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標題: [香港] 家族擁粉嶺高球場旁12萬呎地　何君堯承認有份　稱會了解 [打印本頁]

作者: folee0001 時間: 2018-4-25 02:20 PM 標題: 家族擁粉嶺高球場旁12萬呎地　何君堯承認有份　稱會了解

粉嶺高爾夫球場應否收回建屋，爭論不休。《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司，持有高球場西南面約12萬呎農地。何曾於立會投票反對要求政府研究收回高球場的動議，惟未申報農地利益。公仔箱論壇& p7 W" X @2 h* r/ f* G) v
何君堯曾出任家族公司「寶通貸款置業有限公司」的董事；該公司現由離岸公司「Profit Trade」控股，股東身份不明，但「Profit Trade」持有何現住洋房的業權。上述農地現時的佔用人稱，農地屬於何君堯，獲其准許免費使用。
前立法局主席黃宏發指，以上情況構成合理懷疑，何君堯或持有農地的處置權和部分業權，建議何及早澄清；他認為，農地如屬家族公司所有，何發言前申報較明智。
何君堯今早回應《香港01》查詢，承認「有份」擁有寶通權益以及該批農地，至於為何一直沒有於動議及利益登記冊申報相關權益，他稱要仔細了解，但強調若屬實，都並非存心隱瞞。5 g# I! I( U( g% j. |/ ]
《香港01》偵查組記者5.39.217.76+ K+ ~4 U3 m( r# N3 Y) o

《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司，持有粉嶺高球場旁12萬呎農地；何君堯曾投票反對要求政府研究收回高球場建屋的動議，惟未有申報家族公司農地利益。（香港01製圖）tvb now,tvbnow,bttvb0 B2 \1 `+ D, c
記者今日（周三）上午在立法會向何君堯查詢家族公司擁有農地一事，他回應時承認「寶通」是他的家族公司，「寶通」以致該公司的地皮，他都有份。記者及後向他表示他一直未有申報，他表示：「係咩」，並表示待詳細了解事件，但強調若屬實，也非故意，或只是「Oversight」(睇漏)。
何父1977年購農地　何君堯曾任公司董事, k# j$ o% x- r& B" v5 @9 G
何君堯的父親何新榮，1977年透過與妻子李趣寬持股的「寶通貸款置業有限公司」，以12.7萬元購入粉嶺高球場西南面19個地段、合共約17萬呎土地（見下表），當中約12萬呎土地毗鄰高球場，按現時規劃屬於農業用途。公仔箱論壇& D9 Y3 D3 `$ y! I6 \4 p3 W
「寶通」由何新榮於1972年成立，董事全由其直系親屬擔任，是何家的家族公司。何新榮其中三名兒子，即何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾均曾出任「寶通」董事，顯示三人很可能知悉公司持有農地。何君堯於1993年辭任「寶通」董事，惟未有文件說明他何時上任。
何君堯家族公司持有位於粉嶺高球場西南面土地的情況
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地段4 _& B4 P0 E4 U! m3 b2 j

位置公仔箱論壇* z8 z- I& N& z- E0 E/ P
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面積（平方呎）公仔箱論壇4 |& N& |. ]  m+ y! P3 k5 P8 a

規劃用途5.39.217.765 w3 Y! ^2 B$ x# v  O! f) X3 \

購入年份
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購入價（元）tvb now,tvbnow,bttvb& v2 \+ x- }# B: F
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DD 94 505等13個地段公仔箱論壇# `/ H. Z6 [- b
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粉嶺高球場旁
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約12萬0 O1 L1 j: T1 k( A" B0 z4 I% O: i% d9 o
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農業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' e$ u# s5 C) b6 }0 Z

1977年
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約12.7萬3 H6 z4 I! w$ [' e2 n1 U, G# e; N

