5 Z. l6 D9 W, i" I, s4 g* `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。居屋全名叫居者有其屋計劃（Home Ownership Scheme），始於1978年，當年港英政府推行這個計劃，用意使中產階層可以置業安居，增加市民對香港的歸屬感。這些年居屋計劃共出售了約30萬個單位，對於整體社會構成一個龐大的穩定階層和力量，新加坡政府也從中取經，興建組屋買給人民。若「居者有其屋計劃」變質為「居者炒其屋計劃」，原有穩定力量會否被拆解而變得不穩定，值得政府深思。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ], n2 I. C k' t' g* q
公仔箱論壇2 l G. T Y% |1 P
政府構思活化二手居屋市場，協助中產階層置業，其潛台詞實際承認了：一般中產階層不但買不起一手新盤住宅，連二手私樓也買不起了，他們只能買二手居屋。 ! N6 y9 [& S' O* O & t* i' g" y: Q F
" Y$ H3 G0 I& w1 htvb now,tvbnow,bttvb! `; O. `6 ^. n+ a
政府必須起步理順樓市公仔箱論壇, ~4 Z: F: x# p* ]* `) L1 K
" t* \/ u2 O5 L4 B1 P8 K* Z
主導供應土地復建居屋 " x/ G! c( _. G $ e" R0 K+ q8 D, L$ u: | O公仔箱論壇中產階層置業困難，是事實；年輕人大學畢業後，克勤克儉工作數年，無緣置業也是事實。目前整體樓市脫離了市民的購買力，問題不在於炒賣不足（以炒賣來解決居住問題，舉世未見），問題在於供應不足，致使樓市扭曲，處於不健康狀態。要理順樓市，必須增加供應，首先是增加土地供應。我們一再指出勾地表制度，是政府把土地供應權交給發展商，發展商理所當然唯利是圖，樓市目前尾大不掉之勢，發展商固然有一定責任，始作俑者還是政府，因為政府「無為」，放之任之，才出現這種局面。政府必須重新掌握土地供應權，主導土地供應，增加土地供應，從而增加住宅單位供應，才有望理順樓市。 % `; c' r0 w% B# {. ^! O5 B! d7 B : u; p4 f- E- b$ _+ e- a5.39.217.76; _9 B; K2 R+ w, V
另外，32年前，居屋計劃是一項好政策，香港之發展和穩定，受惠此項政策良多；SARS 5 B. R5 f$ Q7 \, q6 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。期間貿然全面取消居屋，現在回顧起來，是未經深思熟慮之舉；今時今日，香港居住問題的本質，例如地少、人多、炒賣等基本因素並無改變，基於此，居屋計劃應該恢復為香港整體房屋政策的一部分。恢復興建適量居屋，解決中產階層置業難的問題，今天仍然有現實意義。 / ]4 L: O, ]1 L6 T! k0 H+ q5.39.217.76 5 x; z0 m/ j6 s+ C. Z5.39.217.76$ B9 B% T" y' G4 K1 }) M2 j. z
要扭轉目前不健康的樓市，我們同意並無獨步單方，也不能急於求成，但是我們知道，若政府繼續「無為而治」，問題只會惡化，樓市泡沫愈大，爆破創傷愈大，政府應該果斷行動，不要再拖延了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 z0 Z" l: O" s2 n h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ L" |/ n, _" m/ z1 q% a& j2 w% c
顯示，去年居屋二手成交已升至10年來高位，交易額更是12年來新高。此情，不排除私樓售價升，急於置業人士轉而購買居屋，若所謂活化二手居屋市場成事，炒風必起，屆時會否再「谷一些市民接火棒」？政府對此不能不察。