標題: [香港] 圖呃受養人簽證 湧小紅書求「掛名租約」 願分攤租金只為真住址! [打印本頁]

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作者: manyiu    時間: 2025-9-9 09:12 AM     標題: 圖呃受養人簽證 湧小紅書求「掛名租約」 願分攤租金只為真住址!

2025年09月08日
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; M" ?! k2 J1 m" B( R+ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。近年不少人才帶同家人透過人才計劃來港「落戶」，而部分簽證需證明在港居住。《星島》記者近日在內地社交平台發現，有人公開尋找「合租人」，聲稱會支付部分租金但不在單位內居住，僅要求租約、水電帳單及釐印等文件，必須以其姓名登記，用作申請辦理受養人簽證的住址證明。有議員認為，入境處應多作巡查，又呼籲入境人才要認真對待簽證條件，否則遭揭發後獲批簽證亦可被取消。入境處回覆指，若任何人士在提交申請時，明知而故意申報失實，或填報虛假資料，即屬違法；一經證實，即使相關人士已取得香港居留權，亦會依法予以取消及遣返。公仔箱論壇* o  D- T" ^$ P

. b* }2 x* c$ S8 _$ x+ V7 X5.39.217.76紛湧小紅書尋「香港合租」; |3 Y' M1 Q& M4 P# Y0 h+ Q
內地社交平台「小紅書」出現公然招募「假合租」亂象。記者在平台以「合租不住香港」、「受養人租房要求」等字眼搜尋後，即湧現多則帖文聲稱為辦理「受養人簽證」，尋求「不住只掛名」夥伴，普遍強調要「合法打釐印」等條件。有帖文稱只需合租半年，願攤分三分一租金，但租約、水電帳單及釐印文件要寫「自己名字」；也有帖文提出只需提供「名義租約」即可。
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4 f! U( N& _! l$ Z% R小紅書出現大量「HK租房之只租不住」的帖文。
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# n. _/ O" u$ a2 U) O) u: r' ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發帖人希望借此取得受養人簽證。
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《星島》記者嘗試聯絡發帖人，獲保證「對你完成沒有影響」。
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/ q" s3 D" \' n# C: e, m) k4 Z發帖人列明合同和水電等都需要用他的名字登記。tvb now,tvbnow,bttvb5 ~7 J% f6 n1 _. }
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發帖人白紙黑字寫明自己不會實際居住，但會承擔部分租金。tvb now,tvbnow,bttvb9 ^3 h2 u) c5 B- `4 N6 }7 g
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屢強調「無影響」「不違法」公仔箱論壇3 C2 \; D0 i* ^6 X( q6 ]
記者亦以合租者身份「放蛇」，成功聯繫其中一名帖主。對方聲稱因居於深圳、在港工作，故須找合租夥伴，用香港地址證明來「申辦香港永居及受養人簽證」。她更透露，公司有1.8萬元租屋津貼，故必須租用月租1.7至1.8萬元單位，租約亦要寫其姓名，以便交回公司蓋章。而記者則要與她另簽私人轉租協議，只需支付八成、即約1.44萬元租金。
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當記者查詢法律風險時，對方亦多次強調「對你完全沒有影響」，更謂入境處不會「實地查核」，只會審批租約和水電帳單等文件；亦聲稱申請量大，當局難以逐一核查，住址證明亦是「輔助性質」，並非續簽受養人簽證的必要條件，安撫記者「不用擔心」。5.39.217.76+ L$ u4 J/ [( B

. e* E( g. ~% x2 E平台上亦有多名網民聲稱「有同樣需求」。另一發帖人亦向記者表示，因外派工作，長期不在港，想用「更保險方式」換取香港永久居民身份；更多次強調會逢周末返港、租約地址真實，加上有水電帳單證明，質疑入境處「能咋發現，上來敲門嗎？」有帖文則以「跪求！租房搭子真受養人住址證」為題，冀招募需要相關住址證明的人，聲稱對方只需支付押金予房東，便可用租戶身份簽約；而自身則可提供租約、水電費等證明文件，更承諾會自行交租，押金在一年租約期滿後便會歸還，不收取任何額外費用。
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立法會議員陳克勤呼籲所有入境人才必須認真對待簽證條件。
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3 e4 ?) O6 F4 ]  V3 E$ X2 [. s在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。
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7 n: A" K, N* H: ?4 ]在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。5.39.217.76. ?4 f8 U6 @# ~$ ^