DD 94 680等3個地段

唐公嶺附近

約3萬tvb now,tvbnow,bttvb- N, r( |$ n0 b. j$ i; n

農業) H: U$ a2 D/ @( I

DD 94 381等3個地段5.39.217.76) T( G3 _; A) ?/ t# S

坑頭村" }0 r7 @- e8 T' r( l  z4 I# s

約1.6萬

鄉村式發展

資料來源：土地註冊處文件8 ~$ Y5 m; x. M! X

公司註冊處文件顯示，何君堯曾出任家族公司「寶通」的董事，該文件由他簽署（黃色標示）；惟未有文件說明他何時上任。（公司註冊處文件 / 香港01製圖）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, |; u6 `) O: N8 j( U: j
離岸公司與何家關係密切　持何君堯洋房業權3 ^7 t6 L9 n( g: l6 S
何新榮和李趣寬於2002年，將所持的99%「寶通」股權，轉讓予名為「Profit Trade Investments Limited」的英屬處女島公司；兩人分別於2012年及2017年辭世。「Profit Trade」持有至少25間香港公司股權，均由何君堯家族中人出任董事，與何家關係相當密切。6 L5 d# {3 N2 f9 K' \ q2 z* X
何君堯從未申報持有Profit Trade的股份，目前亦未有文件證明他有股權。然而，他現時報住的元朗葡萄園洋房，業主「潤基企業有限公司」正是「Profit Trade」的子公司。何君堯是「潤基」的董事之一，其餘兩名董事是其兄何君柱，以及弟婦戴佩華。
農地佔用人：大部分土地屬於何君堯
記者本月初到上述農地視察，發現這批農地連同其他業主的約11萬呎土地，被闢為私人農莊，由「花嘉莊（鮮花）香港有限公司」佔用。記者佯裝生態考察，獲准入內參觀，看到園藝盆栽的種植場、菜田、魚塘等設施。
「花嘉莊」負責人郭先生指，該私人農莊已營運約30年，現時佔地約23萬呎，「（土地）多數是何君堯的」，他稱何君堯以「寶通」名義持有農地，而「寶通」是何君堯的公司。記者追問下，他指不清楚該公司詳情，「他（何君堯）可能是合夥人」。5.39.217.76& Z- O# S- O5 I+ m+ m
郭先生又指與何君堯相識多年，獲何批准免費佔用農地，「無簽租約，他（何君堯）無條件讓我用這些農地，我負責打理防止遭人霸佔」。他表示，何君堯並無收回土地，「如果不收回，我就繼續做（農莊），不過如（何君堯）日後想發展，都要歸還給他」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 v, i, N: b3 ~. K0 c

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持有農地的何君堯家族公司「寶通」，由離岸公司「Profit Trade」控股；「Profit Trade」同時透過子公司「潤基」持有何君堯現時報住的洋房。（香港01製圖）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 d: v9 V& I1 @* Q; U6 o: l0 `# f3 Z/ f
曾投票反對收回高球場動議　事前未申報農地利益
按立會議事規則，議員於各層會議上發言和動議前，必須先披露相關利益。議員個人利益監察委員會定明，如利益並非個人所有，「但又確實與該議員有某些關係，致使合理的人會認為該利益可能對那位議員的言行有某些影響」，亦屬需要申報的間接利益。
翻查資料，何君堯去年2月18日於立法會財委會工務小組委員會，就人民力量陳志全提出、要求政府研究收回高球場可行方案的動議投下反對票，他並於同一會議上就「發展新界北部地區初步可行性研究」發言，明言反對收回高球場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 q; J3 H0 A/ M; N1 o0 s2 g' Q$ W
該項動議最後在15票贊成、20票反對下被否決。該次會議上，只有經民聯石禮謙申報是香港哥爾夫球會會員，何君堯於表決及發言前均無申報家族公司的農地利益。
今年1月9日，何君堯於房屋事務委員會，就「長遠房屋策略2017年周年進度報告」事項發言，再次反對收回高球場建屋，發言前亦無申報農地利益。

前立法局主席黃宏發認為，《香港01》的發現構成合理懷疑，何或擁有農地的處置權和部分業權，建議何君堯及早澄清是否持有農地實益，釋除公眾疑慮。（王海圖攝）
黃宏發：農地或屬間接利益　不論賺蝕均須申報
前立法局主席黃宏發認為，上述數點構成合理懷疑，何或擁有農地的處置權和部分業權。他指，若何持有農地實益而未申報，或屬漏報，而農地如屬其親人，亦可能屬間接利益，「較明智的做法是發言前申報，免引起誤會」。
他強調，無論有否招致實際得益，議員發言前均必須申報利益，「與結果（賺蝕）無關，這是宣表利益，議員有（潛在）利益衝突時要宣表，由其他議員判斷他應否發言、動議和表決」。他認為，何君堯應及早澄清是否持有農地實益，以釋除公眾疑慮。

