標題: 千億啓德城今年動工，料創千五職位　萬三公屋先落成 [打印本頁]

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作者: nt1972    時間: 2009-1-14 06:54 AM     標題: 千億啓德城今年動工，料創千五職位　萬三公屋先落成


  Q2 I# u; _2 o1 Z/ [& u- a發 展 局 計 劃 將 現 時 的 德 明 渠 ， 美 化 成 一 條 景 觀 優 美 的 河 流 。 發 展 局 模 擬 圖 片
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) m9 S) r- A8 }* X$ ~8 \6 M規 劃 與 諮 詢 長 達 10 年 的 德 發 展 區 終 於 上 馬 。 政 府 決 定 動 用 逾 1,000 億 元 ， 分 三 階 段 共 13 年 時 間 發 展 面 積 達 328 公 頃 的 德 ， 將 其 打 造 成 集 郵 輪 碼 頭 、 體 育 館 地 標 、 酒 店 豪 宅 與 商 業 中 心 於 一 身 的 德 超 級 城 ， 首 批 工 程 項 目 今 年 4 月 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 今 年 內 動 工 。 測 量 界 預 期 豪 宅 林 立 的 德 城 中 心 日 後 將 寸 金 尺 土 ， 住 宅 呎 價 最 少 要 8,000 元 。 記 者 ： 黃 偉 駿 、 蔡 建 豪
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# w; _0 Q6 g+ c# \: ?  Y 德 發 展 區 是 十 大 基 建 之 一 。 政 府 經 過 多 次 公 眾 諮 詢 後 ， 約 一 年 前 完 成 規 劃 工 作 ， 將 整 個 發 展 區 劃 成 德 城 中 心 、 體 育 場 館 區 、 都 會 公 園 、 跑 道 休 閒 區 、 旅 遊 及 休 閒 中 心 、 南 停 機 坪 角 等六 大 區 域 。 發 展 局 發 言 人 昨 日 表 示 ， 整 個 區 域 將 採 用 零 填 海 模 式 發 展 ， 首 批 七 項 基建 工 程 開 支 約 33 億 元 ， 將 於 今 年 4 月 及 5 月 起 陸 續 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 可 創造 1,500 個 就 業 職 位 。 tvb now,tvbnow,bttvb& D. G/ F3 H7 ?0 V7 k5 z
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要 打 造 德 超 級 城 ， 政 府 估 計 建 築 開 支 多 達 1,000 億 元 ， 預 料 大 部 份 是 公 帑 。 整 個 城 區 分 三階 段 發 展 ， 2013 年 完 成 首 階 段 發 展 。 為 盡 快 有 居 民 遷 入 ， 位 於 北 面 停 機 坪 的 德 城 中 心 ， 將 率 先 有 13,000 個 公 屋 單 位 落 成 ， 餘 下 17,000 個 私 人 住 宅 單 位 ， 則 在 隨 後 兩 階 段 陸 續 推 出 市 場 ， 預 料 區 內 總 人 口 8.6 萬 。
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9 ^) L) O1 U* H+ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。土 木 工 程 署 高 級 工 程 師 梁 泳 源 稱 ， 生 物 除 污 技 術 可 有 效 令 河 底 污 泥 消 臭 及 變 為 黃 色 。
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5 c2 @6 A# C& t' Btvb now,tvbnow,bttvb六 號 幹 線 連 接 觀 塘 區公仔箱論壇& l  H3 I1 M1 K( C7 Y8 F0 S
一 座 總 樓 面 面 積 逾 50 萬 平 方 呎 的 德 政 府 合 署 會 首 先 投 入 服 務 ， 遷 入 部 門 包 括 民 政 事 務 處 、 勞 工 處 及 郵 政 署 。 這 階 段 涉 及 工 程 開 支 約 150 億 元 。 9 |9 _% V# X+ ]% R3 A
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次 階 段 發 展 將 於 2016 年 完 成 ， 主 要 是 交 通 幹 道 及 郵 輪 碼 頭 完 工 。 貫 穿 整 個 德 發 展 區 及 連 接 觀 塘 區 的 六 號 幹 線 ， 由 中 九 龍 幹 線 、 T2 主 幹 道 與 將 軍 澳 至 藍 田 海 底 隧 道 組 成 ， 另 有 沙 中 線 的 大 圍 至 紅 磡 段 。 至 於 長 達 1,400 米 的 德 河 也 會 此 時 完 成 除 臭 及 美 化 工 程  。 tvb now,tvbnow,bttvb2 Z- T' a  c2 N/ p$ F* m6 D( i
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市 場 對 郵 輪 碼 頭 需 求 殷 切 ， 德 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 會 趕 及 在 2013 年 用 ， 但 主 要 工 程 項 目 會 在 2016 年 才 完 工 ， 包 括 第 二 個 泊 位 ， 以 及 總 樓 面 面 積 達200 萬 平 方 呎 的 旅 遊 中 心 ， 另 有 直 升 機 場 。 這 階 段 工 程 開 支 最 多 ， 總 數 660 億 元 。: F; y% p, Q( {5 ]1 {' p
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( B- u1 A4 u2 U, d/ O* M
最 後 一 階 段 發 展 於 2021 年 完 成 ， 工 程 開 支 約 220 億 元 ， 包 括 在 體 育 場 館 區 興建 有 一 所 多 用 途 超 級 體 育 館 ， 分 主 、 副 場 館 ， 主 場 館 設 45,000 個 座 位 ， 料 會 成 為東 南 九 龍 新 地 標 。 當 局 會 將 昔 日 的 德 跑 道 活 化 成 一 個 比 銅 鑼 灣 維 園 更 大 、 面 積 達 24 公 頃 的 都 會 公 園 。 整 個 德 發 展 區 採 用 先 進 環 保 的 區 域 供 冷 系 統 ， 減 少 浪 費 電 力 。
