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標題: [美洲] 租客欠租2萬房東苦等驅逐令無果入不敷出! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2023-2-19 09:36 AM 標題: 租客欠租2萬房東苦等驅逐令無果入不敷出!

2023年02月18日5.39.217.76% N& p' S0 w8 I" B7 M7 I
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【星島綜合報道】一名密市房東遭租客拖欠房租約2萬元。他在苦等近6個月後仍然無法拿到驅逐令，租客與此同時不付房租，住在他的一臥室公寓單位裡。

據加拿大廣播公司（CBC）報道，在2022年8月的安省租賃事務審裁委員會（Ontario Landlord and Tenant Board (LTB)）聆訊上，羅伯托（Joe Roberto）被告知，他將很快獲發驅逐令。他收到驅逐令即可驅逐欠租的租客。公仔箱論壇; ?# C# e2 |6 @
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羅伯托是一名驗屋師和兩個孩子的父親。他的租客已經欠租逾一年。他在自己的住房開支外，不得不負擔該公寓單位的房貸，管理費，和地稅。& c. u0 c5 U' t1 x- z$ o$ s1 o
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（羅伯托的出租公寓單位所在位置）公仔箱論壇" ]  a+ |3 F/ v( N% F# d

羅伯托說，該租客2020年入住該套位於Southampton Drive，靠近 Eglinton Avenue West 交 Winston Churchill Boulevard 位置的公寓單位，2021年10月開始停付每月約1,800元的房租。

在2022年8月的聆訊上，他被口頭告知將很快獲發驅逐令。但是近六個月後，他仍然沒有收到驅逐令。他每天給安省租賃事務審裁委員會，省監察員辦公室，和他所在選區的省議員打電話，發電郵，但是無果。
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安省租賃事務審裁委員會未接受CBC的採訪要求，但是在電郵裡說，理解服務延誤帶來的影響。公仔箱論壇8 V$ n5 C" d6 I9 y3 v

電郵裡說，書面命令通常在聆訊後60天內發出，但是由於各種原因，可能發生延誤。

該委員會在2022年的年度報告中說，房東的驅逐令申請從2019年的46,000宗降到了2022年的31,000宗，但是發出驅逐令所需的時間增加了。委員會的目標是在最後一次聆訊的4個工作日內發出驅逐令。2019年到2020年，達標率為58%。去年，達標率降到7.9%。0 M9 s5 z: |) a+ R2 V
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羅伯托聘用的律師助理佩奇（Elaine Page）說，她接手過幾百宗安省租賃事務審裁委員會案件，她注意到等待驅逐令的時間在增加。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% w8 F+ M# b8 ^) [" U$ t* D

她說，這對小房東的影響尤其大。很多人一旦收回自己的出租物業，馬上就掛牌賣掉。沒有人還想當房東。租賃市場越來越小。

羅伯托則說，他每個月都要為他自己的住宅和他的公寓單位支付3,000元到4,000元，他在慢慢滑入破產的深淵。  d4 V3 z3 p- J6 @- ~' C, ]- I) S

CBC多倫多分部記者嘗試前往該套出租單位和租客交談，但是無人應門。

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