標題:
[澳門]
威尼斯人掠奪澳社會資源 (澳日)
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作者:
貓屎
時間:
2009-2-18 07:33 AM
標題:
威尼斯人掠奪澳社會資源 (澳日)
澳博總裁何鴻燊對拉斯維加斯金沙集團股份有限公司亞洲區總裁韋建宏日前所發表的言論，回應如下：
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一、四季住宅式酒店：變相經營房地產
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韋建宏表示，四季酒店項目是由威尼斯人路氹股份有限公司，即並非由一間博彩經營准照持牌人負責。
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查威尼斯人路氹股份有限公司的股權結構，其中99.99%是由其母公司威尼斯人澳門股份有限公司持有，而威尼斯人澳門股份有限公司是澳門博彩經營准照的持牌人，即澳門六家賭牌公司之一。
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根據澳門法律第十六/二○○一號，承批公司所經營的事業必須僅為經營娛樂場幸運博彩或其他方式的博彩。威尼斯人澳門股份有限公司作為承批公司，卻通過其直屬（99.99%）子公司——威尼斯人路氹股份有限公司開發房地產業，並出售擁有四季住宅式酒店業權的公司股份。
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土地是重要的社會資源。路氹城區發展計劃本屬於澳門特區政府的城市發展概念，威尼斯人利用“金光大道”計劃，在路氹城區獲政府批給巨幅土地，政府批地的目的是作為娛樂、旅遊、會展發展用途，但威尼斯人卻將四季住宅式酒店、大運河購物中心及四季·名店分拆出售以謀利，藉以增加公司的流動資金。就四季住宅式酒店而言，他們以“度假套房”的概念，把原本批給為旅遊發展的土地，改為開發房地產業，不僅改變了原來批地的目的，更逃避了因房地產開發和轉讓而應繳納的稅項，破壞了澳門對房地產業管理的法律要求及行內規則，對地產業及其他投資者構成不公平競爭。威尼斯人以發展旅遊酒店設施為名而以低廉價格獲批土地於前，卻又將部分項目分拆出售以圖利於後，有否掠奪澳門社會資源，相信公道自在人心。
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二、金光大道停工，建議重新投標招商
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韋建宏表示：他們早於四至五年前便已提出了金光大道的全盤發展計劃，而當時並沒有其他的博彩營運商對此表示反對。
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事實上，曾有其他賭牌公司向特區政府申請路氹用地，但未被接納，所以，問題不是在於賭牌公司的投資意願，而是在於特區政府的政策傾斜，將最好的土地批給了威尼斯人，亦沒有反對其分拆出售資產，此外，又批准其經營不屬於賭牌公司業務範疇的港澳船務。
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在土地政策上，威尼斯人本着賭牌公司的身份，獲政府以低價批給巨幅土地，享盡優惠，但威尼斯人不僅將資產分拆出售以圖利，改變了批地的目的，在危難時，更宣佈擱置路氹金光大道第五、六地段工程（包括四間酒店），即時生效，有損澳門經濟發展，並累及近萬名工人失業。
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為澳門整體利益計算，政府不應容許有關發展項目無限期地拖延，因此，當務之急，建議政府應收回威尼斯人已宣佈停工的土地，再拿出來重新投標招商。此建議已獲得澳門大多數地產商的支持。
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三、威尼斯人反對成立商會，何鴻燊籲博企團結建澳
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澳門博彩股份有限公司作為澳門龍頭產業成員之一，依法經營博彩業務，凡事都以澳門的整體利益為依歸，一直呼籲六間賭牌公司團結一致，共同建設澳門。
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其實，於賭權開放初期，行政長官何厚鏵已提出成立一博彩商會，協調業界問題，並由本人出任第一屆主席，之後由六家公司輪任。五家賭牌公司對此建議皆表示同意，並認同本人出任首屆主席，惟獨金沙主席艾德森表示決不加入。
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若非金沙/威尼斯人一直持不合作態度，當初成立了商會，六家博企定期舉行會議，凡事有商有量，就不會掀起日後的中介人碼佣戰，衍生出多種矛盾局面。
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最後，借問究竟是誰不團結？是誰引致社會各界產生誤解和不穩？是誰在環球經濟放緩時，所謂“棄澳（門）保新（加坡）”，擱置其在澳門的投資項目呢？
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