標題:
[亞洲]
新加坡提高印花稅打房 官員：抑制國內外投資需求
[打印本頁]
作者:
kmarstar
時間:
2023-4-27 08:57 PM
標題:
新加坡提高印花稅打房 官員：抑制國內外投資需求
https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx
3 K% S( n8 |. Q$ U5 X8 M" n$ z5.39.217.76
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。
$ o @% C* ]; }; a \, c5.39.217.76
公仔箱論壇( ^7 f6 S- y& u9 Z; p" o
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
1 I2 R# L( x3 ?
/ a8 N0 m* o' L# T6 ztvb now,tvbnow,bttvb
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
8 u8 f: U3 S5 h" z8 s% ^. Y* A* o
( B. Z% g5 K9 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。
3 n p8 M& Y$ H3 w- l+ g5 ]$ c4 r; a
% o) U6 h/ _5 V3 k1 x' @5.39.217.76
在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。
# H5 j9 u+ a3 z/ a' A
l/ H/ J) u* J( m0 c7 g) ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。
5.39.217.76( h/ S$ M% a( r7 r1 V( @+ b' t0 q
3 t7 Y# X* t- R2 L; Otvb now,tvbnow,bttvb
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" H) u3 w% \2 y8 d3 w
tvb now,tvbnow,bttvb( p' {3 J% A5 \3 N
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
: t' k& I* L. R/ A1 d1 z
6 B5 K6 h7 i8 U& c- P) b6 U, N公仔箱論壇
他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。
tvb now,tvbnow,bttvb# s: j, V* E w4 o% r$ `
6 h4 q; w/ H* s* K+ \
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
0 ]- p8 K' u Q+ a
公仔箱論壇5 ^( A$ s/ Y: r$ p; P& q
新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
