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標題: 被踢爆失實誤導隱瞞噪音及臭味領都售樓書 10年來最離譜 [打印本頁]

作者: nt1972    時間: 2009-7-13 07:39 AM     標題: 被踢爆失實誤導隱瞞噪音及臭味領都售樓書 10年來最離譜

即將開售的樓盤「日出康城」第二期「領都」,發展商長實再被踢爆誤導小業主。環保團體環保觸覺指領都售樓書內容嚴重失實,隱瞞多項關鍵資料,包括隻字不提日後海景全失、距離堆填區只有一公里及旁邊是污水處理廠,住戶日後將在臭味與噪音中生活。民主黨立法會議員李永達促請地政總署介入,若證實資料涉欺騙應阻止領都開售。環保觸覺調查了過去10年逾百本售樓書,發現當中以即將開售的領都最「離譜」。主席譚凱邦昨日表示,領都的售樓書刻意隱惡揚善,包括未有詳細交代屋苑對面有一個污水處理廠,而且日後可能會繼續擴建,而且沒有說明領都落成後,將會是將軍澳區內最接近將軍澳堆填區的屋苑,距離只有約一公里。譚凱邦稱,日出康城共有50座樓宇,平均每座約 50層高,減除即將入伙的首都( 5座)及領都( 10座),仍有35座日後會相繼落成,而領都位於整個項目較內陸位置,換言之在2019年全部落成後,領都將會身處「日落圍城」,「到時就變咗身在圍城,感覺陰暗。」他補充現時日出康城所在的環保大道,是通往堆填區的必經之處,每日有不少大型車輛經過,發出大量噪音之餘,車上垃圾的臭味也會傳入屋苑。他表示發展商以一些不實的精美圖畫誤導買家,「我相信冇幾多個買家,會入過日出康城睇樓。」他以自己為例,為了到日出康城搜集資料,幾乎每次都要乘搭的士才能去到,「我淨係搭的士都搭咗幾百蚊。」在不便前往實地觀察下,買家只能相信長實的售樓書與示範單位。5.39.217.769 p+ E! x! F& s' u8 M" g1 d
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7 e' s  X" b& M. U環保觸覺主席譚凱邦(左一)踢爆即將開售的領都所派發的售樓書內容不盡不實。tvb now,tvbnow,bttvb2 U$ N: ?- S$ L

  j0 Q: y1 A! \- S( Q1 j9 A0 z* P5.39.217.76促政府設樓花冷靜期
8 u% D6 H+ w7 q' @+ \5.39.217.76民主黨西貢區議員范國威說,近日已有首都小業主向他投訴,指當年買入首都時,完全不知道附近竟有一個堆填區,傳來陣陣惡臭,要求范代其向政府要求停用該堆填區,「有位女士好少上網同睇報紙,淨係信晒發展商嘅售樓書同廣告,家後悔都嚟唔切。」譚凱邦稱,街市賣菜呃秤,政府也會檢控,但涉及小業主畢生積蓄的樓宇買賣,政府卻只靠地產建設商會監管,「自己人管自己人。」他建議政府仿效外國的樓花制度設冷靜期,讓買家可全數退定。 3 ^/ b, q$ s3 J: C$ g" |# D
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領都售樓書被指失實之處: E, t& f! Q+ o6 k2 H% a. l9 w
項目:景觀 失實內容:宣傳有海景,但領都位於日出康城內,其餘期數約35座樓宇落成後,將海景全失5.39.217.76* P9 J- R: R% y2 t1 e% @# v7 c
項目:噪音 失實內容:標榜自然健康,但第一座中低層單位要忍受大量重型車輛行經環保大道
5 }; X2 a, z2 n' D0 {' K, Z0 i項目:氣味 失實內容:全將軍澳最近堆填區的屋苑,只有一公里,相隔一條環保大道有污水處理廠,但售樓書隻字不提
; V; U, u- a( w9 ^1 d- x, s5.39.217.76項目:外判合約 失實內容:未交代與那些清潔、保安服務商簽約,小業主日後卻要承擔高昂管理費資料來源:環保觸覺
# k5 e6 t8 f' O6 qtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇! T/ e7 l) Y* R5 O! n6 ^

7 b+ h/ ~/ j( ]& T6 ?公仔箱論壇即將入伙的首都(左五座)與即將開售的領都(右),對出海景將於未來數年被日出康城其他新樓遮蓋。





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