標題:
千億資金搶進海南 賣房就像賣大白菜
[打印本頁]
作者:
hotcornet
時間:
2010-1-11 09:07 AM
標題:
千億資金搶進海南 賣房就像賣大白菜
中國批准海南建設國際旅遊島後，海南頓時沸騰，投資客和冒險家紛紛搶進海南，上百家建商挾著千億元人民幣在海南「跑馬圈地」，讓當地洋溢著一股「賣房子就像賣大白菜」的興奮。
( N8 z$ H# [" q" e6 z
7 p$ v8 v0 u2 ^* B
大陸「網易財經」報導，目前海南從三亞到海口195公里的黃金海岸線上，投資數十億、上百億的大型房地產項目比比皆是，海棠灣、清水灣、香水灣、石梅灣、神州半島、博鰲整個東部沿海，已經找不到一處安靜的土地。
公仔箱論壇2 ^: d/ s/ ?; x% P9 ^
5 K3 m3 \7 m y- Ftvb now,tvbnow,bttvb
當地業內人士指出，來自東北、四川、重慶、溫州等地的投資客，在海南到處購房，他們看好後市，要求多買兩套的慾望強烈。
9 d" D4 y* J4 H9 K) M* ftvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇$ i9 P }% ]6 |7 M* y% U
一位從北京到海口居住半年的文先生表示，他日前看中海口一棟140平方公尺 (約45坪)的中古屋，上午問價才83萬元，「到下午4點鐘左右，房主說少於105萬就不賣了。」
) j' q! q' Z8 g$ i5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Y* |3 d' O, A
報導說，現在三亞市中心1平方公尺1萬元以下的中古屋已很難找到。三亞半山半島售樓處的房仲小姐透露，目前第4期樓房每平方公尺均價在3萬2000元至3萬5000元不等，「年後肯定還會再漲」。
公仔箱論壇' P' j. @ `6 p' a
公仔箱論壇& s- P U& n3 h0 R7 A1 o6 _0 M2 Q
業內人士說，三亞海景別墅基本上是每平方公尺2萬元起跳，比較貴的則在6萬元至8萬元。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* w( N. t, u d% w
公仔箱論壇 @5 o4 {% u% ?! o1 k
從湖南專程到海南購房的王女士說，她本月4日在文昌買的一套120平方公尺的房子，每平方公尺均價從元旦前的8000元漲到8500元，「文昌一個有2400套房子的小區，不到兩天就賣完了」，賣房子就像賣大白菜。
; z! B, V4 p' gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! ~: O3 z& Z! S5 ]: a公仔箱論壇
對於海南房地產的飆升，是否出現泡沬的憂慮隨之而起。
& S8 X; e0 B L/ a
# E1 u4 W$ z Y" c2 B* G
海南省長羅保銘近日在北京表示，隨著人們開始追求健康居住環境，中國大陸唯一熱帶海島的海南省，房地產的需求肯定會越來越旺。
* C( i( }* m& ytvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb) J! B$ G4 U- O. s: q# r
但是，海南大學教授馬國強指出，海南房價這樣上漲，很容易引起房地產市場的泡沫，嚴重影響金融業的安全。馬國強認為，海南現在的房價與當地民眾的實際購買力嚴重不符，大部分居民已難以「居者有其屋」。
; h$ F" r. o0 {$ e( R9 z
3 B, Y5 u5 W7 x
中國（海南）改革發展研究院院長遲福林則表示，「如果瘋炒一陣房地產，最後造成房地產新一輪泡沫的話，國際旅遊島就要大打折扣，甚至是失敗格局。」
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ~, Y) [, @8 u9 g8 E) R
公仔箱論壇) D) z4 Z' X9 G7 _
海南炒房曾有過慘痛經驗，當年設置經濟特區一度引發房地產泡沫，1994年中國政府進行金融政策宏觀調控，800多億元資產的500餘座「爛尾樓」，困擾海南10多年，令不少投資者心有餘悸。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
