快將成為地質公園景區的大埔三門仔馬屎洲，近期有人把一幅私人土地開發為「墓園」，據知會以出售骨灰位方式，供孝子賢孫安放先人骨灰。現在當局飭令業主拆除「墓園」的設施，只是技術上給業主出難題，還未能令該「墓園」徹底消失。因此，地質公園內有一個骨灰「墓園」的可能仍然存在，不僅使地質公園大煞風景，甚至會影響本港把8個地質公園景區申請成為國家級地質公園；另外，骨灰「墓園」若在其他風景宜人的鄉郊地區遍地開花，新界土地使用問題進一步惡化，則是更值得關注的問題了。# A, a# M! I3 ]2 S- }) s+ N- T
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馬屎洲在2.8億年前形成，是香港最古老的島嶼之一，擁有豐富的地質及地貌特徵。政府把它與東平洲、印洲塘及果洲群島等8個地質景區，向國土資源部申請劃為國家級地質公園的程序，已經啟動。馬屎洲的獨特景觀，是本港其中一個自然資源寶庫，絕對值得珍惜。 3 ]' S0 R) d& o( h公仔箱論壇公仔箱論壇) F! j) V% m0 g. Q y6 i2 n. o
政府不監管骨灰安放 # \& O- U. v! ~公仔箱論壇 5 [$ ^4 x! o: q$ G; X$ htvb now,tvbnow,bttvb「墓園」設計走法律罅 7 z f( k' O- E5 ?5 r3 B# _公仔箱論壇據知，現在馬屎洲上被開發成為「墓園」的私人土地，按地契是農地用途，並未被納入分區計劃大綱圖。「墓園」是否符合土地條款，當局須徵詢法律意見，還未有定論，而地政總署答覆傳媒查詢時，則表示未收過轉變該幅土地用途的申請。 9 \8 c6 [0 S) R5 e$ Htvb now,tvbnow,bttvb 1 s: e/ m& e. i Y9 s: x9 w& c馬屎洲的「墓園」，據知並非供土葬或埋放骨殖之用，而是供孝子賢孫安放先人經火化後的骨灰。現行市政衛生條例規定，不能在非墳場埋葬人體殘骸、亂撒骨灰或放置存有人體遺骸的龕（金塔），卻無明文講明不准在非墳場擺放「純骨灰盅」。因此，按已知情况看來，馬屎洲的「墓園」是游走於法律之間的「精心設計」。. M/ D- V; U9 a8 w
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有關人士已經在兜售「墓園」的骨灰位，索價高達9萬至20萬元；基於「墓園」的疑點尚未澄清，有意購買的市民要保持警惕，以免遭到損失。當局有責任釐清有關情况，一方面是使市民知所遵循，再定行止，而若該「墓園」符合法律規定，則當局應該清查本港還有多少土地，存在與該幅土地有類同的情况。馬屎洲的「墓園」，據知可以提供約3000個骨灰位，以每個平均15萬元計算，涉及金額高達4.5億元。若此例一開，利之所趨，其他有類似情况的土地業主都仿效，則現在新界地區橫七豎八的貨櫃場以外，還可能出現私人「墓園」處處的景觀，新界的土地使用就更難回復正軌了。公仔箱論壇9 J; p( X6 Z: x3 [7 T' t; n& I9 n
: d& I k: S; ]- Dtvb now,tvbnow,bttvb據知，保育團體香港地貌岩石保育協會去年9月曾向大埔地政處投訴，指在馬屎洲有未獲批准的工程進行。該處派員了解，發現一幅私人農地有挖土工程，由於沒有違反土地條款，未有採取行動。今年1月，協會再次投訴，大埔地政處的調查才發現有人在農地及附近的政府土地興建護土牆、平台及井，該處已要求他們拆掉政府土地上的構建物及停止佔用政府土地。0 c; }5 I0 o. l, [& O' x& s
