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標題: 瘋狂加租樂華邨商舖昨罷市4小時24屋邨商戶今上街控訴領匯 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2009-10-11 06:21 AM 標題: 瘋狂加租樂華邨商舖昨罷市4小時24屋邨商戶今上街控訴領匯

領匯瘋狂加租引發商戶接連罷市遊行，其中牛頭角樂華邨商舖及街市檔昨共熄燈罷市 4小時，不滿租金增加三成至一倍，有經營 10多年商戶被迫結業，領匯又巧立名目大幅加 3,000元管理費等。 24條屋邨代表今日會遊行至政府總部抗議，更不排除會集體罷市。tvb now,tvbnow,bttvb: C! {+ R0 ~' ]+ X& |$ z# x

「巧立名目加管理費」

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公屋聯會一批代表昨由遮打花園遊行到領匯中環辦事處，抗議商場大幅加租。
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已有 30年歷史的樂華邨位於牛頭角半山，外來人不多，居民近半是長者，「啲熟客行路都三隻腳啦，食得幾多吖！」於街市開雜貨舖 15年的68歲王伯說，近年生意已大不如前，領匯月前引入一間廉價超市，生意再跌三成，令街市檔戶捱不住紛紛結業，「我哋好多好快租約期滿，已經聽到會加租喇。」有魚檔月租已由一萬加至兩萬元，大部份檔主昨午 12時起熄燈罷市以示抗議。樂華商場租戶則在下午2時起也拉閘罷市兩小時，「領匯巧立名目呀，佢唔大幅加我租，但竟然加收 3,000蚊管理費。」經營攝影冲印舖 10多年的曾先生說，原本月租7,000多元，但 8月續租約被新收每呎4元管理費，令實際支出增至萬多元。其實他已因生意慘淡而「增值」加賣玩具、舊電影音樂光碟等，「家惟有再諗吓計仲可以賣啲乜嘢囉。」協助商戶的社民連社區幹事楊國雄說，商場內精品舖樂惠店租金本為 18,000元，但早前被領匯瘋狂加至36,000元，東主被迫結業，「家都要減價清貨」。另一自幼居於此邨的幹事黃家樂說，眼看兒時老店紛紛結業也感無奈。
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「簷篷漏水仲收咁貴」楊國雄補充，邨內居民收入中位數不足10,000元，又有三成為綜援戶，領匯大幅加租後，商戶也只好轉嫁顧客，居民也受害。他又批評領匯接手後，街市商場均沒改善，「落雨天街市簷篷仲漏水㖭，仲收咁貴管理費。」此外，公屋聯會一批代表，昨早上由遮打花園遊行到領匯中環辦事處，抗議商場大幅加租，影響商戶生計。全港公屋商戶總會主席陳永成稱，今日會與 24條屋邨商戶代表，由遮打花園遊行到政府總部抗議加租。領匯回應，上年度整體續租租金平均加25.2%，是參照市場水平訂定；未來會翻新商場及加強宣傳，增加人流。

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樂華邨大部份中小型商戶都熄燈或拉閘罷市，抗議領匯大幅加租。

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