中環是本港政治經濟的核心地帶，經過多年經營，可以再發展的土地少之又少，甲級商廈的租金居高不下，窒礙着本港金融中心的發展。當局這次換地興建商廈，可紓緩市場的需求。由於新的地皮靠近灣仔，有將金融區逐步東擴的意味，有助改善中環過分擠迫的問題。同時，中環海濱可飽覽維港景色，應與民共享。當局在原來地段上興建文娛設施，打造綠色的休閒空間，將可成為區內的市肺，讓市民在繁囂的中環鬧市中，都能享受到休閒的時光，平衡了社會對發展及保育的期望。有測量師估計，把中環海濱的商廈樓面轉移至灣仔北發展，庫房損失至少達40億元，加上將估值80億元的中環街市剔出勾地表作保育用途等，政府因此減少的收入數以百億元計。保護海港協會突然以保育為由，措詞強硬地反對建議，更聲稱要司法覆核阻止工程。實際上，保育是一個整體的概念，並非只盯住一地一點，更要考慮整體的發展以及市民的利益。過去本港在填海問題上的爭拗已導致中環的發展嚴重拖延，改善繞道的工程遲遲未能展開。社會不希望見到這次中環海濱的工程節外生枝，拖慢本港發展。保護海港協會固守一點、不計其餘的極端做法，只會引起市民反感。
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