標題: [香港] 【假民宿】長沙灣假民宿蔓延 幾十人輪流住 議員：當宿舍用 ! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2018-12-27 11:13 AM     標題: 【假民宿】長沙灣假民宿蔓延 幾十人輪流住 議員：當宿舍用 !

2018-12-27 5.39.217.76( I4 Z) p8 D7 O# F* @9 T# r
6 y+ I( g+ j' s  |
公仔箱論壇: L# S8 B7 s& y3 i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ^& V* k0 L% t: J7 g8 {! l
假如你居住的大廈，每日都有陌生人出入，淪為無掩雞籠，兼且每晚發出大量嘈音，你會作何感想？近年長沙灣不少單棟式舊樓，都出現「假民宿」，區議員懷疑有內地的傳銷人員，以舊樓為基地，長時間把單位當成宿舍，不斷出出入入，為真正的住客帶來極大滋擾。
. d$ k) n& H! @3 I% g4 B# Z公仔箱論壇
3 S) B) u$ d" X# vtvb now,tvbnow,bttvb當區區議員覃德誠向《香港01》解釋，近年區內的假民宿越來越多，由一年半前的兩三棟，短時間內發展至十多棟。他懷疑是本地的地產公司，為從內地來的傳銷人員提供「宿舍」，一眾人員輪流入住舊樓單位。不同人士在單位內喧鬧，在後樓梯吸煙，引起火警危機，令居民生活受到影響。「好慘啊，一嚟就十幾二十個人一齊住同一單位，又嘈又煩，搞住晒啲真住客。」
6 d0 k/ w  Q# c+ C
% I4 _9 }, q' H" T# n% C1 G5 ztvb now,tvbnow,bttvb
' L( t. \& G! ~' }. C" n5.39.217.76每晚都有不同的人士入住舊樓，令住客非常困擾。(相片由覃議員提供)
. @4 A, {( I; J: }4 ?( u公仔箱論壇
4 x1 z6 ~, o$ B: F5.39.217.76眾多外來人入住，更帶來保安問題。「佢哋（大廈看更）話幾乎日日都見唔同人出入個單位，但個個都講得出門口密碼，要登記，又完全唔驚，明目張膽咁交大陸身分證出嚟。最慘係啲人話自己係業主個friend（朋友），看更都無乎。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ~4 A, i# K7 D: Z" z7 m% P

! F  a% X% I7 ^% C% U6 P2 M根據現時監管酒店或旅館的法例，署方必須確認業主有租出單位的證據，例如找到所謂的經營者或單位內有睇場人士，才可執法，檢控相關人士無牌經營旅館。可是，這些假民宿一般沒有任何睇場人士，亦不是以酒店形式經營，以致過往市民向民政事務總署投訴，署方亦無法作出任何行動。公仔箱論壇/ S; x4 e4 m9 K2 j0 o

! M" ]+ O  e5 [* Jtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.760 Z# s/ @4 p& h" C, S
假民宿的住客帶著大量行李入住，把單位當成宿舍。(相片由覃議員提供)
0 T6 w2 f2 T) \, X5.39.217.76
6 X; q' w  r9 a# a  x5.39.217.76「根本上係現有法例存在漏洞，無其他方法可以處理。」一眾議員希望政府可以考慮修訂法例，假若執法人員在查閱大廈的出入記錄時，發現部分單位每晚或每星期有兩三晚，有不同人士登記入住，尤其大多是出示內地身份證，就有合理懷疑是經營假民宿，可向法庭申請臨時禁制令，並聯絡其單位業主和承租人進行調查，藉此增加阻嚇力。
% ]; ~' j2 _2 X& c/ \! ~5.39.217.765.39.217.76, M* H% [! Z% m* V$ G4 M9 n" u7 @) d) Z

; T' R, U1 e& y* e5 R$ \tvb now,tvbnow,bttvb單位門口外擺放了大量拖鞋，懷疑單位內有很多不同住客。(相片由覃議員提供)

---

作者: manyiu    時間: 2018-12-27 11:17 AM

【假民宿】長沙灣假民宿擾民　管理員：人多到要特登開本簿登記
8 C* f4 Y8 n! x6 g. a5.39.217.76
0 |5 r1 Q6 F) w9 t* T2018-12-27TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& x' V- ~( x- Z5 V9 C5 u' M
公仔箱論壇! f2 [* u- ^  z) v; A" B
, k( B* o0 X% g+ j

