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903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010
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作者:
nitz
時間:
2010-3-10 11:27 AM
標題:
903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010
二手公屋成交增 居屋炒家「甚具興趣」
(明報)2010年3月10日 星期三 05:10
【明報專訊】公營房屋之中,不僅居屋二手巿場近期出現成交價飈升的情况,連基層巿民居住的已出售公屋單位也出現類似現象,在居屋二手巿場屢次獲利、綽號「鬍鬚余」的余耀鎏坦言,他也開始對投資公屋「甚具興趣」。
公屋成本低 找投資機會
余耀鎏說﹕「我以前一向很少注意公屋二手巿場,因他們(公屋業主)多數賣給現在的公屋居民或居屋綠表申請人,但是最近公屋二手巿場成交增加,如果投資回報夠高,我一定會開始注意這個巿場。因為公屋成本低,特別是新界區的公屋,我都會研究有沒有投資機會。」
他早前表示,以往投資居屋及私人住宅物業比例一般是各佔五成,但將來投資居屋比例可能會增至七八成或以上,視乎政府對居屋活化政策如何具體操作。他昨天說﹕「日後可能增加投資公屋的比例。」
炒居屋目標利潤最高四成
近日余耀鎏以呎價3403元(成交價179萬元)售出上水居屋彩蒲苑B座高層一個526呎單位後,民主黨房屋事務發言人李永達認為成交價驚人,顯示政府新樓市措施「唔得」,要求盡快增加土地供應。
「比起97年時的樓價,現在好多住宅物業還未追得上,這個成交的彩蒲苑B座單位,97年的巿值也要近230萬元;屯門海翠花園當時一個800多呎單位最高巿值超過400萬元,現在大約為230萬元,所以現在的樓價只不過是回升。」
余耀鎏表示,他投資居屋,是買入後再「包裝一下」賣出,利潤目標一般由10%至最高逾40%。他說,這可以為居屋買家改善居住環境,但不認為自已是炒家。
【檔案名稱】:903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010
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【檔案數目】:6
【節目主持】:林海峰 /阮子健 /朱薰
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作者:
jyaku
時間:
2010-3-10 11:32 AM
thanks a lot
作者:
kevin_r
時間:
2010-3-10 11:33 AM
thx man
作者:
611dolphin
時間:
2010-3-10 11:34 AM
thanks
作者:
JennyKong
時間:
2010-3-10 11:36 AM
thanks
作者:
gemini03
時間:
2010-3-10 11:39 AM
thanks
作者:
pandapangpang
時間:
2010-3-10 11:40 AM
thank you very much
作者:
dreamjj
時間:
2010-3-10 11:46 AM
thanks
作者:
sora9901
時間:
2010-3-10 11:48 AM
thx man
作者:
speedkeikokelly
時間:
2010-3-10 11:49 AM
thank you very much for your sharing !
作者:
st_0411dl
時間:
2010-3-10 11:50 AM
thanks................
作者:
fiongirl
時間:
2010-3-10 11:51 AM
Thanks a lot!!
作者:
tony073192
時間:
2010-3-10 11:52 AM
thanks
作者:
85868586
時間:
2010-3-10 11:54 AM
Thanks for sharing.
作者:
dannyman
時間:
2010-3-10 11:57 AM
作者:
ysl8131
時間:
2010-3-10 12:01 PM
thank you
作者:
stephenwin
時間:
2010-3-10 12:03 PM
thanks
作者:
ATWN
時間:
2010-3-10 12:03 PM
Thank you
作者:
tvbear
時間:
2010-3-10 12:04 PM
thanks
作者:
seafood169
時間:
2010-3-10 12:05 PM
公屋都可以炒, 真係人都癲... 大家真係要理性啲 !! 謝謝分享 !
作者:
lhy92725
時間:
2010-3-10 12:10 PM
听晴朗,多谢
作者:
forends
時間:
2010-3-10 12:12 PM
thanks for sharing
作者:
dgyhb
時間:
2010-3-10 12:14 PM
thank you
作者:
rman60
時間:
2010-3-10 12:17 PM
THXXXXXXXXXXXXXX
作者:
malachite
時間:
2010-3-10 12:27 PM
1233211234567
作者:
mcmxc
時間:
2010-3-10 12:27 PM
thanks
作者:
cc625
時間:
2010-3-10 12:30 PM
thx!!!
作者:
vancai
時間:
2010-3-10 12:42 PM
thanks for sharing
作者:
ddsbddsb
時間:
2010-3-10 12:44 PM
Thanks for sharing.
作者:
gordon1021
時間:
2010-3-10 12:47 PM
thanks for sharing!
作者:
zellmud
時間:
2010-3-10 12:48 PM
thx a lot
作者:
newplayer
時間:
2010-3-10 12:48 PM
Thanks!
作者:
樹妖
時間:
2010-3-10 01:05 PM
在晴朗的一天出發,好正呀,謝謝您的分享!
作者:
xxxxx128
時間:
2010-3-10 01:09 PM
Thanks for sharing
作者:
alths
時間:
2010-3-10 01:11 PM
thx thx
作者:
R_Mak
時間:
2010-3-10 01:15 PM
1#
nitz
Thanks.
作者:
zyz8762
時間:
2010-3-10 01:18 PM
thanks
作者:
hkerickong
時間:
2010-3-10 01:20 PM
Thanks for sharing!!
作者:
kenka
時間:
2010-3-10 01:33 PM
Thanks for sharing.