! I8 |2 n( r! b9 f1 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇5 A) V# M* e4 y1 p/ T( a' P1 f- N
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陳克勤：證香港永居具吸引力tvb now,tvbnow,bttvb7 J. d* g; e. C& i+ {) ]
立法會保安事務委員會委員陳克勤指，事件證明香港永久居民身份具吸引力，引進人才計劃亦十分成功，故有人欲鋌而走險，惟《基本法》亦列明必須7年「經常在港居住」才符合成為永久居民資格，建議入境處應在網上作證清，教育申請人相關做法屬違法行為，且要多作網上巡查，並做好風險管理，核對可疑個案的出入境紀錄兼覆檢申請。
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, k( q" ]' u# D% v+ v4 S5.39.217.76入境處回覆指，處理每宗簽證申請時，會詳細審視申請人是否符合相關準則和入境規定；亦嚴格審批每宗來港簽證或延期逗留的申請。處方也會按需要，進行抽查和核實，包括向發出相關文件機構查證；亦會以突擊巡查，判斷申報資料是否屬實。若任何人故意申報失實，或填報其明知為虛假、「不相信為真實」的資料，即屬違法及可被檢控，一經定罪最高可判罰15萬港元和入獄14年。若證實有人用非法手段，獲取來港或延期逗留的簽證或進入許可，處方也可依法宣布無效，並遣返原居地，包括已取得香港居留權者。3 Y8 U9 x- O2 v& O  }0 F" v
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記者：曹露尹

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作者: manyiu    時間: 2025-9-9 09:14 AM

假合租呃簽證或犯串謀詐騙 大律師：租客知情同罪公仔箱論壇; J6 E- y9 Y9 R4 @
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0 h, ^) {3 w6 R0 ]! c! U8 K5.39.217.76內地社交平台「小紅書」湧現多個「真住址、假合租」帖文，以換取真住址證明等文件申請簽證。大律師陸偉雄接受《星島》訪問時表示，即使租約地址真實，若租客根本不在該處居住，向入境處遞交申請資料即屬虛假陳述，另一合租客均可能觸犯串謀詐騙罪，呼籲市民不要以身試法。
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無金錢交易同樣犯法
3 p4 G4 x5 _! e1 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他解釋，水電煤單據是由正式公營機構發出，要求用戶繳費，當然真實無誤，但冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成詐騙行為，屬於刑事罪行。他亦明確指出，借用香港親友住址，並要求對方出具水電煤賬單的行為，即使出於親友間「幫忙」，且無金錢交易，仍屬刑事詐騙罪行，法律風險與有金錢交易的行為相同，關鍵在於當事人是否使用真實屬於自己的地址提交證明。tvb now,tvbnow,bttvb1 v4 Y) k5 t; d# J$ o. @
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大律師陸偉雄指，若冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成刑事詐騙罪行。公仔箱論壇: l+ ~$ e0 H, w& g# c
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「不聞不問一方嫌疑最大」
# p& F3 U; q; p2 w, ^1 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於租客不知情會否被追究，陸偉雄表示，法律上主要考慮當事人是否知情及參與犯罪活動。若確實不知情，例如被他人瞞騙或「耳仔軟」，一般不會被追究責任；但若知情不報或參與其中，則同樣可能犯法。他亦指，若業主知情並參與，同樣須負刑責；若業主完全不知情，則不會被追究，但仍可能需配合調查，造成不便。
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. a  E( g) W: C* T5.39.217.76若合租人曾主動詢問對方相關安排會否違法，獲對方保證「不會」後答應合作，是否仍負法律責任。陸偉雄稱，單純依賴他人說法而參與合租安排，一旦出現問題，不聞不問的一方嫌疑最大，表面詢問並不足以解除日後可能被懷疑的風險。) H, V) d% b. ^

# T* a: L4 p8 I. r) _翻查資料，一名34歲內地女子曾於2023年，向入境處提交偽造水電賬單作住址證明，為家人申請受養人簽證，被控虛假申述及使用虛假文書罪，判監12個月。

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