# Y. r) N4 {, P7 {$ p0 S+ r. @5.39.217.76早前深水埗有區議員透露，於長沙灣多個私人屋苑，存在「假民宿」，有屋苑租戶以民宿形式，將單位租予大陸遊客，而有關遊客更擁有大廈的大閘鎖匙及密碼，又聲稱是某單位住戶的朋友，令保安員無法阻止。公仔箱論壇! e" D1 Q% ^" [% ]9 |+ H
7 Y. C4 A1 F4 [
《香港01》記者到有關屋苑了解，居民指間中就會見到拖喼旅客在屋苑出入，屋苑管理員更指情況已持續一年以上，連民政署都無可奈何。
( N7 y4 O8 D( |6 h
) @& c' ~3 ?7 N! l, gtvb now,tvbnow,bttvb: n( e% X$ x7 Q
記者到長沙灣有關屋苑附近觀察，並未見旅客進出私人屋苑，不過有居民向記者表示間中會見到旅客上落，感到受滋擾。（廖俊升攝）
: U) ~9 X, p) t9 @1 i4 g6 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, G" W4 _! I0 T% T+ _. a" k; b) R5.39.217.76《香港01》記者去到長沙灣其中一個懷疑有「假民宿」的屋苑觀察，期間雖然未見到有拖喼旅客在屋苑出入，但記者向多名該屋苑住戶查詢時，他們均不約而同表示，偶然會見到遊客出入，多數是一行「兩三個、三四個」上上落落。住戶張小姐表示，屋苑平時也有拖喼旅客出入，她聽說是有人把屋苑單位出租予遊客，她的父母也常說起，情況令他們覺得受到滋擾。
3 s, K! v) [, y, X公仔箱論壇
7 c+ P2 L  O5 F! E: l) l/ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ A# m2 j, f  ^& T( g$ P# P& p1 Q
經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止。（受訪者提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ S3 ^; m# I2 p3 ?! u, h

; Q5 a# y; ^# @1 P) N5.39.217.76記者再到該屋苑的管理處查詢詳情，管理員王先生則表示大廈的確存在假民宿的情況，有人租了一個單位再經營民宿，轉租予大陸遊客，但管理處並無辦法管制有關問題，「我哋管唔到咁多，業主租咗單位畀佢，單位不斷都有咁嘅人出入」。公仔箱論壇) S- Z$ f* p2 J  e' ?" P! {
% P/ P( H! o- Q+ O& |/ m7 j' X; W
" q2 ~8 K) y& ~. _
經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止，類似情況發生已經逾年。（受訪者提供圖片）
- V+ @9 i& E3 h# d7 D
6 |( G: s8 d' {: ntvb now,tvbnow,bttvb「我哋為某個單位整咗一本File（文件冊），登記有關單位人士嘅出入，實際上都只係收集資料。有咩理據唔比佢入去？咁不斷有好多人出入，唯一可以做嘅咪登記囉，全部都係陌生人。」王先生續指，屋苑的假民宿情況已持續了一年多，惟情況未有受控，如今只能聽律師意見為訪客登記資料。. {6 `/ g, f5 r! W3 q% `

; f  A# V/ v4 R- P" P" ?
- ^" g: b# m; g" U7 L8 G% D, S/ u1 }管理員王先生向記者展示片段，指常有批量旅客進出，住兩三天然後又有另一批到訪。（廖俊升攝）公仔箱論壇& @, ^5 F1 t3 Z3 I- u. W

( f2 K. k  f1 y$ rtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' v; ?8 f4 U$ A! ~9 e
有關屋苑附近也經常有拖喼旅客聚集。(覃德誠議員提供圖片)tvb now,tvbnow,bttvb& @  c1 \& K" d4 ^) Y
公仔箱論壇* _$ r1 ?/ \8 X; e7 H% Z0 U
私人屋苑無牌經營民宿，以致大廈經常有陌生人出出入入，也令到住戶飽受困擾，但民政署也無法進行規管。王先生說，有住戶覺得受到滋擾，曾致電民政署投訴，而有關當局亦派人到屋苑視察，也曾上門調查，但最後都無法解決，「民政署嚟過，但都奈佢唔何，有無證據話我租畀人？我朋友多得唔得？佢個解釋咪咁囉，呢樣係香港政府嘅法律漏洞。」5.39.217.76& r2 C$ k: s. h* a1 c7 [8 U4 P2 r

- y4 y; A5 U2 P& _公仔箱論壇: n) a# j  [( M
王先生指因太多陌生人出入，令居民感困擾，但民政署到來也無法解決事情。（受訪者提供圖片）
/ {  @' \. {* c) n公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb; Y+ j. B# }8 o' P% {) S4 v: g
管理員王先生再透露，有關屋苑本來有兩個假民宿單位，業主毫不知情，後來其中一個業主得悉租客將其單位變作假民宿，故提前與該租客解除租約。他又指，現時長沙灣的假民宿情況十分普遍，有很多私人屋苑都存在有關問題，更有公司會租下屋苑的單位作宿舍出租。! f0 ?* E/ k6 ]5 Y; m% ~
9 @! _9 U( R6 t. G6 H
5.39.217.761 K2 l) L+ M: I7 _8 ^
長沙灣有多個屋苑存在假民宿問題，惟搜集證據有困難，故難控制情況。（廖俊升攝）

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0