Board logo

標題: [香港] (影片) 平台劏20伙 舊廈招火魔 ! [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2021-6-21 07:09 AM     標題: (影片) 平台劏20伙 舊廈招火魔 !

June-21-2021+ ^3 Q( K, V2 r) j+ b

6 _0 H# i3 h- B+ J, g( E( _$ R# M- p9 K& @tvb now,tvbnow,bttvb
, h# `9 b6 @7 b2 K; _( o5.39.217.76[youtube]ZZAy_nKEW6w[/youtube]
4 j4 r# ~0 Y% e. ?! M3 p% W& u: T8 A# `+ W. l
公營房屋短缺,劏房應運而生,惟政府規管不力,劏房僭建問題形同都市炸彈!位於荃灣享成街近50年樓齡的私人大廈仁蕙苑一樓平台,僭建近20間劏房出租,導致大廈用電量急增,連帶地下商戶「扯電」,電流超負荷,住戶及商戶終日飽受停電之苦,夏天更曾每日3停電。屋宇署早於2018年已向涉事業主發出命令要求拆除僭建,但事隔3年情況變本加厲,若按照每戶劏房月租逾4,000元計算,估計業主年收入近百萬元。有機電專家指頻密停電情況異常,恐現火警;另有工程師直言平台僭建可影響大廈結構穩定性。議員炮轟屋宇署多年懶理平台僭建,又質疑劏房單位出現喉管亂駁,在新冠肺炎疫情下,或有播疫危機,促該署勿事後孔明,應盡快處理。
) Y* a' V& s6 |, r. E1 G% ]( ?" A! M/ u, q, Z

( C# ?/ S. k. M) Y2 j/ L仁蕙苑地舖及一樓(虛線示)A及C座住戶屢次面臨停電。(黃偉邦攝)tvb now,tvbnow,bttvb9 M6 @  o; B) K3 @- @

/ y* k3 T1 D7 h) `# W. H, z9 Dtvb now,tvbnow,bttvb政府懶理劏房問題,不但未有監管業主改裝劏房,更對僭建問題「慢半拍」,如同默許僭建,最終苦果由基層市民承擔。有居於仁蕙苑的劏房戶指,單位業主不但在承租前隱瞞大廈停電問題,更濫收電費,收費較電力公司費用高出五成。
# e# b: p7 A- a8 }' K0 ~
2 H, w$ c+ l4 J+ \/ C3 V+ ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位業主每年收入近百萬

: Z8 b+ t3 ~. h6 P- M. w+ u本報翻查土地註冊處文件,仁蕙苑A座及C座單位在未獲許可下,在處所批准平台進行僭建,屋宇署於2018年發出命令要求該兩座的所屬業主,拆除單位平台的僭建,並根據建築物條例向上述兩位業主發出命令,下令60日內完成相關工程,但並無文件顯示已糾正問題。本報記者往現場視察,見涉事單位仍有多個房間,相信僭建劏房持續至少3年,若按照每戶劏房月租逾4,000元計算,估計業主每年收入近百萬元。5.39.217.76# n* c8 }1 j: U' _; k% h, |# |

1 [- |& ~0 B: @4 E. S3 y+ g
) e$ [, P9 W- _! M荃灣:仁蕙苑一樓其中一單位劏成多個房間出租。5.39.217.767 |# A! u% M, Z# ?: r+ B9 i
tvb now,tvbnow,bttvb) L0 B4 [5 |- _; Z! G. P# K' o! j
5.39.217.76. P: d' y2 u# D
商戶於停電時,只能依靠手機照明及用小型風扇乘涼。
$ ~7 ^3 [$ K) t6 n0 Q公仔箱論壇. }: R- a: w, ~+ d( \3 T" L6 j: O6 u0 f5 r

