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[香港]
證人揭三角買樓關係 馮程夫婦有優惠 !
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作者:
manyiu
時間:
2019-5-22 07:12 AM
標題:
證人揭三角買樓關係 馮程夫婦有優惠 !
2019年5月23日
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政策創新與統籌辦事處總監馮程淑儀丈夫、前經濟發展及勞工局副秘書長馮永業，被指在政府任職期間涉收取賭王何鴻燊三太的胞妹陳婉玉利益，控方昨傳召地產公司及單位交易的雙方律師作供，令三角買樓關係曝光。當時是由陳婉玉睇樓，馮永業是臨約買家，而程淑儀就是最終業主。馮更被視為熟客，獲代理佣金減半優惠，而陳介紹的律師在律師費上給了程「一個好特別嘅折扣」。
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買家馮永業
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馮永業將涉案單位以提名契形式，改由妻子做業主。
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涉案的半山雍景臺交易，由地產代理利嘉閣負責。該公司高級聯席董事何明高昨供稱，根據當時的文件，陳婉玉先於○四年九月廿三日簽「睇樓紙」，但五日後簽臨時買賣合約時，買家變成馮永業，馮同日亦簽了同一個單位的另一張睇樓紙。何續指，在該項交易中買家本來要支付的佣金為十萬零二千元，但根據負責的代理交回的報告顯示，馮最終支付的佣金為五萬一千元，獲得五折優惠。
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陳獲授權代馮簽買樓臨約
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報告上理由一項則寫上「業主不到價及買家是熟客」，但馮永業要到○五年一月中才開支票付佣。何又指，臨約上買家一欄本來寫上了名字，但之後被塗去，手寫上馮永業的名字，買家簽名一欄則為陳婉玉所簽，旁邊用英文手寫上「代馮永業……」字眼。
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何明高強調，塗改臨約上的買家名稱其實並非罕見，可能是代理寫錯字，又或買家想改單位持有人，代理沒帶多一份或純粹懶得由頭寫過，都可能就此塗改。而替人簽臨約亦有可能，並說︰「如果買家不方便出現，便可授權他人代簽。」他強調所有改動代簽，只要得到買賣雙方同意便可。
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睇樓陳婉玉
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辯方庭上透露陳婉玉（圖）前夫有外遇致兩人感情生變。（李志湧攝）
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業主程淑儀
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馮程淑儀現任政策創新與統籌辦事處總監。
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雍景臺
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而在該交易中代表賣家的律師盧銘恆則指，在準備正式買賣合約期間，收到一份提名契，臨約中的買家馮永業，提名程淑儀作為業主，故此在○四年十月十二日簽署正式買賣合約的為程淑儀。盧坦言，不知道文件中馮永業及程淑儀的關係，亦不會過問，但他表示如買家在按揭上會遇到問題，亦會出現用提名契方式更改業主的情況。
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馮永業與妻程淑儀早年合照。
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盧銘恆指合約上有任何更改需雙方加簽作實。
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哈永豪形容陳婉玉忠於家庭及前夫。
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何明高指馮陳二人為公司「熟客」。
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馮涉收受利益及行為失當
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至於代表買家一方的律師哈永豪則供稱，他不認識馮永業，只是一天陳婉玉打電話給他說「有個朋友想買個物業」，叫他幫手處理。他坦言收到臨約時，根本沒留意是陳婉玉代買家簽名，並說︰「反正未到簽正式合約都仲可以改。」
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他不記得是否有直接接觸過馮或程，在交易完成後，律師樓便收到程的支票，支付約三百萬元尾數連雜費律師費。他未有明言當時所收的律師費數額，雖然馮程二人都是新客戶，但他笑言在律師費上給了程折扣，還強調︰「係一個好特別嘅折扣」。
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五十五歲的馮永業，被控公職人員接受利益及公職人員行為失當兩罪。而六十三歲的陳婉玉則被控一項向公職人員提供利益罪。
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案件編號：DCCC 761/2018
作者:
manyiu
時間:
2019-5-22 07:14 AM
前夫表弟庭上作供：陳是聽話妻子 夫不忠
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【本報訊】處理涉案單位交易的代表律師哈永豪，在庭上作供時揭露陳婉玉鮮為人知的婚姻。他透露與次被告陳婉玉不只是認識，更是她前夫的表弟，他見證其表哥與前表嫂拍拖及結婚，最後陳的丈夫有外遇至兩人感情生變。哈形容陳忠於家庭及丈夫，並順從丈夫，直言：「佢老公話一，佢好少話二。」故陳遇婚變，恍如「失去生命中心」。
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徐美儀稱不知馮陳二人關係。
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陳在庭上似用手拭淚
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哈永豪指八十年代初，他還在讀書時便認識陳婉玉，陳與他的表哥相戀拍拖，兩人婚後育有一名女兒。哈指陳與夫兩人關係本「好親密」，哈與妻子會到戲院看戲，亦時有遇見陳與丈夫出雙入對，哈間中亦會與表哥表嫂聚餐。哈形容陳忠於家庭，並說：「絕對係忠於佢嘅男人。」辯方問及陳是否對其夫言聽計從，哈則表示「我相信佢老公話一，佢好少話二。」陳聽及此處時一度狀似以手輕輕拭淚，又托腮垂頭。
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辯方指陳婉玉與丈夫感情生變，陳夫不但有外遇，亦有家暴情況出現。哈亦表示在沙士前後得知兩人感情生變，並對陳夫外遇一事知情，惟對於是否有家暴問題，哈遲疑後表示：「呢個我唔知嘅。」陳因此很不開心，且女兒剛遠赴美國讀書，陳是一個着重家庭及丈夫的人，遇上丈夫有外遇，恍如「失去生命中心」。
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前秘書：不知馮陳關係
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至於馮永業，哈指交易前並不認識他，亦不知馮陳的關係，當時收到陳來電，指示他幫其朋友處理物業買賣事宜。陳的前秘書徐美儀指二○○五年受僱於信德集團有限公司，擔任陳的秘書，並在公事及私務上協助陳，陳當時由港聯直升機的財務董事，升任行政總裁。徐不認識馮，亦不知二人關係。
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