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標題: [香港] 觀塘重建市建局擲億元誘遷離 [打印本頁]

作者: piu01 時間: 2018-9-8 08:55 AM 標題: 觀塘重建市建局擲億元誘遷離

市區重建局最大型的觀塘市中心重建計劃拖足廿年仍未完成，因應計劃已進入最後一期，市建局破例首次向違規佔用人發放特別搬遷津貼，豪擲逾一億元「送走」該批未遷戶。該局行政總裁韋志成昨日強調，不論違規佔用人接受與否，該局明年中也會向政府申請收地，預計二○二六年完成重建。新方案設遷置安排，受影響的違規佔用人可選擇放棄遷置及領取全額津貼，亦可選擇領取半額津貼，並於二○二一年搬到同區新建的商場，以市值一半的特惠租金租用新舖三年。多名立法會議員均歡迎該方案。
觀塘區議會轄下觀塘區發展及重建專責小組昨舉行特別會議。市建局交代觀塘市中心發展計劃第五發展區重建項目的最新進度。韋志成指，該區現時有九十八個違例構築物，當中七十四個在私人土地、十五個位於政府土地，九個擁有食環署固定攤位小販牌照。
他指會以體恤態度處理區內七十四個位於私人土地的違例構築物，它們大部分位於裕華大廈及國泰大樓的公眾通道內，沒有業權，並牽涉違反地契及建築物條例，該局下周會以掛號信形式通知涉事商戶及住戶。
可選擇特惠租金遷新商場
韋志成表示方案耗費一億多元屬於合理。該局下月及十一月會再到觀塘區議會匯報進展，預計二○二○年完成第五發展區的搬遷工作。/ ]- t) L/ }+ f$ b  V" t0 P$ u+ |
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商戶可按其構築物的檔位面向方位、經營年期計算，獲得特別現金津貼，經營者可選擇是否接受遷置安排，若接受遷置，可獲半額遷置津貼及安排到日後落成，位於第五發展區對面的新商場內租用舖位。若商戶放棄遷到新商場，則可獲全額遷置津貼。另外，市建局亦推出十萬元「早鳥」額外現金津貼，條件是經營者須於接到市建局通知信後的廿八日內，通知該局接受方案，並於接受建議後十四日內簽訂相關文件。$ p. |- C. b: u4 U- F& Z# `
舉例一違規商戶是業主兼經營者，佔用裕民坊一個面積約十二平方米的內巷地方，並已經營廿年，若接受方案及領取「早鳥」額外現金津貼，估計可獲約一百六十五萬元賠償。
商戶嫌方案複雜兼金額少
涉及的商戶普遍認為方案計算賠償方法複雜。檔主黃女士為業主兼經營者，她在內巷售賣襪子及毛巾約廿年，粗略推算若放棄遷置可獲賠約七十七萬元，她不滿金額太少，「應該都唔做啦，惟有出外搵工。」' i! m4 B3 g7 |
至於馬女士的內巷生果檔開業約廿年，在方案下估計可獲賠約一百萬元，她滿意金額，又表明做慣街坊生意，希望繼續經營，但她直言對遷至第五發展區對面的新商場營運不感興趣，認為售賣水果等小生意，於商場內只會「冇啖好食」。

作者: CC517 時間: 2018-9-8 03:04 PM

搞咁耐都未搞掂，點做嘢架?

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