公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 圖呃受養人簽證湧小紅書求「掛名租約」願分攤租金只為真住址! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2025-9-9 09:12 AM 標題: 圖呃受養人簽證湧小紅書求「掛名租約」願分攤租金只為真住址!

2025年09月08日

tvb now,tvbnow,bttvb0 P& q' ?7 N  u/ Q
公仔箱論壇6 A4 n$ a2 N' o$ r+ p1 [
近年不少人才帶同家人透過人才計劃來港「落戶」，而部分簽證需證明在港居住。《星島》記者近日在內地社交平台發現，有人公開尋找「合租人」，聲稱會支付部分租金但不在單位內居住，僅要求租約、水電帳單及釐印等文件，必須以其姓名登記，用作申請辦理受養人簽證的住址證明。有議員認為，入境處應多作巡查，又呼籲入境人才要認真對待簽證條件，否則遭揭發後獲批簽證亦可被取消。入境處回覆指，若任何人士在提交申請時，明知而故意申報失實，或填報虛假資料，即屬違法；一經證實，即使相關人士已取得香港居留權，亦會依法予以取消及遣返。
* P7 I) p9 q5 U
紛湧小紅書尋「香港合租」" F# K  \8 R9 J
內地社交平台「小紅書」出現公然招募「假合租」亂象。記者在平台以「合租不住香港」、「受養人租房要求」等字眼搜尋後，即湧現多則帖文聲稱為辦理「受養人簽證」，尋求「不住只掛名」夥伴，普遍強調要「合法打釐印」等條件。有帖文稱只需合租半年，願攤分三分一租金，但租約、水電帳單及釐印文件要寫「自己名字」；也有帖文提出只需提供「名義租約」即可。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  O. y' v- Q. b7 a8 ?( c4 P

小紅書出現大量「HK租房之只租不住」的帖文。

發帖人希望借此取得受養人簽證。公仔箱論壇8 l* l4 f' @# M$ A

《星島》記者嘗試聯絡發帖人，獲保證「對你完成沒有影響」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 P' j. W! o2 Y3 i

# _8 q8 V d L4 [
發帖人列明合同和水電等都需要用他的名字登記。

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 {& o2 N+ P. {- Z2 u
發帖人白紙黑字寫明自己不會實際居住，但會承擔部分租金。5.39.217.769 e9 y9 k/ o0 X {6 t$ r8 ]
- ^" }0 B* ~" ]! U# x
屢強調「無影響」「不違法」; F9 B4 b- U' @0 p$ w
記者亦以合租者身份「放蛇」，成功聯繫其中一名帖主。對方聲稱因居於深圳、在港工作，故須找合租夥伴，用香港地址證明來「申辦香港永居及受養人簽證」。她更透露，公司有1.8萬元租屋津貼，故必須租用月租1.7至1.8萬元單位，租約亦要寫其姓名，以便交回公司蓋章。而記者則要與她另簽私人轉租協議，只需支付八成、即約1.44萬元租金。, d7 m7 i- F, N% U! P' ^

當記者查詢法律風險時，對方亦多次強調「對你完全沒有影響」，更謂入境處不會「實地查核」，只會審批租約和水電帳單等文件；亦聲稱申請量大，當局難以逐一核查，住址證明亦是「輔助性質」，並非續簽受養人簽證的必要條件，安撫記者「不用擔心」。
5.39.217.76. C$ Z$ a5 y) p0 P% G" @1 a" `
平台上亦有多名網民聲稱「有同樣需求」。另一發帖人亦向記者表示，因外派工作，長期不在港，想用「更保險方式」換取香港永久居民身份；更多次強調會逢周末返港、租約地址真實，加上有水電帳單證明，質疑入境處「能咋發現，上來敲門嗎？」有帖文則以「跪求！租房搭子真受養人住址證」為題，冀招募需要相關住址證明的人，聲稱對方只需支付押金予房東，便可用租戶身份簽約；而自身則可提供租約、水電費等證明文件，更承諾會自行交租，押金在一年租約期滿後便會歸還，不收取任何額外費用。
公仔箱論壇: A/ _& B0 E/ ~4 a' @4 ^

