Board logo

標題: [香港] 南邊圍逾半屋「嚴重僭建」 3年僅3宗清拆 「首輪取締目標」村 釘契屋多在最外側! [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2019-7-28 07:53 AM     標題: 南邊圍逾半屋「嚴重僭建」 3年僅3宗清拆 「首輪取締目標」村 釘契屋多在最外側!

2019年7月27日
) y" E% H; i: y公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb3 T/ U$ t" P' f1 F

* Z: }" v! s/ N4 m. t% G3 Y
1 g4 M' R8 @. R- `公仔箱論壇5.39.217.76  ]7 }1 ?- f- D' D( k) {
位於南邊圍最外側位置的東巷，多年來村屋僭建問題未有修正，有測量師看過本報提供的圖片表示，樓高3層以上的部分（紅框示）已屬僭建，其中粉紅色的5層高村屋，本報比對資料圖片所見，僭建層2004年已出現，至今仍維持屬「嚴重僭建」的5層高建築。（明報記者攝）
/ v5 \4 @# k) w: A- _5.39.217.76
# `  Q& p% P  e) l6 F公仔箱論壇  i4 x! l4 d9 h) {2 E6 H- E2 T
南邊圍村口一帶有多間村屋涉嚴重僭建，圖中紅框所示的村屋樓高4層或以上，測量師稱村屋在天台加建圍欄、或加建圍封天台面積超過一半的構築物，亦屬嚴重僭建。本報翻查土地登記冊發現，屋宇署2018年7月對村屋發清拆令，須180天內清拆僭建物，惟記者近日觀察仍未清拆，屋宇署亦未發出「滿意紙」。（明報記者攝）
- {2 C" R' _$ h5.39.217.76
5 r  O9 p, v' s0 a1 S公仔箱論壇【明報專訊】元朗南邊圍僭建問題持續多年，本報2015年曾報道村內43%村屋樓高4層或以上，屬「嚴重僭建」個案。約50名跨行業專業人士組成的團體，近日再調查南邊圍一帶僭建情况，並向本報提供調查資料，綜合本報調查，南邊圍269間村屋中約54%(145間)屬該團體所判定的「嚴重僭建」。但屋宇署過去3年在南邊圍只發出40張清拆令，當中37張未執行。而本報查冊發現，大部分遭「釘契」的村屋集中在村的最外側位置。
2 G! ]2 r; @4 o* ?+ ?9 b7 Y3 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb" j: O$ H* s5 r6 F. c5 w, s
有知情人士透露，不少鄉村道路屬私人土地，村民有權不予執法人員出入，而前線人員遇上村內有危險或敵意環境，一般不會深入村內，只於村外圍或附近巡視或執法。
. H+ k2 ?  L' v% n% ?公仔箱論壇公仔箱論壇" C1 [3 U, ^2 \
專業人士調查 145屋「嚴重」3 L5 q' u3 h9 }, T
鄰近元朗西鐵站的南邊圍，屬未有劃定界線的認可鄉村。由約50名工程、測量等跨行業專業人士自發組成的團體，昨向本報提供南邊圍一帶村屋僭建調查，發現約304項僭建，本報統計，當中約150項涉及南邊圍內樓高4層或以上村屋或天台違法加建等嚴重僭建項目(見另稿)。本報根據政府地理資訊地圖、土地登記冊等資料，統計南邊圍內有269間村屋，再以村屋地段號碼覆核專業團體提供的僭建項目資料。
. v8 g- k" |+ {' D. o$ Q
7 d7 h8 I, X( V. M! jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。綜合本報及團體調查，南邊圍269間村屋中，有近54%(145間)屬嚴重僭建，當中涉及多間樓高4或5層以及加建圍封天台的村屋，違反丁屋限3層的樓層限制，有樓高5層的村屋僭建最少15年仍未清拆。本報2015年亦曾統計南邊圍的僭建情况，當時發現有43%村屋樓高4層或以上，最少7間村屋自2004年已有嚴重僭建問題。: {' v3 P+ V0 s: n- u

* }7 R! j" B5 P4 o7 g3 q屋署40清拆令 36上訴1延期TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ k$ x4 ~% O# K5 q4 z' t$ b6 E
南邊圍於2016年被納入屋宇署「首輪取締行動」目標，本報翻查當中269間村屋的土地登記冊，發現3年來屋宇署只發出29張清拆令，涉及20間村屋遭「釘契」，絕大部分(18間)集中在村的最外側位置(見圖)，涉及27張清拆令，村內仍有百多間涉僭建的村屋未接獲清拆令。本報根據航拍圖比對，被「釘契」的20間村屋至今均未遵從命令完全清拆僭建物，土地登記冊沒顯示屋宇署發出的還原工程「滿意紙」。tvb now,tvbnow,bttvb- E" N3 b8 T4 i! Z: L1 \4 T" }/ l

# b. T. i, C& ~! p! v5.39.217.76屋宇署昨晚回覆本報稱，南邊圍有約300幢村屋，署方過去3年發出40張清拆令，當中3張已獲遵從而撤銷，一張獲准延期，其餘36張因正上訴，署方不可執行有關命令，又稱2016年至上月底共接49宗有關南邊圍村屋涉僭建舉報。署方又稱，因南邊圍村屋群以「排屋」形式興建，屋宇間小巷十分狹窄，難短時間完成巡查及視察，故巡查分階段進行，先巡查南邊圍外圍一里及東巷的村屋。
( }: m9 I' i. B# N! Itvb now,tvbnow,bttvb
5 M2 B# u1 }% Q6 d; G公仔箱論壇稱難短期巡完 先巡外圍
% \! m1 N- J# ^, a1 x+ Y5.39.217.76於南邊圍居住13年的曾女士向本報稱，留意到村內有不少高逾3層的村屋，惟她認為早已建成的僭建層毋須清拆，「人哋起落都幾十年」，她說近年未見政府人員入村執法。居於村內10年的葉小姐亦稱，「唔多覺」有政府人員入村執法。
0 h& [9 ^6 H8 Z3 qtvb now,tvbnow,bttvb
$ W, U1 D5 D# W6 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。知情者：村民有權不讓進入5.39.217.76# ]2 a) m' c/ `! o) p8 \3 g
有知情人士透露，丁屋僭建問題牽涉地政總署和屋宇署，惟兩部門過去執法工作「你推我讓」，部門之間沒有一個清晰界線，影響執法效率。他表示，即使屋宇署人員到現場執法，亦要面對其他實際問題，包括不少鄉村道路屬私人土地，村民有權不予執法人員出入，「就算持法庭手令，有時要入村也很困難，甚至需由警方陪同入村」。他說，奉命行事的前線人員，遇上村內有危險或敵意環境下，一般不會深入村內，僅先在村外圍或附近執法。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ?. w0 V5 k! s6 R

8 s/ }7 ~1 X  f& s5.39.217.76元朗區議員黃偉賢表示，南邊圍多年來僭建問題嚴重，惟政府一直「放軟手腳」，即使屋宇署過去3年發出40張清拆令，所佔涉嚴重僭建的比率非常低，批評署方執法如同「無牙老虎」。



歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/) Powered by Discuz! 7.0.0