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（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。tvb now,tvbnow,bttvb; j; ^ k% z7 a
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新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。8 F2 Z7 w0 u% k% q$ K
0 ^5 ~7 l t) f5 v7 j依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。 6 b6 A2 A& C7 v3 n+ S; r$ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; h. i+ j! m0 ?) W9 D: i, }; i
於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。) C5 m. P$ l) F, r3 W; ~
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在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。 6 ]" P& [4 U# ^ O5 F, lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' {- F/ E. m! I1 ^- ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。 2 D9 v' b% n6 B" u公仔箱論壇5.39.217.76 G/ Y# a* z4 o2 b* k
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。 2 i. V5 C3 I2 L, W; b0 u! h2 I5.39.217.76 A! C) ~2 U5 {" O9 B9 f% u
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。 7 f+ t; |! F0 }" l8 I # z) P6 X9 H: F8 u. N* V8 t5.39.217.76他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。4 s5 K2 i* \4 F5 ^
9 h. j- _/ q* y! Y- i' F, }6 z6 n5.39.217.76星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。公仔箱論壇8 B2 g6 r0 S/ K4 l