立法會議員何君堯分別於去年2月18日，在立法會財委會工務小組委員會投票，反對要求政府研究收回粉嶺高爾夫球場建屋的動議，他並未申報其家族公司「寶通」持有高球場旁農地。（資料圖片／鄭子峰攝） \; ]1 e) n% @/ H! }6 W9 U
湯家驊：或構成直接利益衝突　立會可跟進
行政會議成員、前立法會議員兼資深大律師湯家驊認為，如果何君堯持有上述農地的實益，而投票反對相關動議前未作申報，可能構成直接利益衝突，立法會議員個人利益監察委員會可作跟進。
他又指，離岸公司股權神秘，外界難以了解投資、土地和物業等利益，而公眾期望議員忠誠申報；議員如被質疑涉及利益衝突，應及早澄清，釋除公眾疑慮。tvb now,tvbnow,bttvb+ p: }& O7 `6 l+ {$ W
本土研究社成員陳劍青指，何君堯家族的農地位置優越，如高球場獲保留，日後該處的發展項目可享優美環境和景觀，發展潛力高於一般農地。他又指，現時社會關注公私營合作發展，釋放私人土地潛力的方案，何君堯的家族農地亦可能受益，他曾否參與討論、有否申報利益值得關注。% j) B' f* ~3 t8 f

作者: folee0001 時間: 2018-4-25 02:22 PM

何君堯家族持地時間表( m0 y) o3 V- J: ?* [+ o

1972年 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 t: a6 D; t$ b2 W	何君堯父何新榮，成立「寶通貸款置業有限公司」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ _/ a; t/ w4 z b 何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾其後均曾出任「寶通」董事。
1977年 ' E5 I1 c3 c+ l/ n- t# P0 _) J7 f, K s	何新榮、何君堯母李趣寬，透過「寶通」，以12.7萬元購入粉嶺高球場旁的12萬呎土地。 % @2 Q% ~( o$ } ?0 Y3 t
1993年 % A1 a% a. b3 L; F5.39.217.76	何君堯辭任「寶通」董事。公仔箱論壇6 r1 V0 u* N$ @2 o4 y" c) \|( G
2002年 tvb now,tvbnow,bttvb2 X% O# h7 L' o4 n* G	何新榮、李趣寬將99%寶通股權，轉讓予英屬處女島（BVI）離岸公司「Profit Trade Investments Limited」。5.39.217.768 R# s( u2 I6 O 「Profit Trade」其後持有至少25間香港公司股權，均由何君堯家族中人出任董事。 8 V* u$ Q0 x6 ?+ \|4 J0 c
2012年公仔箱論壇2 ^0 n6 A z; v T	何新榮逝世。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! A) Q, n1 U% j: o" C
2012年12月5.39.217.76. q# \5 w" u! g& h Z# K9 A! n	「Profit Trade」透過「潤基企業有限公司」購入何君堯報住的元朗葡萄園洋房。& ]/ h. d9 \|+ E' h0 W
2013年1月	何君堯獲委任為「潤基」董事，其餘兩名董事為何君柱（兄）、戴佩華（弟婦）。
2017年2月 n- `$ G0 H. J	何君堯於立法會投票，反對要求政府研究收回高球場建屋的動議。
2017年	李趣寬逝世。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* a2 Z ?9 N- i, M
2018年公仔箱論壇2 x; W3 D9 {% v, t& x; E	何君堯再次於立法會發言反對發展高爾夫球場。 ( @$ K% ] c+ g% B) ]

