資機會

余耀鎏說﹕「我以前一向很少注意公屋二手巿場,因他們(公屋業主)多數賣給現在的公屋居民或居屋綠表申請人,但是最近公屋二手巿場成交增加,如果投資回報夠高,我一定會開始注意這個巿場。因為公屋成本低,特別是新界區的公屋,我都會研究有沒有投資機會。」

他早前表示,以往投資居屋及私人住宅物業比例一般是各佔五成,但將來投資居屋比例可能會增至七八成或以上,視乎政府對居屋活化政策如何具體操作。他昨天說﹕「日後可能增加投資公屋的比例。」

炒居屋目標利潤最高四成

近日余耀鎏以呎價3403元(成交價179萬元)售出上水居屋彩蒲苑B座高層一個526呎單位後,民主黨房屋事務發言人李永達認為成交價驚人,顯示政府新樓市措施「唔得」,要求盡快增加土地供應。

「比起97年時的樓價,現在好多住宅物業還未追得上,這個成交的彩蒲苑B座單位,97年的巿值也要近230萬元;屯門海翠花園當時一個800多呎單位最高巿值超過400萬元,現在大約為230萬元,所以現在的樓價只不過是回升。」

余耀鎏表示,他投資居屋,是買入後再「包裝一下」賣出,利潤目標一般由10%至最高逾40%。他說,這可以為居屋買家改善居住環境,但不認為自已是炒家。


【檔案名稱】:903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010
【檔案格式】:rar to asf
【檔案數目】:6
【節目主持】:林海峰 /阮子健 /朱薰
【廣告轉址】:有

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作者: jyaku    時間: 2010-3-10 11:32 AM

