Board logo

標題: [香港] 無牌床位扮「共享」招客 [打印本頁]

作者: folee0001    時間: 2018-3-18 09:25 AM     標題: 無牌床位扮「共享」招客


) [; d9 I+ b4 |/ }0 ?7 |tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; I8 R6 ?0 t$ e  c& y# B* T

  p! P- C2 e. Q8 G  a/ _tvb now,tvbnow,bttvb共住模式大行其道,卻有人掛羊頭賣狗肉。
; [0 I2 H( Z1 F* jtvb now,tvbnow,bttvb
4 R& @7 O. _( j  ?0 i( U& o9 z公仔箱論壇1/7
- o3 p( w9 e: x0 d; jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 U+ b4 h* q4 ^' V' a. j
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& q" f- J6 G- B/ s( m1 S

: {; B5 M  U  s  T' L8 s4 U7 xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇% L9 D% g! d8 y  n# m; d2 c
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# t0 t9 Z$ d, h5 n/ E
共住模式大行其道,原意為解決房屋問題,同時促進鄰舍關係,政府、社企以至私人機構均推出共住房屋。惟有人打着「共住」的旗號,實情是出租「太空艙」床位,更設日租涉經營無牌賓館;亦有人將工廈單位改裝成共享工作室,疑違契提供床位過夜。關注團體批評「共住」概念走樣,政府帶頭推動的「社會房屋共享計劃」又供不應求,致不少人被迫租住非法住所。
* K) R, L1 i- q/ U; Stvb now,tvbnow,bttvb「放租嘅係呢間房,(每人)3500蚊一個月,兩個人(共住)就4000。」位於火炭一棟工廈的共享工作室,近日在網上放租,業主表明工作忙可過夜,包床位及熱水爐。有關單位約1000平方呎,內設1廳4房。房內放置碌架床及布衣櫃,客廳則放有兩張工作枱,亦設梳化、茶几、小型開放式廚房等。業主稱工作室開業1個月,已租出3房。公仔箱論壇. L6 v. Y; X4 `- {

: }9 y1 R% s6 Y9 v9 q& P5 s# Q3 T: J5.39.217.76位於葵青區的共享工作空間,列明日租400元、6天租金2000港元、月租5000港元。除提供24小時工作空間及休息室,亦提供淋浴、自助洗衣、免費WiFi等設施。經紀指休息間屬共用房間,分成上、中、下床鋪,供6人居住,3個月租金連按金、服務費共1.7萬港元。該房東在網上平台評價甚高,不少租客留言推薦,亦有人透露該工作間位於工廈。$ n  F# I3 b& [6 f

' t7 O9 m: h, t8 |( Q5.39.217.76另外,灣仔亦有共住房屋出租,惟東網記者到有關單位時,發現該200多平方呎的單位內放置10個「太空艙」,所謂的共享空間只有窄小的開放式廚房。每個艙月租3500港元,亦可日租235港元,租金包儲物櫃、水電費,另收清潔費。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 S* t6 B2 H3 }4 J0 V  e
  i/ b- A5 n. K. D/ e0 ?
「共住概念慢慢走樣,變咗圖利,依家係共享劏房!」本土研究社成員楊夏至直斥,共住概念本應改善房屋問題,惟現時有人以文化交流作包裝,推出租金較高、空間較小的床位。他補充,即使政府帶頭推動「社會房屋共享計劃」,政策卻欠清晰目標,直指計劃杯水車薪。
$ B8 Q4 \2 t2 I5.39.217.76
# k. ]$ `0 x8 h( CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按民政事務總署資料,過往3年該署對於無牌經營床位寓所卻是零檢控,該署發言人證實,灣仔及火炭的相關共享單位均未領有有效的床位寓所和旅館牌照。8 Z" M  ]- A$ Y+ h1 h) q

* e" y+ i' Q5 X5 ^8 u) D+ P5.39.217.76葵青的共享工作空間負責人承認,有租客不時在單位內留宿,但他不不熟悉有否違反大廈契約。至於火炭的共享工作室負責人指出,單位內的碌架床是「雜物」,非供住客使用。位於灣仔太空艙的負責人則否認有日租,聲稱租客必需租住最少29日。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: e+ U! X8 C0 E# t
公仔箱論壇3 n: I% q( S- t" M- C: W, P4 I