資料來源：商業登記文件、綜合報道

【何君堯涉漏報】家族持粉嶺高球場旁地　離岸公司股東身份成關鍵
何君堯家族公司持有粉嶺高球場旁12萬呎農地，而該家族公司由英屬處女島（BVI）註冊的「Profit Trade Investments Limited」持有99.99%股份。何今早（4月25日）回應，承認擁有該家族公司及相關農地權益。
《香港01》發現，何君堯本人及其家人於2002年至2003年，將個人名下多間公司股權轉讓予「Profit Trade」，而「Profit Trade」至少持有25間由何氏家族中人擔任董事的香港公司股權，除了毗鄰粉嶺高爾夫球場的農地，亦間接持有至少五個在香港的家族物業。由於Profit Trade是離岸公司，股東名冊並不公開，未知何君堯的佔股和權益。! L8 b. A6 q& c2 g9 G2 `
《香港01》偵查組記者

立法會議員何君堯承認擁有家族公司「寶通」權益，以及寶通持有粉嶺高球場旁的農地。（洪業銘攝）
《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司「寶通」，持有粉嶺高爾夫球場旁12萬呎農地；「寶通」由離岸公司「Profit Trade」控股，股東身份不明。何君堯於立法會投票反對要求政府研究收回高球場建屋的動議，惟未申報家族公司的農地利益。tvb now,tvbnow,bttvb9 Q- e$ D: s! S1 @
何君堯今早回應《香港01》查詢，承認「有份」擁有寶通權益以及該批農地，至於為何一直沒有於動議及利益登記冊申報相關權益，他稱要仔細了解，但強調若屬實，都並非存心隱瞞。
何君堯將家族公司「良田」控制權　轉予「Profit Trade」
在何君堯家族相關公司中，「良田股份有限公司」角色關鍵，至少持有另外四間家族公司股權。何君堯父母於1986年，將所持「良田」股權轉讓予何君堯及其兄長何君柱，兩人各佔股50%。
然而於2002年，兩人透過向英屬處女島（BVI）註冊的離岸公司「Profit Trade」發行9,998新股的方式，將「良田」控制權，以及由「良田」持有另外四間家族公司的股權，全部轉予「Profit Trade」。
「良田」目前的三名董事分別為何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾；何君堯於立法會議員個人利益登記冊申報，擔任「良田」的非受薪董事。由於Profit Trade是離岸公司，股東名冊並不公開，未知何君堯的佔股和權益。& k x- U! p H# _) Q; [

何君堯（左）與兄長何君柱（右）感情要好，他們是律師樓合夥人，並一同出任多間由「Profit Trade」控股香港公司的董事，這些公司持有多間何氏家族物業。何君柱至少兩次以「Profit Trade」代表的身份，簽署公司文件。（翻攝自何君堯著《良田‧匯蝶》）5.39.217.76# p; O7 \7 V/ I( l
何君柱兩次代表「Profit Trade」簽署文件公仔箱論壇: p8 B/ U2 W- B$ R
何君堯的兄長何君柱亦兩次代表「Profit Trade」簽署文件。何君堯父母何新榮和李趣寬於2002年，將各自持有「寶通貸款置業有限公司」股權，轉讓至「Profit Trade」名下。2014年，「寶通」通過特別決議修改公司章程，該文件當時由何君柱代表大股東「Profit Trade」簽署。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ O- N. m0 u# q- `
此外，何新榮於1990年與發展商劉耀柱等人合股，開設「儲璋有限公司」。2004年，「Profit Trade」獲委任為公司董事，並承接劉耀柱等所持的75%「儲璋」股權；有關文件亦由何君柱代表簽署。

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「寶通」公司文件顯示，何君柱於2014年以大股東「Profit Trade」代表身份簽署文件；該簽名與「寶通」年報上，何君柱以公司董事身份簽署的簽名一致。（公司註冊處文件 / 香港01製圖）
「Profit Trade」持至少25香港公司股權　董事均為何家族中人tvb now,tvbnow,bttvb6 O: V# O5 O2 k( }; T! |% K
記者翻查逾100間由何君堯家族中人出任董事的香港公司資料，發現當中至少25間由「Profit Trade」持股，當中六間的持股量更達99%。這些公司同時持有至少五個何家家族物業（見下表），包括何家舊宅，以及何君堯與其兄弟現住大宅，估計現時總值約1.4億元。
離岸公司「Profit Trade」間接持有的香港物業7 H! }: I- N' F0 H0 f! m/ e6 c( H

