標題:
[新加坡]
黃循財： 集體出售掀熱潮市場未必現泡沫
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2017-11-7 07:50 AM
標題:
黃循財： 集體出售掀熱潮市場未必現泡沫
儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。
1 ~ I* h" K; J% N+ x) Htvb now,tvbnow,bttvb
黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。
+ G) o, f9 m6 i( j* I- a
議員林偉傑提問
/ u) k4 H) [ A( k5 i
是否準備推出降溫措施
三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。
+ i+ h2 ]5 ? |tvb now,tvbnow,bttvb
黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。
8 T1 E4 s" t! ^! P2 V& `: wtvb now,tvbnow,bttvb
“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”
. Y) F, B; W$ d% i8 ?' M. t- N( b7 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。
tvb now,tvbnow,bttvb3 s2 r, K! q" U: ?5 C! p
" o( Z& M3 y& E4 |5 _
截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。
5 X( |0 @! {! U9 @) X+ p; j
黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。
5.39.217.76 i8 r: \" Q/ p* \! ?! ]% d7 @
他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。
9 D2 Y$ \0 M" P# A# ^5 R
近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* V$ D3 _; w8 o8 J
馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。
2 F; w. r2 L# d5.39.217.76
波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。
/ u7 H" C; {. }* t5.39.217.76
集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。
! s8 {& ^0 a4 z: Otvb now,tvbnow,bttvb
2013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
