標題:
[香港]
【貴族俱樂部】設施無人用 餐飲收入逾億 業主會所都算體育會?
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2018-9-25 12:12 PM
標題:
【貴族俱樂部】設施無人用 餐飲收入逾億 業主會所都算體育會?
本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯
公仔箱論壇& \' ^0 f& _$ T
; _ h3 O* g6 j z/ f# d
2018年09月25日
5.39.217.76- j( X& Q. i `! i
# P. K, y3 y) j9 u' a( `4 etvb now,tvbnow,bttvb
9 z: _+ N/ ]: V5 G7 p$ S
4 @- r2 O+ C2 L7 l
27幅私人體育會用地中,「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所,去年體育設施平均使用量全低於三成。
& Q( Z& C: B3 a' [; i/ w- h
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 D1 i, o& _/ F5 p# w
不過,四間會所餐飲收入豐厚,達1,000至6,500萬元,當中三間更特設「餐飲會籍」,最低入會費只需600元,招收只享用餐飲服務的會員,變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
6 A/ B% t: S8 y公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. N* F* S+ x6 I8 \9 ]7 x3 t
本土研究社成員陳劍青認為,近年大多私人屋苑均自設會所,用地乃真金白銀買入,而這四個會所體育設施甚少人用,卻享特惠地價用地,突顯政策向小眾傾斜,必須全面檢討。
! |$ V U7 p/ r8 b" v0 m9 n
; C+ s6 X1 |, Q5 h X8 ttvb now,tvbnow,bttvb
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區,開宗明義是居民協會,現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低,籃球場去年無人用過,亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用,但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。(李澤彤攝/資料圖片)
公仔箱論壇/ @0 r* R1 |5 I1 o
% T7 _: Y' H! v! X# ]. |0 ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
九龍仔業主會規定,九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費,其他人士入費則為22萬元。(羅國輝攝)
# v s* q2 E$ g9 ?
$ Z! J3 U! C B8 N* |
tvb now,tvbnow,bttvb( |7 B. G0 Y$ d0 G% W z
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。(羅國輝攝)
公仔箱論壇$ ~$ \0 p% p8 ?' \3 _
' S- M8 n5 [' p* {( H
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
5.39.217.76. h5 \: G2 J/ a
港島東半山的「渣甸山居民協會」,以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」,均位處傳統豪宅區,提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施,與一般屋苑會所相似。
9 J* y$ y2 u2 U7 jtvb now,tvbnow,bttvb
; q" c$ D+ S& RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
雖然四個會所均無規定只限居民入會,不過「九龍仔業主會」規定,九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費,其他人士入費則為22萬元;「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
/ {4 o( K/ ]+ V, b2 {; ~
5.39.217.76. E$ |# @5 H3 m
至於「又一村花園俱樂部」,以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名,而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會;兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
$ v0 a* w# G4 V2 W4 Y
5 u( h0 M% H! L8 e6 U8 ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' s( Y. L( G: x' i8 I# v+ v
九龍仔業主會被指是名人飯堂,2012年藝人曾志偉捲入爭議,就在九龍仔業主會外見記者。(視覺中國)
5.39.217.762 v! y' g/ M! Y2 s! a$ r
公仔箱論壇6 a7 A* c: G: g
渣甸山會所食肆職員:可即時回贈600元入會費
! V/ r0 ]! n4 O) J: x* X/ A4 M1 }tvb now,tvbnow,bttvb
私人遊樂場地契約訂明,餐飲設施不可對外開放,但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍(Dining Membership)」 ;這類會員不能使用體育設施,卻成為主要會員類別。
5.39.217.76+ O2 C" A1 C7 C& v8 \3 a
* e# F2 }5 }& I. N5 y- K: c5.39.217.76
根據去年第四季的報告,「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員,佔會員總數的94%及30%,而入會費分別為600元及8,000元。上一年度,兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
* X! L- L3 e0 ]) RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb- y |7 P% N$ f) a" k8 H b* A3 u
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳,記者早前致電其中一間中菜餐廳,以非會員身份預訂,女職員明言可即場辦入會手續,繳付600元成為餐飲會員,「然後我哋(中菜餐廳)會畀返600蚊現金券你,可以即場用返」,疑透過「餐飲會籍」制度,免會費接待街客。
U$ _' \5 w5 c: }/ y" i: i# ]
公仔箱論壇$ v( f/ A7 E' B
至於「又一村花園俱樂部」,容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員,加入成為「餐飲會員」,需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人,佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