作者:
hoho_fong
時間:
2010-3-10 01:35 PM
Thank a lot
作者:
paxpax
時間:
2010-3-10 01:42 PM
many thanks
作者:
scslam14
時間:
2010-3-10 01:44 PM
Excellent share !!! Thank you so much !!!
作者:
sdluohz
時間:
2010-3-10 01:49 PM
ths you!!!!!!!!!
作者:
fongkk
時間:
2010-3-10 01:50 PM
thanks ~~
作者:
Phone2006
時間:
2010-3-10 01:53 PM
thanks so much
作者:
kaneda
時間:
2010-3-10 01:53 PM
thx very much for sharing
作者:
jasmine_chan
時間:
2010-3-10 01:53 PM
thanks
作者:
doraemondb
時間:
2010-3-10 02:07 PM
thanks for sharing
作者:
森小
時間:
2010-3-10 02:08 PM
thanks a lot
作者:
oldguy
時間:
2010-3-10 02:15 PM
thanks a lot
作者:
lailaiumauma
時間:
2010-3-10 02:29 PM
thx la
作者:
203e
時間:
2010-3-10 03:08 PM
thanks
作者:
btjoe7585
時間:
2010-3-10 03:08 PM
thank you very much
作者:
NP2004
時間:
2010-3-10 03:16 PM
thanks!
作者:
irisqing
時間:
2010-3-10 03:17 PM
thank you very much
作者:
nataliebb
時間:
2010-3-10 03:59 PM
thz
作者:
ywkk56
時間:
2010-3-10 04:08 PM
thanks
作者:
winter2005dec
時間:
2010-3-10 04:09 PM
thank you
作者:
howieva
時間:
2010-3-10 04:13 PM
thank you so much~!!
作者:
tel35904910
時間:
2010-3-10 04:20 PM
thansk!!!!
作者:
pawnstar
時間:
2010-3-10 04:23 PM
Thank you for sharing
作者:
celialkm
時間:
2010-3-10 04:40 PM
thxxxxxxxxxxxx
作者:
r-killua
時間:
2010-3-10 04:41 PM
thx!...........
作者:
xe01
時間:
2010-3-10 04:51 PM
Thank You
作者:
wingng418
時間:
2010-3-10 05:04 PM
thank
作者:
whoever_jacob
時間:
2010-3-10 05:13 PM
thx~~
作者:
bawbrick
時間:
2010-3-10 05:17 PM
thanks
作者:
yswong1984
時間:
2010-3-10 05:44 PM
thank you for sharing
作者:
princeluk
時間:
2010-3-10 06:11 PM
thanks~~~~~~~~
作者:
jeffdog
時間:
2010-3-10 06:14 PM
THANKS!
作者:
jan17
時間:
2010-3-10 06:32 PM
支持,支持~~
作者:
chanhkt
時間:
2010-3-10 06:48 PM
Thanks very much
作者:
Ginny1216
時間:
2010-3-10 06:57 PM
Many Thanks
作者:
Z.Ronaldo
時間:
2010-3-10 07:25 PM
thxxxx
作者:
joechu95
時間:
2010-3-10 07:26 PM
thanks for shareing
作者:
yanyan01
時間:
2010-3-10 07:34 PM
thanks........
作者:
pkcheat
時間:
2010-3-10 07:46 PM
灘叔的靈龜對灘叔大報復
22:30-23:00 迪偉灘叔異口同聲收阿Bu檔
23:00-23:30 複雜性騷擾個案
23:30-00:00 Pajita:黑猩猩的英文係Champion
00:00-00:30 佢個名應該叫做「我老公話」
00:30-01:00 來自紀律部隊的鬼故
作者:
gfddsgfd
時間:
2010-3-10 07:59 PM
thx~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者:
fatkin223
時間:
2010-3-10 08:03 PM
thx a lot
作者:
henrysuncpu
時間:
2010-3-10 08:20 PM
thank you very much
作者:
kfonia
時間:
2010-3-10 08:21 PM
thanks
作者:
zszjoy
時間:
2010-3-10 08:21 PM
Thanks for sharing.
作者:
lemanodo
時間:
2010-3-10 08:22 PM
thank you very much
作者:
pingu001
時間:
2010-3-10 08:30 PM
thx~~~
作者:
lai_joe
時間:
2010-3-10 08:45 PM
thanks
作者:
danny19195
時間:
2010-3-10 08:51 PM
thanks
作者:
tsuzukiasato
時間:
2010-3-10 08:54 PM
thx for sharing!
作者:
evil004
時間:
2010-3-10 09:01 PM
thanks a lot
作者:
longlongli
時間:
2010-3-10 09:32 PM
hihihi thx
作者:
desmondc
時間:
2010-3-10 09:36 PM
thxxxxxxx
作者:
fatefate521
時間:
2010-3-10 09:37 PM
thx for sharing
作者:
l6483
時間:
2010-3-10 09:43 PM
thank you
作者:
segatotal
時間:
2010-3-10 09:58 PM
thank you
作者:
mc_renjin
時間:
2010-3-10 10:14 PM
thx for sharin!
作者:
panshel
時間:
2010-3-10 10:15 PM
thanks a lot
作者:
Lillianlly
時間:
2010-3-10 10:17 PM
thanks
作者:
ericlcw
時間:
2010-3-10 10:22 PM
thanks a lot
作者:
scyin
時間:
2010-3-10 10:23 PM
thanks
作者:
loveshuffle
時間:
2010-3-10 10:23 PM
thank you so much
作者:
loveshuffle
時間:
2010-3-10 10:25 PM
thank you so much
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