標題:
千億資金搶進海南 賣房就像賣大白菜
[打印本頁]
作者:
hotcornet
時間:
2010-1-11 09:07 AM
標題:
千億資金搶進海南 賣房就像賣大白菜
中國批准海南建設國際旅遊島後，海南頓時沸騰，投資客和冒險家紛紛搶進海南，上百家建商挾著千億元人民幣在海南「跑馬圈地」，讓當地洋溢著一股「賣房子就像賣大白菜」的興奮。
5.39.217.767 T0 K* v- H0 c. e# q
5.39.217.76+ D! ^* a A+ S" t
大陸「網易財經」報導，目前海南從三亞到海口195公里的黃金海岸線上，投資數十億、上百億的大型房地產項目比比皆是，海棠灣、清水灣、香水灣、石梅灣、神州半島、博鰲整個東部沿海，已經找不到一處安靜的土地。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ?. S$ T2 K8 ~0 S! O2 s8 U
% F3 V- P) \' e6 N
當地業內人士指出，來自東北、四川、重慶、溫州等地的投資客，在海南到處購房，他們看好後市，要求多買兩套的慾望強烈。
) [, S: k. W3 z/ g5.39.217.76
, e9 j4 V1 m7 ]+ E# ~. a, h
一位從北京到海口居住半年的文先生表示，他日前看中海口一棟140平方公尺 (約45坪)的中古屋，上午問價才83萬元，「到下午4點鐘左右，房主說少於105萬就不賣了。」
! I* d# c4 Q/ g$ F
( d( ]# s# ?6 M) bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
報導說，現在三亞市中心1平方公尺1萬元以下的中古屋已很難找到。三亞半山半島售樓處的房仲小姐透露，目前第4期樓房每平方公尺均價在3萬2000元至3萬5000元不等，「年後肯定還會再漲」。
tvb now,tvbnow,bttvb, T+ ]9 ^# j8 F! r$ t$ b: D
$ [ e/ t6 R# x' o# {$ w9 ^' Y公仔箱論壇
業內人士說，三亞海景別墅基本上是每平方公尺2萬元起跳，比較貴的則在6萬元至8萬元。
5.39.217.76/ M0 |! q" V" }6 O- |0 m
i+ K* z6 e4 ~, W# ]+ @
從湖南專程到海南購房的王女士說，她本月4日在文昌買的一套120平方公尺的房子，每平方公尺均價從元旦前的8000元漲到8500元，「文昌一個有2400套房子的小區，不到兩天就賣完了」，賣房子就像賣大白菜。
8 F _$ G) S$ j" _7 Q, Q
: A3 R, l* B0 ^; @0 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
對於海南房地產的飆升，是否出現泡沬的憂慮隨之而起。
3 h% p) {6 ^8 |# L( @ V5.39.217.76
; c. a# S& ~4 T; U8 w- C7 i
海南省長羅保銘近日在北京表示，隨著人們開始追求健康居住環境，中國大陸唯一熱帶海島的海南省，房地產的需求肯定會越來越旺。
5.39.217.76+ P* |" H9 j7 q v3 a
$ ^5 t C3 ~: N+ W公仔箱論壇
但是，海南大學教授馬國強指出，海南房價這樣上漲，很容易引起房地產市場的泡沫，嚴重影響金融業的安全。馬國強認為，海南現在的房價與當地民眾的實際購買力嚴重不符，大部分居民已難以「居者有其屋」。
( l8 u0 w7 Y3 t: @+ d# v, y" q. w
# f0 Z7 i3 X, s5 |% t$ ?公仔箱論壇
中國（海南）改革發展研究院院長遲福林則表示，「如果瘋炒一陣房地產，最後造成房地產新一輪泡沫的話，國際旅遊島就要大打折扣，甚至是失敗格局。」
' ]. L3 C* x( L8 [公仔箱論壇
% R; w. V1 ?+ n0 ^. ~# ~& k
海南炒房曾有過慘痛經驗，當年設置經濟特區一度引發房地產泡沫，1994年中國政府進行金融政策宏觀調控，800多億元資產的500餘座「爛尾樓」，困擾海南10多年，令不少投資者心有餘悸。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
