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急拓地解公屋供應斷層
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作者:
qqonqq
時間:
2018-10-11 07:45 AM
標題:
急拓地解公屋供應斷層
10月10日電／香港房屋委員會昨日發表數據顯示，未來數年公屋供應都遠遠未能達標，益顯特首今天發表的第二份《施政報告》，須就基層市民居住問題有所交代。
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星島日報今天社論說，根據當局數年前制定的長遠房屋策略的估算，本港每年須供應公營房屋二萬八千個單位，粗略分為二萬個出租公屋和八千個資助房屋單位。後來政府推出“綠置居”新猷，資助公屋戶和輪候冊人士買樓自住，由於中籤購者要放棄原有或申請中的公屋單位，讓當局租予其他市民，故此當局把綠置居和出租公屋的供應歸入同一類。
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根據房委會的最新估計，本財政年度出租公屋加綠置居共提供二萬多個單位，其他資助出售單位六千多個，合計提供二萬七千多個單位。再加上房屋協會提供的資助單位，總數可望達到長策定下的二萬八千個單位的目標。
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過渡性房屋只作權宜
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不過，這次達標，是例外而非常態。達標部分要歸因於一些本來去年落成的單位由於天氣等原因推遲到今年。實際上過去幾年公營房屋供應鮮有達標，今年只是追補，而未來三年則每年都短缺約一萬個單位，到第四年更加嚴重至跡近斷層。
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本來房委會在三個月前預計第四年，即二〇二二\二三年屬下公營房屋供應量只得一萬四千八百個單位，只及長策目標約一半，到昨日更進一步調低四百個，到時出租公屋連同綠置居單位供應不足一萬三千個。
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最近數年公屋嚴重供不應求，申請人龍愈來愈長，最新平均輪候時間長達四點三年。如果興建步伐保持不變，不難出現將來申請公屋平均要輪候五年才上到樓的苦況。
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