標題:
[美洲]
美32層高華廈僅一家住客
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作者:
nt1972
時間:
2009-8-3 07:43 AM
標題:
美32層高華廈僅一家住客
美國消防隊長范格拉戈斯一家五口，住在佛羅里達州西南部城市邁爾斯堡一幢三十二層高的摩天大廈，那裏裝修既現代又豪華，不但鋪設雲石地板，還擁有可遠眺河川美景的大型泳池，可是他的一家卻沒有鄰居，因為這幢美輪美奐的華廈只有他們一家人居住，別無其他住客。
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范格拉戈斯（Victor Vangelakos）原本居於新澤西州，四年前毅然買入邁爾斯堡（FORT MYERS）華廈單位。當年正是樓市蓬勃期，加上建築商不斷拓展新樓盤，沒有人意識到次按危機正在逐步逼近。
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范格拉戈斯付了一萬美元訂金後，看着建築商在一塊空地上建起一幢三十二層高的摩天豪宅，當年他充滿盼望，以為從此可和家人安居樂業，怎料這幢摩天豪宅竟成了當今次按危機的象徵。
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范格拉戈斯今年四十五歲，他坦言四年前決定在邁爾斯堡買入豪宅單位時，抱着滿懷希望。他說：「我把我的未來放在佛羅里達州西南部，計畫退休後在摩天豪宅單位長住。」他們一家實際上花了畢生積蓄來買入單位，付出的四十三萬美元（約三百三十三萬港元）樓款中，其中三十三萬六千美元來自按揭。
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范格拉戈斯與家人居住的華廈叫做「綠洲一號樓」（Oasis Tower One），有兩百個單位，但次按危機影響下，多數買家「撻訂」，只有少數完成交易，但完成交易的少數買家，卻陸續遷到隔鄰另一幢豪宅，因為那幢由同一建築商建造的住宅建築物有較多住客。
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「綠洲一號樓」由建築商The Related Group發展，該集團副總裁麥科伊（Betsy McCoy）表示，部分買家落訂後便失業，其他不是申請樓按被拒，便是在金融海嘯中憂慮前景而「縮沙」，沒有完成交易。
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「綠洲一號樓」所在的邁爾斯堡市與珊瑚角市組成珊瑚角——邁爾斯堡大都會區，該個大都會區位於利縣（Lee County）內，而利縣是美國境內蒙受最嚴重經濟壓力的縣分之一。
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美聯社最近公布的經濟壓力指數顯示，利縣的經濟壓力指數超過二十分，屬經濟壓力嚴重的縣分。
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