1 h8 q% ^- f8 \! C/ q; W

立法會議員陳克勤呼籲所有入境人才必須認真對待簽證條件。5.39.217.76! D m1 t$ l; w9 w8 |

在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 v X( w: W. z

tvb now,tvbnow,bttvb- D3 V$ R% f3 y/ {2 S3 {
在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。
公仔箱論壇8 p/ w2 ~0 O# N' U/ V' s: H
! j, p" G" i$ X/ C+ m* [
tvb now,tvbnow,bttvb" {" K# T7 h' i P& T# i7 `. V
陳克勤：證香港永居具吸引力tvb now,tvbnow,bttvb. K+ k2 c! u- d( L
立法會保安事務委員會委員陳克勤指，事件證明香港永久居民身份具吸引力，引進人才計劃亦十分成功，故有人欲鋌而走險，惟《基本法》亦列明必須7年「經常在港居住」才符合成為永久居民資格，建議入境處應在網上作證清，教育申請人相關做法屬違法行為，且要多作網上巡查，並做好風險管理，核對可疑個案的出入境紀錄兼覆檢申請。公仔箱論壇! e& M1 X; r! X) N, |
$ ^. W# C$ s! F c; K
入境處回覆指，處理每宗簽證申請時，會詳細審視申請人是否符合相關準則和入境規定；亦嚴格審批每宗來港簽證或延期逗留的申請。處方也會按需要，進行抽查和核實，包括向發出相關文件機構查證；亦會以突擊巡查，判斷申報資料是否屬實。若任何人故意申報失實，或填報其明知為虛假、「不相信為真實」的資料，即屬違法及可被檢控，一經定罪最高可判罰15萬港元和入獄14年。若證實有人用非法手段，獲取來港或延期逗留的簽證或進入許可，處方也可依法宣布無效，並遣返原居地，包括已取得香港居留權者。

記者：曹露尹

作者: manyiu 時間: 2025-9-9 09:14 AM

假合租呃簽證或犯串謀詐騙大律師：租客知情同罪

2025年09月08日

公仔箱論壇$ y5 G& r9 @* W

內地社交平台「小紅書」湧現多個「真住址、假合租」帖文，以換取真住址證明等文件申請簽證。大律師陸偉雄接受《星島》訪問時表示，即使租約地址真實，若租客根本不在該處居住，向入境處遞交申請資料即屬虛假陳述，另一合租客均可能觸犯串謀詐騙罪，呼籲市民不要以身試法。

無金錢交易同樣犯法tvb now,tvbnow,bttvb. G% y7 R" a) Y- D
他解釋，水電煤單據是由正式公營機構發出，要求用戶繳費，當然真實無誤，但冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成詐騙行為，屬於刑事罪行。他亦明確指出，借用香港親友住址，並要求對方出具水電煤賬單的行為，即使出於親友間「幫忙」，且無金錢交易，仍屬刑事詐騙罪行，法律風險與有金錢交易的行為相同，關鍵在於當事人是否使用真實屬於自己的地址提交證明。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) }" R( j, _( @6 S% E( o+ X8 j
& ?2 V( B5 i4 P+ ~

5.39.217.764 w' B6 }0 p5 i, a0 @+ [
大律師陸偉雄指，若冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成刑事詐騙罪行。5.39.217.76$ R( F$ x7 g* F. s# X7 g: T

「不聞不問一方嫌疑最大」
至於租客不知情會否被追究，陸偉雄表示，法律上主要考慮當事人是否知情及參與犯罪活動。若確實不知情，例如被他人瞞騙或「耳仔軟」，一般不會被追究責任；但若知情不報或參與其中，則同樣可能犯法。他亦指，若業主知情並參與，同樣須負刑責；若業主完全不知情，則不會被追究，但仍可能需配合調查，造成不便。公仔箱論壇0 U, q5 q+ ?5 ]! a6 W+ K

若合租人曾主動詢問對方相關安排會否違法，獲對方保證「不會」後答應合作，是否仍負法律責任。陸偉雄稱，單純依賴他人說法而參與合租安排，一旦出現問題，不聞不問的一方嫌疑最大，表面詢問並不足以解除日後可能被懷疑的風險。/ C: D- X5 i. A' M8 P% u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* \# V: ]: }, q5 d3 A
翻查資料，一名34歲內地女子曾於2023年，向入境處提交偽造水電賬單作住址證明，為家人申請受養人簽證，被控虛假申述及使用虛假文書罪，判監12個月。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)