標題:
[香港]
【貴族俱樂部】設施無人用 餐飲收入逾億 業主會所都算體育會？
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2018-9-25 12:12 PM
標題:
【貴族俱樂部】設施無人用 餐飲收入逾億 業主會所都算體育會？
本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯
tvb now,tvbnow,bttvb' V2 |' |( k) d. N
3 E; M6 x' B& j1 C5 B" g% ltvb now,tvbnow,bttvb
2018年09月25日
( T( M( r- y5 o4 s' P
$ |7 ?5 g+ j" u3 p! b
% L% E2 M$ P0 ^5 `
2 F9 z; A# X8 q* S+ Q
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
5.39.217.76$ c- Y: J8 q; Q1 h- y
$ ?; E2 Q" ^$ m0 \. e l
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 T: {( a4 p3 O
3 q# g; @ s7 l+ a5.39.217.76
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。
5 f+ a; E0 N0 m* u x2 Q公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. m$ c5 n: g: Y3 R: g& H7 L3 R
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）
# R% u% }7 {5 ~7 s$ j4 L! W1 Q3 |
6 X9 B: j/ e: N3 j( k& l
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）
公仔箱論壇, C+ ~* p( Y" [2 a3 c
+ J( x% \* b- \5 c6 |' L
, Q2 P/ ~& o7 N+ ^% \" @
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
2 F4 y, c4 M9 }% b* @' N% t
8 _& d/ j- U: r: P& S C0 n" _. \公仔箱論壇
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
% h$ u3 x$ H$ b) r
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。
5.39.217.76! C$ ] z8 I; k" n
公仔箱論壇& \4 L. P( u2 l t- E
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
0 y2 M' L" I. I5.39.217.76
: J, k4 b! d9 Q% N1 a7 o! v
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
0 e) ?' X! C& X! n. g5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z0 A* K* [# L0 g: l
* I. V% V9 a ?5 m, V5 m公仔箱論壇
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 j1 Y1 j% j. r0 W* S) z3 m4 j
- y) S. _4 T% w* v* U0 L5.39.217.76
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費
% K4 `( @" @9 l( G' C0 }' q; D5.39.217.76
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
7 p! J" F' V7 G" i+ N$ [; p
. ` Z q' g6 t* q/ L! d1 f
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
: F3 V# H( [ e# G6 {
' V" M( Q1 z* p. O
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
* d/ k! S) ?+ E+ W j, L# G8 Y- G
, {! B' X, V" e2 p5 k: Q9 W6 p
至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
$ J% a+ p2 K& stvb now,tvbnow,bttvb
1 j9 A; R# i# f" g& V$ b
公仔箱論壇3 f1 j/ k5 t& Y' R
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
* U8 e, F) ^; L# k
U0 n* l. `& e8 l1 m- ?5.39.217.76
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
公仔箱論壇& h7 M7 K f: D; `8 ]
( m7 r4 e" X n, L6 A
賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
tvb now,tvbnow,bttvb$ z+ a% k5 {% V3 \! c
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
O/ V+ M( c4 G% X9 }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 b" Y$ d2 q& t/ M" ~2 u' m* t3 s
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。
6 l1 u: `9 s- w$ J+ j. j5.39.217.76
; y2 z8 p, b4 k2 C( m, k* P/ Z: O. K5.39.217.76
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
$ g# v3 J% l# S* D+ K8 j6 u! M. D
. v) W* q o* k" B
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
7 T. X) P7 u0 t( K$ L( i0 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇8 {7 s( P6 T# A) g9 J) J, t0 X
% k, `3 A, P% E$ Y
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
公仔箱論壇0 |, P5 a$ p% a. p5 s
tvb now,tvbnow,bttvb( q. |- }. F$ c
+ u. h7 L) ^& l5 O) M8 }+ r1 M# d/ |$ n
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
5.39.217.76 c; U) `' @& ~! C5 `) v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 m5 @ n" G2 v: |. ^7 L
( h- ?7 b+ U& v; U, D+ t( n( ztvb now,tvbnow,bttvb
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
% g4 f# I( D5 Q+ r& @. MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 B$ E0 R% w9 u% \9 i2 E8 _; OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
* m: y2 H/ E0 I; R& |* Y, @
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。
公仔箱論壇* X9 T/ R0 [: ^2 b5 s W
( c( J5 p. C$ t; X" X" vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
tvb now,tvbnow,bttvb- H* a' C7 ~! B ~: q8 j0 B3 \$ u
2 X) A$ J M6 J- v
根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。
, [- w$ k; y" n$ Y6 _/ R3 M3 c
3 d1 U+ W1 R: [- T* ^1 o4 `* JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
tvb now,tvbnow,bttvb" r- b) k! z* q1 F8 W1 l
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。
+ @ }. c. e' C. W$ a8 i5.39.217.76
9 _- {* a2 g, ?/ C1 b2 v公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb3 A8 ?5 p# r- e' _1 Y
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝）
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
% L% E2 M$ P0 ^5 `
公仔箱論壇3 f1 j/ k5 t& Y' R
tvb now,tvbnow,bttvb3 A8 ?5 p# r- e' _1 Y