標題:
[香港]
工廈開VR鹹片場 業主強制收樓敗訴
[打印本頁]
作者:
itsctsu
時間:
2019-5-24 08:30 AM
標題:
工廈開VR鹹片場 業主強制收樓敗訴
8 T$ a' Y6 B. g3 @: `tvb now,tvbnow,bttvb
涉案單位位於荔枝角香港工業中心內。資料圖片
$ b" H2 l: J: ]) T
tvb now,tvbnow,bttvb9 u+ |: @6 L% q
【本報訊】VR（Virtual Reality）虛擬實境科技近年在各地掀起熱潮，有商家窺準商機，將VR和AV結合，以「第一身男主角視覺體驗AV女優帶來的衝擊」作招徠，在工廈開設VR色情影片中心。業主不滿租客違反租約訂明必須作工業用途條款，發律師信要求收樓不果，早前入禀土地審裁處要求租客將單位交吉。法庭昨頒判詞，雖裁定單位違反租約，但因業主沒給予租客合理時間作補救，裁定業主敗訴。
- i( N/ @. U P; z0 @- @
4 m$ r, }. Z! ~& F1 x7 w2 J公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( l. [- ]4 e3 V' h
租客辯稱供顧客試玩
5.39.217.76% }4 c1 d# \$ P( D
涉案單位位於荔枝角青山道香港工業中心A座6樓，原告J&F Garments Factory Limited去年6月將單位租予被告虛境世界有限公司，租約訂明只可作工業用途。
+ B8 U: B0 z& w$ t* v& Ktvb now,tvbnow,bttvb
6 e9 Q! l/ y3 v7 _$ Z4 j5.39.217.76
原告指被告違約開色情影片中心，去年10月曾發律師信要求14天內收樓，後入禀要求強制收樓。被告在聆訊中指單位主要業務為VR一體機、及相關配件之加工和出售前改裝等，由於VR乃新技術，故容許客人在購買前先試機和試玩。被告強調一體機包含戰爭、運動、愛情等不同種類遊戲和影片，部份涉及敏感內容，故已貼上「未滿十八歲人士，禁止內進」告示。
5.39.217.76) a9 ?: _2 r' H) o. q' r
+ ^. }- Y$ T* N( v) V4 {
主審的審裁處成員彭浩泉曾聯同雙方到場視察，彭透露單位內有九間迷你房，內設一大型梳化和VR機，另有接待處、廁所等，直言不見任何涉及工業程序，裁定單位非作任何輔助工業或與工業有任何緊密聯繫。
tvb now,tvbnow,bttvb) Q3 ~ v' E7 c4 n H" y# @2 r
+ V6 h2 W0 e7 O$ O6 L公仔箱論壇
彭續指根據《物業轉易及財產條例》，業主訴諸法庭要求強制收樓前，須先向租客發通知信，除指明違約事項，若該違約事項可補救，須要求租客作補救或賠償；惟原告發律師信並無寫明補救要求，不屬有效通知，法庭裁定原告敗訴。
9 z3 r. W% `: C: @7 e9 f2 X) G
案件編號：LDPE393/19
+ T- ~: l4 X; |
■記者楊思雅
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