公司TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 [, v7 L$ x+ |$ D' q# c! S& X9 g

董事

物業

與何君堯家族關係TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 X) Z" C9 Y( _& M3 Q  }

購入年份及價錢（元）

現值（元）*. A/ U7 G' ^* a+ Q

良田股份有限公司/ L% {" K( V2 H, U* I

何君堯TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! N; |8 g. E! Q# p: Q5 G
何君柱（兄）6 @& |0 t& m7 I! E$ D. B6 b
何君鑾（弟）$ v/ @$ j$ V& \/ f6 ~+ m8 `, Q! @

何文田恆信園高層單位tvb now,tvbnow,bttvb/ @+ b  ^/ r$ G$ H( O

80年代住址

1999年；600萬
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2,100萬% Z+ U2 q8 f% `3 J; ?# |) Y
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潤基企業有限公司

何君堯
何君柱（兄）

元朗葡萄園洋房tvb now,tvbnow,bttvb/ r' f7 G* R% r: b+ h6 c* i

何君堯家庭現時住址
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2013年；2,138萬
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2,900萬
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利才企業有限公司
5.39.217.76) e$ v& M# @# w( c" U
何君鑾（弟）
黃婉儀（兄嫂）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ^* N" {, |3 |4 \  [$ ^& L  e. X

元朗加州豪園蒙尼卡徑洋房
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何君鑾家庭現時住址
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1999年；580萬公仔箱論壇& Y# E. H6 M* R/ R: \& S% |1 P

1,700萬公仔箱論壇* U( W- I& u$ J) X. o
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澳紐投資有限公司# T# Z! z1 ^) U7 A3 |' o- ]5 \
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陳浩明（妻）
何君鑾（弟）
黃婉儀（兄嫂）
5.39.217.761 g: Q0 z% f- j0 Z: X
元朗加州豪園嘉拿多徑洋房: r" }5 o6 j1 o! `) K  A
5.39.217.76* s+ A, t, q! U. R0 p& g4 i
何君達（弟）家庭現時住址

1996年；816.3萬公仔箱論壇2 v1 }% X; i( U+ w

2,000萬
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西半山美景臺I座低層單位5.39.217.764 \9 z( x+ Y6 K% y1 `7 F8 w

1990年代至2000年初的住址

2002年；760萬5.39.217.76( |. {$ S* X4 s' a- H
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3,500萬

利通創建有限公司

何君柱（兄）
何君渼（姊）

海峰園高峰閣低層單位公仔箱論壇6 z, h8 q" {' o$ G- R- Z

不明公仔箱論壇; [$ B- {( h- m6 ^4 Q

2011年；890萬

1,900萬公仔箱論壇- M$ _1 p8 d  T9 Y

資料來源：土地註冊處、公司註冊處
*參考土地註冊處同類物業最新成交價

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逾100間由何君堯家族中人出任董事的香港公司當中，至少25間由「Profit Trade」持股，包括由何君堯妻子陳浩明（右）出任董事的「澳紐投資有限公司」。（何君堯facebook圖片）$ [$ a+ V! T. p' B! I
何父早年新界收地　何君堯代父入稟索償tvb now,tvbnow,bttvb& X m' E4 L" J
出身於原居民家庭的何君堯，父親何新榮是著名新界鄉紳，有份創辦屯門仁愛堂，亦與劉皇發有一定交情。何新榮40年代曾當警察，後來從商開設運輸公司。70年代起，何新榮參與在元朗、天水圍和粉嶺一帶收地。當中，天水圍的土地1999年被政府徵收發展新市鎮，何君堯於2000年曾代表父親入稟向政府索償。
何新榮共有九名子女，當中何君堯與同是律師的兄長何君柱，關係非常密切，他是何君柱律師樓的高級合夥人，申報持有35%合夥權益。何君堯向立法會申報的六間持股公司中，五間他與何君柱同屬董事；至於他申報出任非受薪董事的公司中，何君柱至少於其中10間與他同任董事。' S- \) D5 p# R

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