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標題: 東京房租亞洲最貴 [打印本頁]

作者: katspi 時間: 2009-12-24 07:17 AM 標題: 東京房租亞洲最貴

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財經雜誌《富比世》報導，儘管全球金融陰霾猶在，亞洲房價仍然居高不下，在許多亞洲城市現在置產比金融危機以前還貴。
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而以兩房高檔公寓的月租費做比較，東京名列亞洲第一、香港第二、北京第三。公仔箱論壇5 h! R/ w5 t- S: M/ _8 g& v

報導指出，亞洲區域金融中心的房價均上漲，孟買、新加坡、台北是亞洲房租升幅最高的城市。 : X2 q( k2 X5 }1 v- o
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著名的Mercer顧問公司每年都會推出生活成本調查，首席顧問盧斯表示：「以往歐洲是最貴的地區，但亞洲城市的生活指數已漸漸追上來，由於土地有限，需求高於供給，推動房租上升。」Mercer以紐約為標準，「富比世」以Mercer的調查結果，用高檔兩房公寓的房租來做比較，排出亞洲生活成本最高的城市，台北名列16。富比世指出，全球逐漸步出衰退之際，台灣的高科技業同蒙其利，推動精華區的房價上升。# u! v W" y+ m* h0 t; ~+ P8 ^
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報導引述中央社說，投資人看好台北的房地產，預期和中國大陸的經濟合作會拉高房屋價值。以東京來說，雖然日本深受金融海嘯打擊，日圓升值重創出口導向的經濟，但房地產卻屹立不搖，在人口稠密的東京，小小的公寓也租金不菲。

其他亞洲城市的房地產已開始反彈，例如在印度孟買，房屋銷售行情在2008年開始下跌，但今年10月已反彈18%。不過，房地產市場最熱的還是中國大陸和香港，上海豪華住宅在2008至09年也漲了7.8%。在北京的刺激經濟計劃下，大陸熱錢大舉流入香港置產，推動香港房價大漲，平均單價不斷創新高。
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有些官員和分析師雖然擔心香港房市會泡沫化，但目前房價似乎看不到下挫的跡象。

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