標題:
工廈活化較重建佳 鼓勵整幢改裝
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作者:
vesuvius
時間:
2009-11-7 09:57 AM
標題:
工廈活化較重建佳 鼓勵整幢改裝
發展局局長林鄭月娥表示，希望在短時間內可以見到有一定數量全幢工廠大廈改裝的成功例子，讓議員及市民對活化工廈政策有信心，又坦言不希望見到大型發展商捷足先登，鼓勵工業家積極考慮，又表示明白進行整幢改裝存在困難，做法受到主體法例所限，而活化計劃進行三年後，如有需要，當局可能提議修改主體的法例。
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林鄭月娥昨出席香港工業總會午宴時表示，當局鼓勵整幢工廈改裝，認為較重建為佳，又希望工廈業主改變用途後，能尋找優質租客。她又指，本港不同區域仍有不同優勢，如紅磡區可成為珠寶業的集散地，深水埗可發展服裝的商業用途，而觀塘的工廈，亦會受益於觀塘市中心重建計劃。
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三年後或提議修改法例
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有與會人士指出，全幢工廈改裝須要求百分百業主同意轉變用途，門檻太高，難以實行，林鄭月娥回應表示由於受制於現行主體法例所限，以及必須符合安全評估，故暫未能放低有關門檻，但明白要集齊百分百業權才能進行整幢改裝有困難，計劃進行三年後，如有需要，當局或提議修改主體法例。
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另外，政府正研究改建工廈作為骨灰龕，食物及衞生局副局長梁卓偉昨在電台節目上表示，各區也應承擔安置骨灰的責任，只由一、兩個地區照顧全港需要，並不公平亦難以負荷。但他指改建工廈作骨灰龕，要考慮當區居民看法、地理環境及規劃地政限制，或需申請改變土地用途。他又說， 所有骨灰， 包括寵物骨灰，不含有機物質，沒有衞生風險，故從食物及衞生範疇，毋須發牌規管私人骨灰龕，至於土地用途方面，政府已有規管。本身是醫科教授的他坦言，願捐出遺體作醫學研究用途。
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