3 c0 Q7 a2 w1 C& l
7 u% C0 h+ A# g5 X0 b8 Utvb now,tvbnow,bttvb
' X3 I, F  F  s0 L, Dtvb now,tvbnow,bttvb火炭一棟工廈出租共享工作室,客廳放有工作枱、電腦及影印機予租客使用。5.39.217.76- L4 N) N1 [$ h2 e8 s% E" M

$ x+ e$ V0 ~4 ^3 m8 w0 q( v% U  N/ e葵青區出租的共享工作空間及休息間,提供日租及月租服務。公仔箱論壇% f! P! n  F0 J, G7 Q  Z
tvb now,tvbnow,bttvb  j, U7 c( t/ Y/ W* n! W: l

$ u/ w' x; a6 D$ B9 z公仔箱論壇業主表明包床位供租客留夜,房內放置一張碌架床及一個布衣櫃。
$ h; X! e/ J7 x公仔箱論壇
$ E5 P1 A% `9 v" H共住概念逐漸走樣,變成圖利的共享劏房。1 P9 `' _" o) b8 M5 o, v" E  |' H
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 I( H1 a9 @. `8 z) a2 Y

5 @, K( B. r  c. {* L, d1 _8 `. R! d公仔箱論壇灣仔一間200多平方呎單位內,放有10個「太空艙」。5.39.217.76: o; |7 O6 ?. e0 Y# K
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 L. U- b6 M# g" a* o
多個租屋平台出租共住房屋及共享工作室。+ {  ?7 B% o4 o0 b3 G. f

9 }4 C6 z+ k, Y8 ^" f  `

4 m9 F: U3 \1 ?7 M3 ?. b5 ?
2 U& K5 b' U: s# kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

* b( H5 Y+ V) j7 {7 a5 L5.39.217.76
. S8 C" p0 ^5 I# G* F0 Z7 R( w& u
[url=]收關[/url][url=]分享[/url][url=]讚好[/url]分享讚好人數:0[url=]查看名單[/url]
: b. r7 h% @, e& C! ~+ D0 hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2004-10
& u  ?3 D. F( y( l) ]

作者: folee0001    時間: 2018-3-18 09:27 AM

探射燈:旅館條例過時 民宿未合法5 @9 ?. N4 ^9 y4 @" J, O3 b( O

* C. P/ O1 l% x3 |6 c2 @: Z4 ~. ]& W& k# s9 L: Y9 [% b
日本去年通過法例規管網絡住宿平台,保障旅客及業主的安全和利益。5.39.217.764 j% s4 K  _& L* B% H! ?. H
  [) C$ f: H6 K5 z
1/2
2 u4 Y; Q" P. a. o5.39.217.76
* H; _9 g& D3 B) ~公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; o5 `9 f6 F% _$ p

# O* O5 f+ G0 p% F4 p9 [4 T5 z5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb; ~2 L8 g* i9 y: [5 c( i4 w! r* `% z( C
. E9 b0 a1 j# [* w
共享經濟概念大行其道,法例規管卻未能與時並進,窒礙創科發展!除租住酒店外,外國旅客現時大多透過網絡住宿平台入住民宿,但現時網絡住宿平台非香港《旅館業條例》規管對象,而多年來民宿亦只定義為無牌旅館。公仔箱論壇. o2 f2 [2 I% o
3 ?/ }/ b9 \2 V7 q& x0 ?
日本去年已通過法例規管網絡住宿平台,有關出租單位需受政府規管,並以每年不得出租超過180日為限,保障旅客及業主的安全和利益。立法會議員陳恒鑌表示,網絡住宿平台盛行,多個國家早已修改法例規管民宿,但香港《旅館業條例》過時,未能規管民宿單位,同時未能迎合旅客需要,港府倒不如有限度放寬條例,讓旅客放心入住,同時確保民宿質素。
; G1 k" `9 k" B) l0 t公仔箱論壇5.39.217.76( t6 f' W( G  |7 V. M+ H
陳恒鑌補充,香港政府遲遲不修例,業主及旅客同樣蒙受損失,因業主沒有合法牌照,一旦發生意外,業主需自掏腰包賠償。事實上,一名美籍旅客於2014年來港旅遊期間,因民宿花灑爆裂導致手腳燙傷,現正入稟向民宿業主索償200萬港元。5.39.217.76" m. j9 H3 [- d