thanks a lot
作者: kevin_r    時間: 2010-3-10 11:33 AM

thx man
作者: 611dolphin    時間: 2010-3-10 11:34 AM

thanks
作者: JennyKong    時間: 2010-3-10 11:36 AM

thanks
作者: gemini03    時間: 2010-3-10 11:39 AM

thanks

作者: pandapangpang    時間: 2010-3-10 11:40 AM

thank you very much
作者: dreamjj    時間: 2010-3-10 11:46 AM

thanks
作者: sora9901    時間: 2010-3-10 11:48 AM

thx man
作者: speedkeikokelly    時間: 2010-3-10 11:49 AM

thank you very much for your sharing !
作者: st_0411dl    時間: 2010-3-10 11:50 AM

thanks................
作者: fiongirl    時間: 2010-3-10 11:51 AM

Thanks a lot!!
作者: tony073192    時間: 2010-3-10 11:52 AM

thanks
作者: 85868586    時間: 2010-3-10 11:54 AM

Thanks for sharing.
作者: dannyman    時間: 2010-3-10 11:57 AM


作者: ysl8131    時間: 2010-3-10 12:01 PM

thank you
作者: stephenwin    時間: 2010-3-10 12:03 PM

thanks
作者: ATWN    時間: 2010-3-10 12:03 PM

Thank you
作者: tvbear    時間: 2010-3-10 12:04 PM

thanks
作者: seafood169    時間: 2010-3-10 12:05 PM

公屋都可以炒, 真係人都癲... 大家真係要理性啲 !! 謝謝分享 !
作者: lhy92725    時間: 2010-3-10 12:10 PM

听晴朗,多谢
作者: forends    時間: 2010-3-10 12:12 PM

thanks for sharing
作者: dgyhb    時間: 2010-3-10 12:14 PM

thank you
作者: rman60    時間: 2010-3-10 12:17 PM

THXXXXXXXXXXXXXX
作者: malachite    時間: 2010-3-10 12:27 PM

1233211234567
作者: mcmxc    時間: 2010-3-10 12:27 PM

thanks
作者: cc625    時間: 2010-3-10 12:30 PM

thx!!!
作者: vancai    時間: 2010-3-10 12:42 PM

thanks for sharing
作者: ddsbddsb    時間: 2010-3-10 12:44 PM

Thanks for sharing.
作者: gordon1021    時間: 2010-3-10 12:47 PM

thanks for sharing!
作者: zellmud    時間: 2010-3-10 12:48 PM

thx a lot
作者: newplayer    時間: 2010-3-10 12:48 PM

Thanks!
作者: 樹妖    時間: 2010-3-10 01:05 PM

在晴朗的一天出發,好正呀,謝謝您的分享!
作者: xxxxx128    時間: 2010-3-10 01:09 PM

Thanks for sharing
作者: alths    時間: 2010-3-10 01:11 PM

thx thx
作者: R_Mak    時間: 2010-3-10 01:15 PM

1# nitz
Thanks.
作者: zyz8762    時間: 2010-3-10 01:18 PM

thanks
作者: hkerickong    時間: 2010-3-10 01:20 PM

Thanks for sharing!!
作者: kenka    時間: 2010-3-10 01:33 PM

Thanks for sharing.
作者: hoho_fong    時間: 2010-3-10 01:35 PM

Thank a lot
作者: paxpax    時間: 2010-3-10 01:42 PM

many thanks
作者: scslam14    時間: 2010-3-10 01:44 PM

Excellent share !!! Thank you so much !!!
作者: sdluohz    時間: 2010-3-10 01:49 PM

ths you!!!!!!!!!
作者: fongkk    時間: 2010-3-10 01:50 PM

thanks                ~~
作者: Phone2006    時間: 2010-3-10 01:53 PM

thanks so much
作者: kaneda    時間: 2010-3-10 01:53 PM

thx very much for sharing
作者: jasmine_chan    時間: 2010-3-10 01:53 PM

thanks
作者: doraemondb    時間: 2010-3-10 02:07 PM

thanks for sharing
作者: 森小    時間: 2010-3-10 02:08 PM

thanks a lot
作者: oldguy    時間: 2010-3-10 02:15 PM

thanks a lot
作者: lailaiumauma    時間: 2010-3-10 02:29 PM

thx la
作者: 203e    時間: 2010-3-10 03:08 PM

thanks
作者: btjoe7585    時間: 2010-3-10 03:08 PM

thank you very much
作者: NP2004    時間: 2010-3-10 03:16 PM

thanks!
作者: irisqing    時間: 2010-3-10 03:17 PM

thank you very much
作者: nataliebb    時間: 2010-3-10 03:59 PM

thz
作者: ywkk56    時間: 2010-3-10 04:08 PM

thanks
作者: winter2005dec    時間: 2010-3-10 04:09 PM

thank you
作者: howieva    時間: 2010-3-10 04:13 PM

thank you so much~!!
作者: tel35904910    時間: 2010-3-10 04:20 PM

thansk!!!!
作者: pawnstar    時間: 2010-3-10 04:23 PM

Thank you for sharing
作者: celialkm    時間: 2010-3-10 04:40 PM

thxxxxxxxxxxxx
作者: r-killua    時間: 2010-3-10 04:41 PM

thx!...........
作者: xe01    時間: 2010-3-10 04:51 PM

Thank You
作者: wingng418    時間: 2010-3-10 05:04 PM

thank
作者: whoever_jacob    時間: 2010-3-10 05:13 PM

thx~~
作者: bawbrick    時間: 2010-3-10 05:17 PM

thanks
作者: yswong1984    時間: 2010-3-10 05:44 PM

thank you for sharing
作者: princeluk    時間: 2010-3-10 06:11 PM

thanks~~~~~~~~
作者: jeffdog    時間: 2010-3-10 06:14 PM

THANKS!
作者: jan17    時間: 2010-3-10 06:32 PM

支持,支持~~
作者: chanhkt    時間: 2010-3-10 06:48 PM

Thanks very much
作者: Ginny1216    時間: 2010-3-10 06:57 PM

Many Thanks
作者: Z.Ronaldo    時間: 2010-3-10 07:25 PM

thxxxx
作者: joechu95    時間: 2010-3-10 07:26 PM

thanks for shareing
作者: yanyan01    時間: 2010-3-10 07:34 PM

thanks........
作者: pkcheat    時間: 2010-3-10 07:46 PM

灘叔的靈龜對灘叔大報復
22:30-23:00 迪偉灘叔異口同聲收阿Bu檔
23:00-23:30 複雜性騷擾個案
23:30-00:00 Pajita:黑猩猩的英文係Champion
00:00-00:30 佢個名應該叫做「我老公話」
00:30-01:00 來自紀律部隊的鬼故
作者: gfddsgfd    時間: 2010-3-10 07:59 PM

thx~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: fatkin223    時間: 2010-3-10 08:03 PM

thx a lot
作者: henrysuncpu    時間: 2010-3-10 08:20 PM

thank you very much
作者: kfonia    時間: 2010-3-10 08:21 PM

thanks
作者: zszjoy    時間: 2010-3-10 08:21 PM

Thanks for sharing.
作者: lemanodo    時間: 2010-3-10 08:22 PM

thank you very much
作者: pingu001    時間: 2010-3-10 08:30 PM

thx~~~
作者: lai_joe    時間: 2010-3-10 08:45 PM

thanks
作者: danny19195    時間: 2010-3-10 08:51 PM

thanks
作者: tsuzukiasato    時間: 2010-3-10 08:54 PM

thx for sharing!
作者: evil004    時間: 2010-3-10 09:01 PM

thanks a lot
作者: longlongli    時間: 2010-3-10 09:32 PM

hihihi thx
作者: desmondc    時間: 2010-3-10 09:36 PM

thxxxxxxx
作者: fatefate521    時間: 2010-3-10 09:37 PM

thx for sharing
作者: l6483    時間: 2010-3-10 09:43 PM

thank you
作者: segatotal    時間: 2010-3-10 09:58 PM

thank you
作者: mc_renjin    時間: 2010-3-10 10:14 PM

thx for sharin!
作者: panshel    時間: 2010-3-10 10:15 PM

thanks a lot
作者: Lillianlly    時間: 2010-3-10 10:17 PM

thanks
作者: ericlcw    時間: 2010-3-10 10:22 PM

thanks a lot
作者: scyin    時間: 2010-3-10 10:23 PM

thanks
作者: loveshuffle    時間: 2010-3-10 10:23 PM

thank you so much
作者: loveshuffle    時間: 2010-3-10 10:25 PM

thank you so much




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