標題:
逆市勁升最高每呎93元籠屋板間房呎租貴過豪宅
[打印本頁]
作者:
nt1972
時間:
2009-8-31 01:28 PM
標題:
逆市勁升最高每呎93元籠屋板間房呎租貴過豪宅
酷熱天氣下，窩在只有 30平方呎的斗室，晚上輾轉反側，與木蝨、老鼠、蟑螂同眠。這一切都是本港10萬名籠屋、板間房居民的寫照。團體調查發現， 40%籠屋板間房居民失業，逾20%人因金融海嘯遭減薪，但籠屋板間房單位逆市加租，升幅達一成半，其中籠屋租金呎價中位數 60元，最高更達 93.3元。板間房租金呎價亦達30元，較部份傳統豪宅更昂貴。
公仔箱論壇6 c+ A- O# y: l+ }* a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 D5 [# K$ @5 f7 T' Q6 m" I- h7 |
社區組織協會 4至 6月，在深水埗、大角嘴、油尖旺及土瓜灣等地，成功訪問了 174戶，共267名居於籠屋、板間房及套房單位的居民。調查發現， 10.7%籠屋板間單位的租金在金融海嘯下不跌反升，平均加幅為一成半，有業主更瘋狂加租40%，令整體呎價中位數由 07年的 23.9元推高至現時的 32.9元，媲美半山豪宅。其中 20%單位呎價高達 60元，最高更達93.3元，十分驚人。
tvb now,tvbnow,bttvb' }- X! ~9 V7 `0 z
$ W& X5 n' A m% A% ]6 b
籠屋單位面積中位數只有 18方呎，活動空間只限於狹小的床位，廁所、廚房 10人輪流共用。居住環境如此惡劣，其呎價中位數卻高達 60元，比設有獨立廁所的套房高出近 40元，板間房的呎價中位數為 30元。
" ^5 L! E; O' `6 S; L5 d
5 R# T( |+ g* S5 X
公仔箱論壇$ ]/ J& _" K7 [+ ^6 \( V
香港社區組織協會主何喜華（前排中）與一籠屋、板間房居民會見記者，要求政府正視這批貧困族。
公仔箱論壇1 w% Z2 |4 C, ]; ~
! x$ j U) ~' x( K* @! }
$ ^2 A. t; ]& K7 r4 q
籠屋及板間房居民不但要忍受失業，還要忍受租金逆市狂升。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% [% M- L: m- Z/ q
公仔箱論壇8 V0 P5 L6 w$ t9 o9 D$ Q5 @' v4 `9 A
; i e6 A0 Z! I# L7 O
籠屋是香港貧富懸殊的一個寫照，多年前拍製的電影《籠民》便以此為題材。
0 n3 i# c% h) `. ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) L# v+ p }# m
三分一收入交租除了捱貴租，籠屋板間住戶還要面對失業減薪威脅。調查顯示， 40%受訪者失業，比率較06年高出一倍。另外， 24%受訪者表示，金融海嘯後收入減少，減幅逾30%。大部份籠屋板間房住戶都是低收入及綜援人士，即使有工作的受訪者，其家庭月入中位數僅為 6,000元，遠低於本港工資中位數約40%。貴租加上收入少，受訪者平均每月用三分一收入交租，生活捉襟見肘。
) F# X" b" O; n0 y9 [5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: H: x; l& v' `$ ]3 W$ p
生病不敢看醫生
3 K# Q8 P5 V, t$ v7 [% w! [tvb now,tvbnow,bttvb
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* r: h) d5 q$ l! c
李佳瑩與母親同住在一個 24平方呎的板間房，平日只能窩在床上溫習及玩耍，天氣悶熱時更是苦不堪言。
公仔箱論壇' |7 X1 U! ]6 ^( T3 N
& E, Q: [' o3 H T* H
8歲的李佳瑩與母親同住旺角一個 24方呎的板間房單位，月租 1,000元，平均呎價約42元，與位於中半山的曉峰閣及西九龍的君臨天下等豪宅相若。斗室內，只能容納一張碌架床及一個小櫃，不論溫習或玩耍，佳瑩都只能窩在床上。她表示，晚上總是睡得不好，「好多蚊咬，開風扇都好熱」。
5.39.217.76" Q7 k( i, F; K9 c6 U% T& R" n( v2 \0 d$ V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& G) \/ X: X) X1 o7 _8 w
佳瑩的爸爸正失業，現於內地照顧仍未成功申請來港的弟弟。綜援金加上佳瑩媽媽的兼職收入，每月也只得逾 4,000元。李太表示，即使佳瑩生病，也不會看醫生，「畀佢飲多啲水就算」。她現時最大的心願是一家團圓，「希望一家人可以開開心心，盡快離開呢個地方」。
5 o, e7 `" h9 F! _% t/ E
; r; S$ @/ b9 U4 r2 F* K5.39.217.76
籠屋板間房套房與豪宅租金呎價籠屋 $60（最高$93.3）
公仔箱論壇. ]7 s' f! l+ n( R* O( K$ |0 ?