3 q: V' B$ g: O  q公仔箱論壇探射燈:私人市場無王管 「籠屋」再現
# P& N: D2 C. K, f: g5 N, D, D! a7 f0 X! L/ j0 s: k% K

1 _. V  i: a& L* C% r6 T. b* k$ K' ^政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」,以低於市值租金轉租予基層住戶。tvb now,tvbnow,bttvb2 d4 y2 t; p* ?: Q+ q; D5 _  ?2 I

6 [6 ~8 _- r7 itvb now,tvbnow,bttvb1/2公仔箱論壇" k$ b" V& j  U$ F, d, }/ D
公仔箱論壇9 F, e+ R: h; J; j. F
8 e' @* \6 A8 i9 u$ [) v
3 z7 `' `+ y: z" r/ E' b
+ {" c% z  n5 M" Y# b/ l
公仔箱論壇# J5 s* d) W( v2 v7 ^" K' ^6 |
政府透過香港社會服務聯會(社聯)於去年10月、推行為期3年的「社會房屋共享計劃」,承租閒置單位並交由社福機構營運,以低於市值租金轉租予基層住戶。私人機構亦看準市場,以「共住」作包裝,將唐樓及豪宅改裝成宿位出租,被批評為現代版籠屋。
* }5 w2 D1 m" f& w7 Otvb now,tvbnow,bttvb4 B$ @. [4 o' K1 v' ?* `/ N! j5 Q
社會地產「好宅」負責人任真認為,即使在共住模式下,每人應有適切空間,保護私隱,才可發展鄰舍關係,「有啲私人發展商只係租個床位畀人,共用空間得個角落,呢啲唔係共住概念。」她批評政府有責任定義何謂適切居所,公屋規定人均面積最少要70平方呎,卻未監管私人市場發展,直斥「有啲共住屋特登將床位整到唔封頂,避開屋宇署嘅防火條例。」  @% g+ E2 T5 E# g
公仔箱論壇6 I: h) ?4 |% N5 g3 q1 o5 U2 L" o

. y, b. ^1 p, X0 U1 {! J$ s公仔箱論壇/ s# Q: ^2 b# x) I% r8 d! m, f% @
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" @, O$ |. f4 s$ u( k! B
0 o3 I1 S6 {5 U
任真補充,受發展密度及租金水平所限,外國的共住模式有較高自由度及私隱度,本港的共住模式則偏向解決基層的短期住屋需要。她坦言,不少基層家庭不接受共住,故只能作過渡性質。她建議政府若推出大量過渡性房屋,應開放更多資源,讓更多民間團體及社福機構協助配對租戶。5.39.217.76! J# e" Y$ R; m2 ]7 E: y5 @

9 l4 [2 K; z8 `5 m, w公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb$ V: R: f" C% ]0 C' D+ c) P4 B

1 P. c; B$ a. m  m3 A0 \4 ]. y" h
) D, [/ ?5 F7 T1 [陳恒鑌表示,《旅館業條例》已過時,多個國家早已修改法例規管民宿。' |( e- ~3 w: g3 E7 V: x9 ~/ \

2 D7 l, ^( d- C3 }tvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76* I& V* ^0 ], `5 ?) U& B7 Y

/ n, i- R7 E' U6 v公仔箱論壇
# M0 |% G" R* V& f+ G公仔箱論壇
3 O, U% e" ?- _1 a, F9 i5 u) z4 s1 o" o7 @. p# B. }- P8 _

! g( T) X/ m7 J, T, @8 K* ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' ]9 q8 ~& Q5 G8 y公仔箱論壇
7 M+ u: ?' z4 g9 ?9 O. [





歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/) Powered by Discuz! 7.0.0