公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 千元租地15年港人控制僅140會員菲律賓會涉違契分租餐廳牟利! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2018-3-4 07:22 AM 標題: 千元租地15年港人控制僅140會員菲律賓會涉違契分租餐廳牟利!

(蘋果日報) 2018年3月4日

+ P* I2 x! w; P2 Y# o
) ?5 W0 n3 h8 ]5 C- Z/ J

菲律賓會中菜廳午市生意不俗，餐廳在2016件向菲律賓會支付一筆管理和維護基金33.6萬元。8 H* ~5 S% }- P
■菲律賓會中菜廳違規容許非會員光顧。張志華攝' z( p+ Y4 y' f5 v7 Z
tvb now,tvbnow,bttvb! c4 g0 w' A) S: o' d
【本報訊】香港有個逾百年歷史的菲律賓會（The Filipino Club），在2011年獲政府以1,000元象徵式費用，續租佐敦衛理道黃金地段3萬方呎地皮15年。港人對此俱樂部所知甚少，原來菲律賓會已由港人主導，受邀才能入會，僅得140位會員。由於會費收入不足應付營運開支，該會涉違反地契分租餐廳牟利，容許非會員使用餐廳。地政總署指，已派人巡查並諮詢法律意見。公仔箱論壇' Q, q* \& L6 g& Z9 e% b
記者：潘柏林: h2 ?# b4 S( j4 g% c% ~6 H
Q/ q0 y% D ~3 ^; ~) w1 B- T
本港有67份私人遊樂場地契約，當中菲律賓會的會員人數最少，僅得140人。翻查菲律賓會公司註冊，10位董事均持香港身份證，未見有菲律賓籍人士。該會官網表明「為了確保會員利益，人數限制在適當數目」，由會方委員會邀請方可入會，委員會會長是鍾明生、副會長是朱達漢，入會費4,000元。有會員透露：「我都係人哋幫我join（加入），我係佢嘅伴侶。」

逾百年歷史的菲律賓會（The Filipino Club）已由港人主導，僅得140位會員。張志華攝 : D5 c2 {7 q- v2 d

5.39.217.76, K9 q5 S2 k9 `" z0 c
菲律賓會地契列明該地段只供會員及其訪客使用及不可分租，但街客卻可輕易進入會所餐廳。張志華攝TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 f @' A3 T. ?0 c

記者並非菲律賓會會員，會所中菜廳仍歡迎街客進內光僱，職員要求記者申請臨時會員。張志華攝
! ?3 C1 B. u& a( Y1 R! S3 R/ m
曾接警告　公然招待非會員3 S+ ^2 ~9 x& I) ^' s
由於會員數目極少，財務報表顯示每年從會員所得收入僅80多萬元，不足以應付每年逾100萬元支出。菲律賓會靠安裝手機發射基站賺取「贊助費」和分租餐廳彌補收入，2013年向外聘餐飲公司收取31萬元、2014年收取51萬元，但地契列明不准會所分租餐廳他人經營，亦不准非會員在餐廳消費。地政處證實在2014年曾發警告信，要求糾正餐廳違契情況，餐廳最終在同年8月停運。tvb now,tvbnow,bttvb2 v+ Z A1 X) x
公仔箱論壇9 ]% f# H, U; @8 d. ^! I
至2015年再有新餐廳「盛宴」接手經營會所餐廳，菲律賓會未有收租，轉為徵收管理和維護基金，2015年收取3.4萬元，2016年收取33.6萬元。但會方財政狀況越趨嚴峻，2011年財政結餘186萬元，到2016年結餘僅得80萬元。

記者「放蛇」假扮街客光顧會所餐廳，職員僅查詢「有冇訂位」，記者答沒有，職員便引領就座。當日餐廳午市近乎滿座，職員在結賬時才查詢是否會員，記者表明不是，職員就遞出一張臨時會員申請表，囑咐記者下次再光顧，就可獲發臨時會員卡，標明是「菲律賓會餐飲會籍」。記者曾邀請菲律賓會接受訪問，亦以電郵查詢，截稿前未獲回覆。 ~3 H( L7 q* P

地政總署指，地契訂明該地段只供會員及其訪客使用及不可分租，九龍西區地政處人員接獲查詢後，已派員前往菲律賓會巡查，並正就視察所得及餐廳營運模式等有關事宜徵詢法律意見。如確立有違契情況，地政處會向業權人發警告信，要求於限期內糾正違契用途，若警告期屆滿後仍未完成糾正，地政處會按既定程序採取進一步執行契約條款行動。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)