標題: 京擬限制賣地面積 [打印本頁]

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作者: vesuvius    時間: 2009-11-17 04:59 PM     標題: 京擬限制賣地面積

中國社會科學院昨日公布首份「住房綠皮書」《中國住房發展報告（2009-2010）》。報告指出，今年頭3季內地土地市場交易活躍，住房用地成交量超過上年同期，且成交價普遍較高，預測未來的土地價格仍會出現一定程度上升。而為防發展商壟斷囤地，國土資源部近期將限制賣地面積。% B6 e. l- C( A5 A: u6 N- i

; ~2 G# P1 C2 Z* t" K, R新華社引述綠皮書預測，發展商的購地意願提升，加上地方政府追求土地收入，在市場供求兩旺下，下一輪土地市場的交易面積會增加，地價亦會提升。
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不過，為防住宅用地被大型發展商壟斷囤積，國土資源部近日發出指引，首次對住宅用地的出讓面積設置上限，其中大城市為20萬平方米，中等城市14萬平方米，小城市（鎮）7萬平方米。& C3 V/ ?" r+ p; ~
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官員﹕免大公司囤地壟斷5.39.217.762 G/ l* V/ v3 c5 p; O; k: W

7 x1 K) W, Q( w《第一財經日報》引述一名國土部官員透露，這限制是為避免一些大型發展商利用資金較充裕的優勢壟斷投地，令中小型發展商無法競爭，造成囤地壟斷問題。近期，北京、廣州等城市先後出現天價地王，投得地皮的都是大型發展商。5.39.217.760 [7 M$ K7 T2 Y% h; F, a( A
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