標題: [香港] 【貴族俱樂部】設施無人用　餐飲收入逾億　業主會所都算體育會？ [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2018-9-25 12:12 PM     標題: 【貴族俱樂部】設施無人用　餐飲收入逾億　業主會所都算體育會？

本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯
5 _4 j: Y& V% D; i1 Stvb now,tvbnow,bttvb+ O& u5 `3 j3 R8 Z. G" `+ b
2018年09月25日公仔箱論壇* t3 @$ X. ]; f3 d3 r+ u

! I- ~& F  i( T) ^, zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ]6 p% q: s+ D) T/ K
9 G5 ^8 C3 \$ `; |1 D# e3 u( E' [
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
( f% g, A7 N5 a1 C' M$ H! tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇9 j0 W6 t# @2 J2 b: Z6 Q: Y7 q
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
6 }8 m6 U5 Z. S, }  l/ C2 _4 w4 K. ^& L
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。
# F, @4 Y. V. m  e5 F" W+ b5.39.217.76
/ N7 o' l; t/ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）公仔箱論壇2 `- h, T7 ^7 ]$ z/ W

: B% H9 H; m" s! E' ktvb now,tvbnow,bttvb九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）tvb now,tvbnow,bttvb  F  n1 C: O; X6 S2 c

# y# c2 w4 C2 G% j. K% ?5.39.217.76" {/ {# M( j, S" {& [. X! m
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
6 t* p; a- @# X* x& P9 @6 x公仔箱論壇* e4 m# F4 k; x3 k" M$ F4 `
九龍仔業主會　業主入會費平十萬元5.39.217.76( x9 C$ t2 r/ s$ t  q& W( g) a" W
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。
* O- V" T* v' r$ {8 l1 k3 }1 y0 I6 ntvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb1 y/ X& Q9 \) @  ^6 j) Q
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。tvb now,tvbnow,bttvb  ?5 d% A% [7 x" y1 R8 y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" {' ]6 A  {  `# p- @1 \, e
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。tvb now,tvbnow,bttvb0 C. b9 z% U+ J3 V, H# p# w* s
  s+ G5 g* g$ m3 ^# ]. X
tvb now,tvbnow,bttvb  K- R( q6 w5 `( L, u* P
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
+ s- R4 Y4 D# A% t0 _/ ?, Ftvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76, ]6 b7 q7 u. D8 @
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費5.39.217.76, ?: j: s# O( a/ ~* r3 U6 A+ }
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。公仔箱論壇- n# y! i" |2 l3 s8 }& b, ]  K, A# L

0 T) C9 F" |# ~* K: ~9 f: O根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。公仔箱論壇* n+ ]* \/ i! H" D, i, O8 ?, p
$ _: q" F0 o; y, t7 D; g* ^5 w
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。8 e" ?+ O$ n- K) Q# N  p8 ]

7 Z& b' B) @- u+ A2 q7 n5.39.217.76至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
/ @3 _: I/ V2 k$ }; F" oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇) ^5 E( T- S$ d- M# n0 U$ x, C
5.39.217.76( ]" R% M2 x& m4 f  v% F3 [
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
8 `0 h& `% S! g: r2 D; I6 s公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 W8 `5 k; i* Q; s6 I# e: C5 o! t
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
: |. a+ g, r6 t6 D( S# ~) b0 G/ s  W( |) n  r7 c/ `
賭王何鴻燊任會長　設施多閒置政府不收回公仔箱論壇9 l+ f- i3 C- ^- g+ O
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
0 a8 Q  C$ c0 }/ Q1 i# _$ b0 b5.39.217.76# t; i( b$ F, l8 z
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。
& k) i+ ^2 m0 Y( {; ~# a
- `- d( D% a$ jtvb now,tvbnow,bttvb該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。$ s8 d5 X, M# \" i/ H0 z
- N$ i; N+ t7 i3 W) i! Q
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。tvb now,tvbnow,bttvb6 }. D7 U5 t  p4 }/ K
公仔箱論壇7 j2 e/ I6 ~. T$ N* g% v

# f- B9 y( Z2 B, }# ?7 O4 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
, z9 |2 {. k9 k/ n# B  |0 Ytvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇: q: G& b' T* |& a7 d" F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" |' V" N6 t) I; t* i7 f! H
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
) w0 Z1 g! h5 V, E! h
$ b; [7 I& P& a( L1 M9 X9 Htvb now,tvbnow,bttvb
* P+ V# q$ b+ w) i渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）tvb now,tvbnow,bttvb0 y3 q+ i( ?7 y# _

' ]/ @4 ?1 b$ X0 _* C. ]+ T7 btvb now,tvbnow,bttvb撥網球場辦賽事及訓練　團體使用量卻不足兩成
5 Z0 I4 Y/ N# P+ Q至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 P$ k6 w4 P  P# {' W

. a2 X9 z- h9 K9 Utvb now,tvbnow,bttvb這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
# h; i7 b4 @4 ?# w0 Y
6 y' C" @* q6 G9 Z; @% Z公仔箱論壇根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。, p" T) E" k/ K$ H& X2 H
! i) I8 z3 q* @5 ^1 O- p+ \
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" z1 S2 n) V' o/ Y
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ D! Y0 f0 n7 l2 k
9 Y! N& i4 Z; g, [/ i: r& G
3 u$ s0 C2 `3 r* A
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝）

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0