公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 樓市小陽春　一月以來最旺六新盤單日售523伙　瑧尚七小時沽清! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2019-3-24 09:32 AM 標題: 樓市小陽春　一月以來最旺六新盤單日售523伙　瑧尚七小時沽清!

2019年03月24日

公仔箱論壇2 y4 }) g% Y& A8 r; m
5.39.217.768 k7 R2 K% q! T( M/ a7 R

: l1 g+ w3 [0 b! y- u
臻尚推售全盤294伙，昨吸引大批準買家到場排隊準備揀樓。何耀勤攝
公仔箱論壇6 D( n$ E; H$ p! U
【爭住入市】5.39.217.76$ e: S, O5 R6 p1 d6 u+ I' Z7 ?% N
【本報訊】樓市暢旺，昨日六新盤「混戰」，推出共逾千伙搶客。其中土瓜灣瑧尚趁勢盡推全盤294伙，七小時售罄，是一年多以來再有新盤單日清袋，吸金18億；日出康城LP6昨開售195伙，亦售出逾六成。計及其他首賣及貨尾新盤，單日一手成交達523宗，為1月中以來最旺。
記者：陳寶恩% E( E; S& b7 W- _/ T/ E! \% g$ s

) O% t, e" A: {: |8 F: d) Y
5.39.217.76' M! \9 [' d+ r
樓市步入小陽春，市場亦預期美國再加息機會下降，息口料持續低企，發展商趁勢推盤。新世界（017）及市建局旗下土瓜灣瑧尚，昨日「晒冷」推全盤294伙，截收3,700票，超額認購11.5倍，屬今年以來市區新盤票王。項目昨日9時半起開售，發展商指準買家出席率達八成，不少為30至40歲的年輕買家。
5.39.217.764 ~' x: g" K3 f2 L( a6 j" c
在荃灣愉景新城售樓廠現場所見，高峯期約400名準買家排隊揀樓，商場內大打蛇餅。最終歷時七小時全盤售罄，屬逾一年來再有新盤一日沽清，對上為恒地（012）及新世界合作的元朗尚悅．方，於2017年12月開售，全盤63伙僅三小時沽清。瑧尚昨套現近18億元，其中31樓A1室兩房單位售價及呎價均創新高，成交價904.7萬元，呎價23,438元。
5.39.217.76: [. y! z" R8 |
逾千人排隊揀樓
瑧尚上周三（13日）以均價1.83萬元公開首批80伙，其後連推兩張價單，全盤294伙，折實均價約1.89萬元，貼近同區二手價。集團營業及市務總監黃浩賢認為，是次反映市場購買意欲強勁，「尤以上車盤最受歡迎」。另旗下何文田窩打老道新盤將緊接推出，設240伙，開放式至兩房間隔。

貨尾盤重推亦受捧，南豐及港鐵旗下將軍澳日出康城LP6，昨開售479伙，有195伙以先到先得形式推出，另284伙以招標推售。發展商指，項目昨早上11時起揀樓，有逾千人出席。發展商即場以抽波仔方式決定揀樓次序，加快流程，有別該盤過往四輪推盤先收票再抽籤的做法。發展商指，LP6昨沽125伙，佔推盤量64%；累售1,982伙，佔項目總伙數2,392伙的83%。LP6周二（19日）加推248伙，折實價729萬元至1,950.1萬元，呎價14,316元至19,595元，折實均價16,605元，市值33.9億元。
公仔箱論壇* m) L' j1 }! H8 } Q0 z
昨有六個新盤分別首賣及推貨尾，除以上兩盤，還有油塘曦臺、深水埗AVA 228、屯門弦海及九肚雲端，一手推盤量逾1,000伙。連同其他推售中的新盤餘貨，昨錄523宗一手成交，為繼今年1月12日以來單日新盤銷情最佳。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)