標題: [香港] 逾期宗數2.6萬 驗窗拖12年懶遵辦 屋署縱容高兇炸彈! [打印本頁]

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作者: manyiu    時間: 2025-5-1 07:53 AM     標題: 逾期宗數2.6萬 驗窗拖12年懶遵辦 屋署縱容高兇炸彈!

May-1-2025
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, f; P2 r* v# y7 A- K# Z3 Etvb now,tvbnow,bttvb本港高樓林立、驗窗可避免高空墮窗危機。
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近8年445次墮街 快速檢控9.4年始轉介
  u4 R7 O  K$ z0 ~5.39.217.76本港是石屎森林，大廈櫛比鱗次，當局雖推行強制驗窗計劃十多年，卻被揭執行疏漏、隨時變都市炸彈！審計署昨日公布最新一份《審計報告》，揭示屋宇署的「強制驗窗計劃」問題多多，包括沒有對持續不遵從法定通知的業主採取足夠進一步檢控行動；轉介快速檢控小組跟進個案最長可拖至9.4年變「慢速」；截至去年底，更有逾2.6萬份強制驗窗的法定通知未獲遵從，其中有約1.14萬份法定通知更拖延3年以上、最多11.6年仍未獲遵從。有議員認為，現行資助計劃或可吸引業主盡快遵辦驗樓驗窗通知，但當局未必足夠掌握申請情況，應多與業主溝通並提供協助，以加快檢驗進度。+ @; ]. q1 A  c; m5 D- \; w2 V

! \! Z# F5 P9 ?涉樓宇公用部分比率近3成5.39.217.763 |1 @" D8 _4 T! Q# \, q( c
屋宇署「強制驗窗計劃」自2012年實施，早前已被申訴署批評，工作進度遠低於預期目標，發出驗窗通知的數字與目標大有距離。惟新一份《審計報告》再揭新問題，截至去年12月31日，雖有65.7萬份通知已獲遵從，而未獲遵從的亦有2.66萬份。而就未獲遵從的通知中，樓宇公用部分窗戶的未獲遵從比率有27%，遠較個別業主擁有的個別單位窗戶的未獲遵從比率為高；其中有1.14萬份，即43%法定通知，由其遵辦限期起計逾3年至11.6年仍未獲遵從。5.39.217.760 I# x; N0 j* z* n: d* u! d, }4 Y# m
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窗戶不牢固成為都市危機，僅在2017年1月至去年12月期間，本港已發生445宗樓宇墮窗事故，其中131宗，即29%個案在事發前曾被送達強制驗窗計劃法定通知，當中有25宗個案的通知在事發時仍未獲遵從，甚至截至去年12月31日，在該25份強制驗窗計劃法定通知中，有5份仍未獲遵從。審計署認為，屋宇署需要密切監察強制驗窗計劃法定通知的遵從情況，並就未獲遵從的個案採取適當的跟進行動。5.39.217.766 x1 j0 I  w+ V" }' s

, j0 b. g) J; J3 k5.39.217.76而屋宇署的跟進行動亦未如理想，該署雖於2019年1月成立快速檢控小組，但在已轉介予小組採取檢控行動的528宗個案中，有299宗個案屋宇署用了逾一年至9.4年才成功轉介。
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/ Z# u5 T: [1 P2 {2 o此外，現時法例列明，一旦確定業主持續不遵從法定通知但又沒有合理辯解，個案應立即轉介予快速檢控小組以採取第二次檢控行動。惟報告指出，截至去年12月31日，仍未獲遵從並已轉介予快速檢控小組的528宗個案中，有126名涉案人士已被定罪，牽涉107份未獲遵從的法定通知，其中有85份法定通知仍未被轉介以採取第二次檢控行動，有關個案在12至1,496天前已被定罪。
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- ~! e2 A: Q$ S* L$ d: p( mtvb now,tvbnow,bttvb執行驗窗令 速度追不上老化$ j$ q# d4 E/ r$ Z8 L- x
議員梁文廣表示，現時屋宇署執行驗窗計劃的速度，比不上樓齡老化的速度，形容是「舊債未清，新債追唔到」，部分大廈會傾向與大廈維修一同執行驗窗計劃，故有所拖延。他又指出，三無大廈拖延驗窗尤其多，因大多業主年老缺乏知識和魄力執行，雖然現時市建局有計劃資助市民驗樓驗窗，但有時會低估申請人數，未必完全掌握申請狀況，應多與業主溝通提供支援，以加快業主進行驗窗驗樓的效率。* Q( N) v, M1 P/ V4 ~0 B

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2023年1月西環
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屋宇署處理未獲遵從法定通知情況tvb now,tvbnow,bttvb" `( Z2 w( g% y4 `+ M

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2025年4月新蒲崗
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* \9 t, }( n9 |4 l公仔箱論壇「強制驗窗計劃」自2012年實施。（陳德賢攝）

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