中國社會科學院昨日公布首份「住房綠皮書」《中國住房發展報告（2009-2010）》。報告指出，今年頭3季內地土地市場交易活躍，住房用地成交量超過上年同期，且成交價普遍較高，預測未來的土地價格仍會出現一定程度上升。而為防發展商壟斷囤地，國土資源部近期將限制賣地面積。6 y6 l. }# s! Y7 d2 ^" _# d
7 y i( {6 b$ a公仔箱論壇新華社引述綠皮書預測，發展商的購地意願提升，加上地方政府追求土地收入，在市場供求兩旺下，下一輪土地市場的交易面積會增加，地價亦會提升。 5 n" |3 [# z" ?公仔箱論壇 9 s: o+ a/ Z" B, \- K$ \不過，為防住宅用地被大型發展商壟斷囤積，國土資源部近日發出指引，首次對住宅用地的出讓面積設置上限，其中大城市為20萬平方米，中等城市14萬平方米，小城市（鎮）7萬平方米。5 Y. R. F1 D9 A
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官員﹕免大公司囤地壟斷 + x5 @7 l" F' a% @tvb now,tvbnow,bttvb : I; c5 t& S; y) C0 p《第一財經日報》引述一名國土部官員透露，這限制是為避免一些大型發展商利用資金較充裕的優勢壟斷投地，令中小型發展商無法競爭，造成囤地壟斷問題。近期，北京、廣州等城市先後出現天價地王，投得地皮的都是大型發展商。 # T* V% Z( Y( u+ m: }5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb( a1 f1 W& W; I1 R* \! g: ^
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