2 _" r! b1 i8 g5 _% r9 c! p公仔箱論壇
" Y3 }% M5 s" n
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& E- a: _. d* V9 I9 b- N
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳,以非會員身份預訂,職員明言可即場辦入會手續,繳付600元成為餐飲會員,食客將即時獲回贈600元現金券,疑透過「餐飲會籍」制度,免會費接待街客。(資料圖片/李澤彤攝)
) G7 D, ~' \8 d/ W
tvb now,tvbnow,bttvb9 P0 @( d" I* ?6 J
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳,以非會員身份預訂,職員明言可即場辦入會手續,繳付600元成為餐飲會員,食客將即時獲回贈600元現金券,疑透過「餐飲會籍」制度,免會費接待街客。(資料圖片/李澤彤攝)
1 |/ `; G$ b, ]8 S I/ Ytvb now,tvbnow,bttvb
; W( S9 m, k M/ x
賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
' ^2 ~; G. {2 I% Z$ b$ @( x5 Q
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告,並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率,當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」,去年的設施平均使用量僅一成。
8 Q& U$ M, Q7 W# i: u+ `+ M5.39.217.76
9 U6 g s/ A, F$ N4 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
在2016及2017年,該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用,但八個季度以來從未有人使用;同期共開放3,500個小時的游泳池,僅錄得793人次使用,即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場,使用率僅15%,屬私人體育會中最低。
tvb now,tvbnow,bttvb& Y$ O7 c* q6 e
5.39.217.767 C1 [1 h, \ L* @. o
該會現屆會長為賭王何鴻燊,其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員,但記者發現該會設施殘舊,球場地板物料剝落,泳池邊雜草叢生,休息用的雅座位置天花板剝落,明顯日久失修,鮮有會員使用。
6 D0 j D5 l$ w' l
' E8 b9 \7 h3 {" D$ p7 p' y! D' fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
事實上,該會一直定位為居民會所,既無與體育總會合作推動體育發展,亦無支持任何體育賽事,過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現,該會網球場的球網被人用作晾衫,不過政府近年一邊高喊缺地,另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ F$ a+ [$ S2 Z8 p9 x) c1 d
. Y Y3 b0 `3 H, x e+ X* L% t
tvb now,tvbnow,bttvb K( ?3 ^1 s" [% P
渣甸山居民協會的游泳池,2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。(資料圖片/李澤彤攝)
+ w$ n- I+ ?, `( w+ {* w4 q! dTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇' ~, K7 I1 A- a- a; Y
tvb now,tvbnow,bttvb( L; n N+ H2 \) n6 h# z5 i8 P
渣甸山居民協會的設施殘舊,其中休息用的雅座位置天花剝落,明顯日久失修,鮮有會員使用。(資料圖片/李澤彤攝)
6 r# b5 O7 g7 T
4 b1 D2 D2 w; z
9 y4 z2 |# f1 x* Q7 I5.39.217.76
渣甸山居民協會的網球場,使用率僅15%,屬私人體育會中最低。(資料圖片/李澤彤攝)
7 B6 t8 K0 h5 L& y4 g0 A: I1 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; [0 B2 g* C* H6 z# \
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
公仔箱論壇% C: t9 u0 W1 V
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」,去年的體育設施平均使用 率,分別只有27%、24%和24%。
5.39.217.76& y) u0 w8 b; ?1 C
2 A7 H i* o0 ?' g6 k: o% CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
這三個業主會所合共提供15個網球場,2016至2017年的平均使用率僅23%,而康文署九龍城區全部16個網球場,去年的平均使用率達61%,明顯大幅高於三個業主會所。
* [3 B3 l6 s$ f0 L
5.39.217.76( U7 i z6 i1 J! D( h, L9 J6 h, s' l
根據民政事務局的諮詢文件,三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現,三個會所去年團體使用時數不高,「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時,僅佔團體可用時數的3%至13%。
# o4 J. H& }6 j' D& Ytvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇" U7 k: ?$ V; v, Y v$ f0 o, _
陳劍青:對真金白銀買地的屋苑會所不公平
& ?5 e3 u, b9 e' H: Z! Y7 q r `
本土研究社成員陳劍青表示,這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連,會員大多屬附近居民,角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目,都花費真金白銀自設會所,相反,這四個體育會卻享特惠地價用地,造成嚴重不公,認為政策明顯不合時宜,政府應作全面檢討。
9 L: t( q1 W! U+ h
b0 ]$ r1 k" \
v& ]' Y& ^# q- R5.39.217.76
陳劍青指,這四個業主會所的角色與屋苑會所相似,對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。(林若勤攝)
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0