標題: [香港] 貨櫃劏房屋 地署唔願捉 ! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2019-6-8 08:41 AM     標題: 貨櫃劏房屋 地署唔願捉 !

本帖最後由 manyiu 於 2019-6-8 08:54 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb- l* Y( K6 H/ Z" j8 O% j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" u: X8 t0 N8 F# w/ G0 R
2019年6月7日
5 E% v; i* Z6 ~+ J" pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 o6 ?9 t7 |; c% B1 n7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市區一房難求，新界貨櫃屋遍地開花。屯門區近期冒起多個貨櫃屋租盤，新慶村兩層高的貨櫃組合屋，提供七間劏房，暗藏消防隱患；亦園路一個修車場搭建約二十個貨櫃，約百平方呎的貨櫃劏房月租三千元；紫田村的豪裝貨櫃屋更是長期租爆。地區人士直指該類貨櫃屋有擴展趨勢；立法會議員直斥，當局土地管理差劣，打擊違法僭建更是乏力。5.39.217.76/ N- G" t& A: y

( l& o" C  t1 U. \: A! n$ f- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇8 @/ h! m1 z" Z$ _* |9 c: W% n- A
新慶村9 C/ g0 P2 Z1 _1 ^( @; I: G- A' \
走廊堆放大量雜物和紙皮，一旦發生意外恐有礙逃生。
/ G" D) d  f/ Y$ hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 L. }1 O% T% s9 ?屯門新慶村一個村屋範圍，搭建一個兩層高的巨型貨櫃組合屋，地下被劏成七間房出租住近二十人。其中一間約一百平方呎的房間月租四千元，房內僅簡單陳設，一扇窗、一部冷氣、單人床架和書桌等。需與十多名租客共用兩個廁所，租客只可用坐廁旁的花灑淋浴。另一間套房面積約為二百平方呎，月租四千五百元，內有廁廚，房內有兩個單人床架和小量家具。
9 M& a9 S8 K5 A9 z  W公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb  U) Q+ T: U0 ~# B6 e
租客不乏家庭及大學生5.39.217.76; t# W& D" N# q* A
雖然貨櫃屋租金便宜，卻消防隱患處處。地產代理建議租客盡量用電磁爐煮食，但又稱使用罐裝石油氣亦可。上址走廊堆滿雜物，包括大量紙皮、單車、木梯、木櫃等，而且地面高低不平，恐有礙逃生。記者問到盛夏時鐵皮會否非常吸熱，代理大派定心丸，指屋頂有額外多一塊鐵皮阻隔陽光，揚言室內溫度不會過高。「好多嶺南嘅大學生派唔到宿位，就租呢度嚟住。」代理指貨櫃劏房租客不乏家庭和大學生，又稱業主及其外傭都是住客。「呢度行去輕鐵站都唔使十分鐘，有小巴往返市中心，好方便。」惟現場蚊患嚴重，逗留五分鐘，已多次聽到蚊子被蚊燈擊殺的聲音。
& S, P* @1 Z8 a5 ~; E1 H' x9 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76* W7 x* f" ]7 {, P* E6 N
公仔箱論壇/ U) a0 c4 v& M9 V$ @: A
新慶村
4 W# D. ^; {' |* S( E8 @5.39.217.76新慶村有一個兩層高的巨型貨櫃組合屋，被分間成七間房出租。
  Z$ h3 P9 C( b% r! A1 p2 r+ [! @4 Y, ?1 w* q$ K$ x
' S7 o6 N% o4 d% f$ k; `
十多名租客共用兩個廁所，並以坐廁旁的花灑淋浴。
: y' i4 q! s% n3 C公仔箱論壇
  K/ M% l+ K( X9 ~6 |7 E6 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ \7 B$ X1 |) t* E6 t公仔箱論壇亦園路5.39.217.76) [0 b$ |- S* d3 y: i
亦園路一個修車場有貨櫃劏房出租。tvb now,tvbnow,bttvb: Z. H# @9 q$ M- e! C

