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標題: [香港] 羅素街地鋪呎租166元 平過上水~ [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2022-4-26 09:00 AM     標題: 羅素街地鋪呎租166元 平過上水~

2022-04-26
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趙朗旗下PONG集團短租金朝陽中心地鋪,呎租僅一百六十六元,比上水區更平。
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+ z: ?6 T3 E. `5.39.217.76受疫情等因素衝擊,曾貴絕全球的銅鑼灣羅素街「江河日下」,更罕現租金平過民生區的情況,《星島》獲悉,長實「樓神」趙國雄的兒子趙朗,旗下PONG集團短租金朝陽中心地鋪,為期三個月,月租約十五萬,呎租僅一百六十六元,比上水區鋪位還要平。地產組記者 李偉倫
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! x# X! S! O9 S7 z: @, Z0 n8 i公仔箱論壇趙朗旗下公司短租三個月TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 N% d+ X+ P4 V% L
疫情持續逾兩年,核心區租金跌勢未止,銅鑼灣羅素街一個鋪位,瑞士手表品牌愛彼表自從今年三月遷出,鋪位交吉短短一個月,最新獲「樓神」長實執行董事趙國雄兒子趙朗旗下公司承租,為期三個月,月租僅十五萬,以鋪位建築面積九百方呎計算,呎租僅一百六十六元,該鋪位舊租金一百一十萬,雖然短租與長租不能作直較比較,但相差幅度高達八成六。
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% A8 E, c! i. T& h9 U6 `' o* H: U) r5 n$ Itvb now,tvbnow,bttvb長實「樓神」趙國雄的兒子趙朗。資料圖片+ G& z3 M: e6 G0 r% @0 B" b

% y# m& e4 x; A/ I公仔箱論壇經營藝術畫廊及NFT7 c8 X/ i* J2 @% r
《星島》向鋪位業主金朝陽查詢,發言人證明該鋪位由趙朗有關人士承租,惟婉拒透露租金。有代理則指出,超級黃金地段鋪租跌至民生地段水平,令人嘩然,近期,上水多個鋪位租出,其中,由「新界仔菜檔」租用的龍琛路一個地鋪,獲滷水店以約十三萬元租用,呎租約一百九十一元,羅素街呎租,還要平過上水民生區,足見疫市衝擊之大。
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記者昨日走訪羅素街鋪位,負責人表示,該店上周六作首日開業,租期三個月,該集團以藝術畫廊融合非同質化代幣(NFT),主攻年輕人客源,而且,該集團於金朝陽中心二期開放多家食肆及酒吧,與業主金朝陽集團認識已久,因而承租該地鋪,該店面向區內地標時代廣場,人流不息,廣收宣傳作用,對集團亦具協同效應。
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6 [8 A7 f$ c. H. v( U5.39.217.76上水龍琛路每呎191元

+ J# E, X0 p" y; C4 i9 H3 O2 Btvb now,tvbnow,bttvbPONG集團主席趙朗早前表示,集團一直致力於融合第二代互聯網及實體零售模式,於市場上擔任先驅者角色,環顧市場現時已初步踏入第三代互聯網時代,他相信非同質化代幣(NFT)將成為市場大趨勢,銳意引領PONG集團開拓該市場。5.39.217.768 k* l( _# Q# v4 s
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利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明分析指,第五波疫情剛退潮,鋪位市場尚未全面復甦,惟該鋪租約屬短期,不能與長約比較,於疫情受控下,料整體鋪位租金有力止跌回升。




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