標題:
[香港]
租置屋懶管大堂後梯走廊 扣分制名存實亡
[打印本頁]
作者:
itsctsu
時間:
2023-11-9 10:47 PM
標題:
租置屋懶管大堂後梯走廊 扣分制名存實亡
1 r+ {/ X" J- Y5 n4 z
租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
$ g3 D7 X6 w l, P7 j: u0 n! m1 n1 |! p
$ W, `1 S' o$ Z% p. y
5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
1 s- ~3 g8 k5 J" z! v. l
$ d' J1 o, p# @3 u; l0 Ttvb now,tvbnow,bttvb
房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。
5.39.217.761 w! [ L& F% ~/ ~! v4 a- T; ^
$ s# I% _% }/ C# t5 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。
tvb now,tvbnow,bttvb* N% `% R- i/ N3 c
tvb now,tvbnow,bttvb5 ~& _* p- |0 p
議員斥扣分制執行不理想
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! a. p4 o5 o* _( g+ ~( R1 b
" e0 L$ g# Q# |+ x+ V公仔箱論壇
何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
5.39.217.762 B1 c3 ^$ g. U1 f' D6 S+ G% H
) n3 X8 [9 Q2 h: {
她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
7 y' ^1 `' S+ b& \
: d: }4 W4 d8 H$ ?+ t, N: R* Gtvb now,tvbnow,bttvb
不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。
- L4 Q$ ]" L6 I Mtvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb* Z" T4 u @, | p# ?$ t0 C. A
擬明年第二季「加辣」補鑊
* R1 ~+ n0 ^- k# y# H4 G公仔箱論壇
`1 p0 _& F" e a1 Ttvb now,tvbnow,bttvb
何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。
" ]* l5 K- Q4 |( _% [
tvb now,tvbnow,bttvb- D6 k0 s, f7 j# o
房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. x: m4 O, L9 n7 [3 j) v/ }
, n, K7 U' k% R, ]- ?; I, `- Ytvb now,tvbnow,bttvb
對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。
4 R( H+ o8 a2 L$ e- `% q1 X# Dtvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76: M0 {' w+ u0 P( m
$ Q I7 ]) K* c4 n
過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。
公仔箱論壇. T4 @1 t, ]8 ?1 L/ C7 t. E
8 \ L9 L5 j1 C
, O: V; G, h# F- \3 `8 l nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。
4 m7 P. x3 I# F5 Z! U; T
* U, \' {( n' b% N- d- K
" g* C1 V, `3 X1 W
不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。
5.39.217.76* }' k% M" F$ w5 s) Q. J% X
( Q! T" d7 W9 e7 w, T
& H; A$ f% c( N/ T4 y. C3 s" W公仔箱論壇
有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
$ Q I7 ]) K* c4 n