板間房 $30
1 ]+ d; Z5 O, Y+ B7 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
套房 $23.3
公仔箱論壇* s: j3 u8 i' C6 @
*上述為全港各區中位數
# \$ p, g% v, @9 H$ \) h$ u
6 S4 L' g4 y8 e0 O5.39.217.76
豪宅
5.39.217.76. y% y: L2 d# F+ W2 H: N1 i
九龍站君臨天下 $31-$42
' A1 }0 V6 j. g4 c5 W: r; T5.39.217.76
中半山曉峰閣 $27-$42
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! l( e) Y4 G% m+ ~( U8 P' j- m
山頂紅山半島 $33-$34
3 k" T6 \ P- {. I, h* S0 U- s4 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
九龍站擎天半島 $25-$30
1 W% O8 a. J# k2 Z2 P% z公仔箱論壇
馬灣珀麗灣 $11-$22
6 ~+ d9 w8 n9 x, W2 L" p公仔箱論壇
上水御皇庭 $9-$12
! Y6 h* f: |3 e/ O9 F- b, F9 ^( ]# v
8 ]% s+ m4 k! d
資料來源：香港社區組織協會、中原地產
% w$ S8 Q( b5 Htvb now,tvbnow,bttvb
* Z3 y. o9 e& Y5.39.217.76
九龍站君臨天下
5.39.217.761 n$ r9 x8 y' t3 d; u
7 V) ~, ]& F, _
: d, m. R& U& i4 T& Z$ g
中半山曉峰閣
- w# k1 Q" g2 a/ ?
3 [2 K. N9 c1 V! o& I" |5.39.217.76
特稿
2 o0 `# M3 c* C! o公仔箱論壇
「業主唔憂無人租」香港貧富懸殊問題嚴重，簡陋籠屋就像呎價動輒逾萬元的豪宅般供不應求。社區組織協會表示，現時有約10萬人居住在籠屋及板間房內，在金融海嘯影響下，籠屋住客人數勢必有增無減；有立法會議員表示，政府公屋興建計劃經常被地區人士反對，拖慢了公屋供應，相信未來一段時間籠屋居民很難上樓改善生活。
: T+ n+ Y7 |- N, Z
* g8 m+ T3 F( x) J5 I& q0 T: s
社協主任何喜華昨表示，現時住在籠屋及板間房人數約有10萬人，「單位」一直是供不應求，租金也未有跟隨經濟表現一起下滑；每逢租約期滿，籠屋居民都會被業主狂加租，「籠屋同板間房入住率百分百，啲業主都唔憂無人租。」他指，住在籠屋人士多是獨居長者或綜援戶，面對私樓租金不繼上升，他們收入根本無法負擔較多租金，搬走遷往環境較好的單位，無法脫離籠屋、板間房的生活。
+ T" @. i3 f6 }( E' ]: x# v/ r3 I
; i4 x& [) B4 t6 u: P
促檢討公屋上樓政策立法會房屋事務委員會主席王國興指，房委會近年大部份興建公屋計劃都被區議會及地區人士反對，加上復建居屋無期，減慢了公屋的流轉。他指，部份籠屋居民是新移民，因未居滿7年而不合資格申請公屋。他建議當局檢討上樓政策，讓住在籠屋及板間房、又不合資格申請公屋居民也可申請上樓。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
公仔箱論壇$ ]/ J& _" K7 [+ ^6 \( V
$ ^2 A. t; ]& K7 r4 q
; i e6 A0 Z! I# L7 O
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* r: h) d5 q$ l! c
