標題:
花市添競爭 消費者得益
[打印本頁]
作者:
katspi
時間:
2009-10-29 06:51 AM
標題:
花市添競爭 消費者得益
園年宵市場檔位競投結果，向來被視為港人消費信心的非官方寒暑表。昨日濕貨攤檔競投熱烈，顯示花農預計市民的消費意欲更勝金融海嘯之前。
3 V p# E! r6 L
: c# F( j5 E- l& n k2 J7 s: O! ~tvb now,tvbnow,bttvb
昨日最矚目的，是大型快餐檔位，以破紀錄的四十九萬元高價成交。有趣味統計指，要平均每天賣出七萬粒魚蛋，才得以回本。雖然實際營運不是如此簡單，出售食品較多元化，業內老手仍認為，今次首度出擊投得這個單位的行家所冒風險較大。
8 s; d2 k$ T1 T; h" t- q公仔箱論壇
4 F/ z, _7 F( o5 ~0 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
要反映市民的消費信心，今次的三個快餐檔位的競投結果作不得準，原因是最貴的一檔是新手登場，他的主要競投對手則是打算投來宣傳自己代理的食品，把價錢提高仍不得要領後，不惜合共以五十六萬元的更高成本，囊括餘下的兩個快餐檔位。這些「超豪」租金摻雜了「宣傳費」等因素，並不反映市場整體情況。
- E- ^; \2 ?& X( C' v. x }7 O& n' A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 _' n9 z! G9 i6 d6 u' S
檔租比金融海嘯前更高
( E! f$ X4 k: o' q& R1 o( o
& U8 C( t9 T$ T6 l8 p: k d G
較為值得參考的數據，是一百八十個濕貨花檔的競投結果，原因是大部分競投的花農都是識途老馬，主要目的是透過年宵市場的買賣賺錢過肥年，算盤會打得比較嚴謹，平均成交價是這些花市老手的集體智慧結晶。
* O1 N5 J" R$ b$ Y# ^. w4 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# z \) \1 Y3 m
今年的濕貨檔位平均成交價，比受到金融海嘯衝擊的去年高逾三成，並不為奇。值得注意的是，今年的平均競投價比前年還要高兩成七，而且前年有十六個花檔因為競投出價不理想而被撤回不租，今年則賣個滿堂紅。
6 ?, E, x; Z1 N% Q
tvb now,tvbnow,bttvb) E! b/ S" {! o9 A$ _
港人消費意欲往往與就業信心和股市表現掛鈎。前年十月恒生指數突破二萬八千點，近日港股最高也去不到二萬三千點。最新失業率雖然微降至百分之五點三，但前年同期只是百分之四。為甚麼花農有如此樂觀的市民消費信心預期呢？
% {4 a$ U; i1 m9 o& X公仔箱論壇
+ s2 C( m( _8 w$ Z* o公仔箱論壇
內地花農參與推高租金
& q7 N4 R+ M7 G/ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 q1 V! e1 ^8 h- O公仔箱論壇
其中一個因素，是市民的彌補消費心理。去年大家因為金融海嘯對經濟和就業前景感到不明朗，高消費一族投資虧損尤其大，整體社會消費比較謹慎。現時「最黑暗時候」已過，大家心情放鬆，去年忍耐不買或少買花過年，今年可能特別慷慨。上次經濟低迷時期，市民「餓消費」太久，已間歇爆出「趁墟」現象。
" _. v- Y% A' b$ _4 D# i$ k5 T8 e
6 X4 t) D2 C% p& B
另一個因素是農曆年初一將與西方情人節重疊，花市可能額外引入新的消費模式，帶來新的生意。部分行家便發現今次多了陌生面孔競投。
2 ^/ m2 m6 t% I# A0 Rtvb now,tvbnow,bttvb
0 Z: d* R' p7 n) Y
此外，由去年開始，多了內地花農夥拍本港人士競投，由於內地來貨成本較低，可以冒稍高一點的租金成本風險。不只豪宅，連花檔也多了源自內地人士的競爭。
) |7 F3 |/ Q; c6 D9 c公仔箱論壇
; z Q' \" y8 m$ j `7 W3 n
現時距離歲晚新春還有三個多月，經濟氣氛會否出現變卦，還待時日證明。總體而言，新年花市平均租金成本上漲，對花農挑戰較大，可能藉情人節有新客源，但是也有了新的競爭對手。要是競爭促成品種多元化，或者薄利多銷，消費者比較開心，說不定光顧起來還會闊綽一點呢！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