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9 \$ K1 z9 z1 U0 F9 S1 Qtvb now,tvbnow,bttvb郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 將 於 2013 年 落 成 。
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豪 宅 呎 價 將 升 至 八 千
/ o9 K! F# W( t* x! s1 g) R美 聯 集 團 測 量 師 行 董 事 林 子 彬 預 期 ， 在 德 郵 輪 碼 頭 帶 動 下 ， 預 料 整 個 城 區 丁 財 兩 旺 ， 「 好 似 尖 沙 嘴 海 運 大 廈 。 」 他 說 過 往土 瓜 灣 與 九 龍 城 一 帶 的 住 宅 樓 價 偏 低 ， 跟 區 內 交 通 不 便 有 關 ， 在 德 完 成 發 展 後 ， 沙 中 線 、 六 號 幹 線 等 用 將 解 決 問 題 ， 估 計 到 時 望 向 維 港 海 景 的 德 城 中 心 豪 宅 ， 呎 價 將 在 8,000 元 以 上 。
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5 l+ x( ?9 U( M* |$ N( TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.769 f: W' e4 S- w* P8 ]
德 三 階 段 發 展 （ 完 工 期 ）5.39.217.76# k3 ?! G: X: _: E' {1 [  k7 p
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首 階 段 主 要 工 程 （ 2013 年 ） * n7 R/ ~6 p" h2 b5 Q
‧ 13,000 個 公 屋 單 位 , b. E+ X4 c9 T8 N0 f% J* T+ I
‧ 兩 間 中 學 及 一 間 小 學
3 r7 k; i. Y' W  W6 d5.39.217.76‧ 德 政 府 合 署
( e4 z7 U9 b/ @" iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧ 第 一 期 區 域 供 冷 系 統
  A/ Q9 E7 ~5 W+ k‧ 地 下 區 域 供 冷 設 備
2 P* v' s2 Q! t& k‧ 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 ! X0 Z, F8 b& @* v+ h
‧ 跑 道 公 園
2 V% G4 Q! s# p' S4 R0 Y. V‧ 海 濱 長 廊 / m* g2 e% A5 g3 }
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次 階 段 主 要 工 程 （ 2016 年 ） 公仔箱論壇8 V5 X: c* {% D/ b: Q
‧ 中 九 龍 幹 線 2 s, p9 o: j, ?$ V4 T
‧ 將 軍 澳 － 藍 田 隧 道
5 p2 _+ a7 C, ?- Z% Q/ {8 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧ 沙 中 線
* R# _0 Y, Z, _. R8 \9 _, Jtvb now,tvbnow,bttvb‧ 第 二 期 區 域 供 冷 系 統
1 L! F$ H/ P4 S& L' [‧ 住 宅 及 商 業 發 展 * m: L* M$ L9 V; s# W7 \$ Z' u; t) C
‧ 德 河 公仔箱論壇, l( ^- y  r8 k
‧ 郵 輪 碼 頭 大 樓 及 第 二 個 泊 位
, X, H8 G1 p1 n; H( H& O2 F公仔箱論壇‧ 旅 遊 中 心
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第 三 階 段 主 要 工 程 （ 2021 年 ） TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ~% d2 e2 S4 W' v( q
‧ 多 用 途 體 育 場 館
$ d: l# M2 n: y8 S+ Q! `3 \* g  d‧ 單 軌 列 車 1 E1 ^& R( v+ L0 D6 r
‧ 都 會 公 園
4 X4 p8 U- i; }0 i' R/ v0 \$ L- E‧ 第 三 期 區 域 供 冷 系 統
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資 料 來 源 ： 發 展 局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 S, S( E' o) t/ l. p+ |
德 發 展 區 簡 介公仔箱論壇: w) O* L9 W8 J! b; C1 F' W$ Z* R
預 計 人 口 ： 約 8.6 萬 人
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住 宅 單 位 數 目 ： 3 萬 個 （ 包 括 1.3 萬 個 公 屋 單 位 ）
' M& X& ~$ H' c) \0 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。酒 店 房 間 數 目 ： 64,000 個 ) b, N# j3 {8 F7 a7 x" N9 T
零 售 及 辦 公 室 總 樓 面 面 積 ： 逾 1,440 萬 平 方 呎 # F' M6 l4 P: I) R% s) ^
休 憩 用 地 ： 逾 110 公 頃
2 d0 q7 h- o1 [5 e% \5 |0 O總 建 築 開 支 ： 1,000 億 元

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作者: jjwah    時間: 2009-1-14 11:17 AM

聽住先喇‧政苦講嘅開始有小小懷疑‧真係應咗97前港人自講

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