% ^% C1 p8 C' ttvb now,tvbnow,bttvb屋宇署於2018年向仁蕙苑一樓其中兩個單位頒令要求清拆僭建物。
8 G# T9 H" P. A* Y% z# O5.39.217.76
2 l! T7 p* ^, h6 U. ]5.39.217.76居於一樓其中一單位的劏房戶陳先生透露,單位內約有8至10戶家庭居住,部分房間不設窗戶。他表示租住前,並不知單位常停電,但租住後發現停電相當嚴重,多數在各戶煮食期間停電,擔心長久會出現漏電及短路,甚至導致爆炸,引發火災。陳又懷疑業主濫收水電費用,其中電費更較目前的電力公司費用貴約五成;他向業主反映,要正視停電問題,但只換來冷言「唔滿意就搬走」。他批評政府部門漠視基層苦況,對劏房安全問題視而不見,任由業主欺壓小市民。
8 ^- @) L0 d: T3 ^. O1 s) c5 ytvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb1 F( H: o5 t: p4 _. z- G* O

# Z, K% L, ]: d. ?! ^% Ntvb now,tvbnow,bttvb停電之際,全部食肆均需暫停營業。tvb now,tvbnow,bttvb! \$ u% I& C. i; P. L3 R) A3 p
! Q' \; D6 Z+ B9 w
tvb now,tvbnow,bttvb# ~/ j6 d; q) R6 P+ B& r
商戶為解決停電問題,額外添置戶外野餐煮食爐TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: G& z( ~# I/ r3 e$ T! I  _  u9 c
5 V  E/ P5 J3 a" E+ z( `; I" x
記者扮成租客致電其中一單位的陳姓業主查詢出租劏房,該業主指劏房單位月租較市價便宜,以往一直透過網上中介網放租至少5年,一直備受住戶追捧,當中多個單位已獲承租多年,目前未有新租盤放租。他又透露,單位至少有8個房間,每個房間面積約100平方呎,各房間有獨立洗手間及冷氣機,而單位內則設有公共空間供各房戶晾衣服,而每間房月租約4,300至4,800元不等。惟當記者表明身份後,該業主即時轉口風,指對劏房及停電事情一概不知,並匆匆掛斷電話。+ y4 d' `  P6 |' I  A+ x
$ }7 M4 ?/ M/ S7 N5 p  ?

4 |9 m# K1 Z1 p# B: L5.39.217.76劉小姐指餐廳冷氣機及雪櫃亦因多次停電而報銷。* `: g7 F- D4 r' {3 O$ K

, }4 Y; }) a. S2 b; ?( k5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb3 b& S! g; Z! D3 {4 e: I7 v2 g
陳先生指上周三晚於餐館進食時,餐館突停電。5.39.217.765 r% Z# B" S1 G
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 N4 W2 |% y/ a
僭建增樓宇負荷 恐致倒塌
3 z7 J6 k- O1 U6 D" o5 l/ Stvb now,tvbnow,bttvb資深土木工程師倪學仁指,大廈平台僭建多個房間,若用作分隔單位的間隔牆使用較厚重物料,會對樓板造成極大負擔,影響大廈結構穩定性。他擔心若租戶放置大量家具及雜物,會增加平台倒塌危機。tvb now,tvbnow,bttvb# z" @. b0 y; Y9 _) o' l& w

" C: _1 h4 c. Q- t$ |! L2 `, {5.39.217.76喉管或亂駁 加劇播疫風險
公仔箱論壇6 e& N. O  u3 q) Z% |5 x0 e0 O$ _7 y
議員柯創盛狠批屋宇署處事一向龜速,「不能急市民所急,想市民所想!」懶理僭建安全隱憂。他形容大廈平台僭建多個劏房,或增加樓宇負荷壓力,恐致樓宇倒塌。他又直言若每戶劏房都增設洗手間,有機會胡亂接駁喉管,增加住戶染疫風險,事態嚴重,絕不能接受,並指摘署方責無旁貸,應盡快作整頓,不能對僭建一拖再拖。
4 k6 G3 d6 Q$ V$ m2 z- O公仔箱論壇
1 X' R9 u( r7 P! Q& B記者區慧盈




歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/) Powered by Discuz! 7.0.0