7 q0 B+ o: M! G/ Q5 o. XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平租附泊位 簡陋亦搶手
; j" P; [. \) L「三千蚊仲可以泊車去邊度搵？如果你無咩要求嘅話其實好抵住！」亦園路一個汽車維修場，場內有近二十個貨櫃，有人將其中數個貨櫃改建成住宅，於社交網站放租。租客需行經搖搖欲墜的鐵樓梯抵達二樓貨櫃屋，屋內被劏成三間房，每間約一百平方呎，月租三千元，包水費，電費則由租戶攤分。貨櫃屋陳設簡陋，未有裝修，每間房各有一部冷氣，一張櫈和一個床架。公共範圍有雪櫃、電視和圓桌，廁所和浴室則與車場共用。
, v& j  g- W4 e- j" g7 w公仔箱論壇- G6 u( j+ X/ v# ~$ o  D# G
tvb now,tvbnow,bttvb# t# b* L7 D7 L8 g- @
亦園路
* \5 @# P, R" ]  K( K: w5.39.217.76位於二樓的貨櫃屋只以簡陋鐵梯連接。公仔箱論壇% \( a# J& X7 d9 u+ h
公仔箱論壇0 L% X# ~; F1 U, V6 h

: {* l% N) l! A% p/ r, U+ E6 utvb now,tvbnow,bttvb我有嘢講
( v. {1 }7 C2 E! f. w0 R# R% m
! X  _( w8 l' t% a; r$ z
0 a( v# _7 `0 B! [! K7 |tvb now,tvbnow,bttvb紫田村. `4 w# I7 k& f, |5 Z
屋內有簡單家具，租客毋須額外購置。公仔箱論壇. {6 X/ _# M# s! D6 H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( O8 a* [; b& {" s5 s

& l1 I9 X5 g% x! ]. s; H. N, ~1 M- _紫田村
, C8 P# s, r( f公仔箱論壇貨櫃屋去年完成裝修，有人將租盤放上社交網站出租。tvb now,tvbnow,bttvb1 |; I+ q' z- `; |- L' l! B& F
公仔箱論壇1 e( x6 w, B6 Q3 b8 ^6 s
即使貨櫃屋簡陋非常，亦不愁沒人承租。負責人張先生指有關貨櫃屋非常搶手，其中一間房現由一名單身男子承租，另一間房上手租客交吉約一星期，放盤數天已有多人查詢睇樓。他又表示，租客「咩人都有」，不乏小型家庭和單身男子。
& _& G3 T8 D) q5 A公仔箱論壇
! d7 Q8 m: {- ]6 R5.39.217.76除了環境簡陋的低價貨櫃劏房，坊間亦出現不少標榜新裝修的精緻高級貨櫃屋。去年八月，紫田村出現六個裝修得美輪美奐的貨櫃屋，每個面積約一百六十平方呎，內置獨立廚廁，窗戶具隔熱功能，全屋家電齊全，主打單身人士和情侶居住，月租五千四百元。但貨櫃屋十分搶手，地產代理帶記者睇樓途中，就稱因有租客已落訂，全數貨櫃屋已租出。
# G) j- }$ P' V; }$ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# i' a+ }% A8 I, h0 P收投訴始調查 無助打擊
( W: n2 v3 @! W, _# b0 y4 X元朗區議員周永勤指，近年屯門、元朗和天水圍鄉郊地區的違規貨櫃屋有擴展趨勢，而且多數大規模發展，打造成貨櫃屋苑。據知一個貨櫃屋成本只需約二萬元，一個月左右便可建好，數月便回本，吸引不少人投資。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指，政府近年土地管理政策非常差劣，地政總署人手不足，往往收到投訴才展開調查，加上內部溝通不足，令打擊僭建和違例構築物的資源捉襟見肘。5.39.217.76, s9 d9 F# Y4 ^2 o: V! ]* X
! r. N4 F+ t3 h% E% H7 r
按地政總署資料，去年有約四千二百宗懷疑未經批准構築物的投訴，當中約二千七百宗為佔用政府土地，約一千五百宗為私人農地上搭建未經批准構築物。tvb now,tvbnow,bttvb4 v; E" |9 }9 s1 q  Z1 @5 ~

* S9 \4 b2 v8 a( X4 atvb now,tvbnow,bttvb署方：正核實有否登記
8 @% j+ m& V+ G& u9 g  x' \  LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該署發言人表示，亦園村屬舊批不可建屋地段，搭建未經批准而又無登記寮屋的構築物屬違反地契條款，新慶村則屬農地和屋地的混合用途。兩個地段早年均獲發臨時牌照興建臨時住用或農用構築物，惟該署人員視察發現有涉事地段搭建多間構建築物，正核實有關構建築物是否已登記，而該署繼續跟進個案。屋宇署發言人表示，沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。
; W/ {# d* L9 x8 A) W! J屋宇署發言人表示，沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0