July-13-2023+ o8 C6 ?& }$ `- j , r/ b3 b6 I" g$ I% w" ~ G5.39.217.76 4 I/ h' I5 i' S8 Y2 W5.39.217.76[youtube]KPAvttSr1I4&ab_channel=on.cc東網[/youtube]tvb now,tvbnow,bttvb& s2 a6 C* A; I/ a
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本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）1 F+ x% O I1 W8 |9 y
5.39.217.76/ I6 z# T7 t. y Y" O 共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間 ' M# N* T$ P; T2 a) x5 q6 N! k/ O4 `申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! Z$ a8 U9 n- m4 e) P- s: l4 w
. B$ x7 N$ r F1 b, etvb now,tvbnow,bttvb「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。公仔箱論壇) `% d4 g4 o0 z0 L. A3 l
由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。tvb now,tvbnow,bttvb j/ k% z4 W8 P( D# t7 a; I. k
& Z% Y( s; }( e3 t拒絕編配視為扣除一次機會5.39.217.76" I$ b0 g3 O5 Y
調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。公仔箱論壇% H. C8 f K9 X/ Y- f
* Y5 q, ~+ I# b8 _! f. w# G 申訴署：福利員服務偏離原意 ( B9 c) q7 n" P5 U1 a而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。公仔箱論壇7 z6 U: G% j2 \1 `* O
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雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。公仔箱論壇: C3 j4 P6 b; S7 Q
) y+ u% Q# U/ Y( |. H2 y0 xtvb now,tvbnow,bttvb議員促放寬非長者人士入住5.39.217.76, S" V; s' I+ f% v; |( y% g
公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。 , |- t5 `! C/ Z& k- v- L7 c6 l3 P( Xtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb# U( l0 a5 x( J# _' w 7 [- D B' L n4 \
部分「長者住屋」需共用廚廁。# m& ~- {; x8 g9 X4 l% m& d' S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& o9 n+ e$ h$ c" N+ [' { $ Y( p, V$ D. Y5 ^' V: ^' ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署表示會思考現有措施有否改善空間。: j& D$ e$ G) G+ C0 [
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公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。公仔箱論壇1 c, l$ u; u, @3 F# k S+ b5 Z M
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「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）+ [5 K+ m' g! f. i2 `8 {5 V
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趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。
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