標題:
[新加坡]
黃循財： 集體出售掀熱潮市場未必現泡沫
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2017-11-7 07:50 AM
標題:
黃循財： 集體出售掀熱潮市場未必現泡沫
儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。
) X* s3 d# q* h8 Z0 P' ~: \ @5.39.217.76
黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。
: F( ]/ e# \; V6 F: E: b5.39.217.76
議員林偉傑提問
" a" E# r) u, L! y) fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
是否準備推出降溫措施
三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。
" ]3 e8 P! H1 o6 G8 r9 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。
! ]& U' z: G5 W. n- q) e9 ~1 T3 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”
/ P" D d# L2 M& C* O公仔箱論壇
黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。
$ N2 y8 V/ i* A" D. A& n+ p
/ l* T5 m% G# n* X4 w! \' Z7 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。
8 r: j, T+ Q% i) C+ c ptvb now,tvbnow,bttvb
黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。
tvb now,tvbnow,bttvb- W C# l+ a3 y: C1 r. s8 v
他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。
3 o& r/ t; J! |0 Q/ z( i# K6 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。
$ [8 ]1 m! A i2 o2 R* z
馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。
# n3 R) Y2 v* H9 Q8 J* h' a
波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。
# B7 x" e4 X( t5.39.217.76
集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。
5.39.217.76/ w; M: ]" ` G5 Z4 F
2013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
