標題: [時事討論] <福布斯>公佈銅鑼灣找換店 租金全球第二貴 [打印本頁]
作者: maonv 時間: 2008-7-19 08:54 AM 標題: <福布斯>公佈銅鑼灣找換店 租金全球第二貴
福 布 斯 》 公 佈 平 均 呎 租 788 元 5.39.217.76; M' @9 T4 i/ i4 E7 e0 r
銅 鑼 灣 找 換 店 租 金 全 球 第 二 貴
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' \4 p9 \; {! Q, ~- z昂 貴 不 等 如 高 貴 ， 舖 王 不 一 定 是 名 店 。 銅 鑼 灣 景 隆 街 一 間 不 足 百 呎 的 小 小 找 換 店 ，居 然 貴 為 世 界 級 舖 王 。 權 威 財 經 雜 誌 《 福 布 斯 》 公 佈 最 高 租 金 商 舖 及 寫 字 樓 排 名 ，香 港 的 銅 鑼 灣 及 中 環 分 別 名 列 全 球 第 二 最 貴 舖 租 及 最 貴 寫 字 樓 租 金 地 區 。
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僅 次 紐 約 第 五 大 道
7 F' |* j& M" I$ R" i& q: q5.39.217.76世 界 級 舖 王 連 名 字 也 沒 有 ， 門 面 只 寫 
「 兩 替 找 換 」 ， 位 於 景 隆 街 一 個 人 來 人 往 的 角 落 。 舖 王 毫 不 起 眼 ， 佔 地 不 過 95 平方 呎 ， 月 租 卻 高 達 17 萬 元 ， 平 均 每 呎 1,789 元 。 《 福 布 斯 》 調 查 顯 示 ， 銅 鑼 灣 的商 舖 租 金 全 球 第 二 高 ， 平 均 每 呎 月 租 788 元 ， 僅 次 於 紐 約 第 五 大 道 （ 980 元 ） 。 tvb now,tvbnow,bttvb6 E0 y3 r) l0 W: o5 h5 X: L
美聯 物 業 舖 位 部 董 事 盧 振 豪 說 ， 銅 鑼 灣 是 全 港 消 費 核 心 ， 集 中 了 大 量 的 中 高 檔 次 品 牌， 吸 引 本 地 消 費 者 及 遊 客 日 夜 湧 往 購 物 ； 加 上 交 通 方 便 ， 成 為 零 售 商 的 必 爭 之 地 。就 連 世 界 著 名 的 名 店 區 巴 黎 香 榭 麗 舍 大 道 ， 平 均 每 呎 月 租 也 不 過 是 599 元 ， 遠 遠 落後 於 銅 鑼 灣 。 {: W% b( e; B1 m! n) L
這 是 本 港 零 售 業 的 噩 夢 ， 連 鎖 潮 流 產 品 店 JC Shop 董 事 總 經 理莊 天 頌 說 ， 由 去 年 初 至 今 年 初 ， 本 港 商 場 舖 租 平 均 加 了 兩 至 四 成 ， 地 舖 更 有 些 加 租兩 倍 ， 「 我 有 個 朋 友 
旺 角 開 鞋 舖 ， 租 約 期 滿 ， 業 主 要 加 租 ， 佢 頂 唔 順 ， 結 果 由 一 間 電 訊 公 司 租 
， 由 8 萬 加 到 23 萬 ！ 」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. T5 T# p+ Z* X3 n4 @2 h" |/ b7 W
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香 港 舖 王 位 於 銅 鑼 灣 景 隆 街 ， 人 來 人 往 不 時 有 遊 客 光 顧 。
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6 W% D8 O; Q! YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 L# q5 V f5 s" F+ O. E0 A5.39.217.76 全 球 最 貴 租 金 的 商 舖 ， 位 於 紐 約 第 五 大 道 。 資 料 圖 片TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 h3 d- X2 O% q& c7 _, b
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學 者 ： 不 值 得 高 興5.39.217.76" `! X' M. r x/ F
香 港 的 寫 字 樓 租 金 也 一 樣 走 在 世 界 尖 端 ， 《 福 布 斯 》 統 計 顯 示 ， 全 球 最 貴 租 的 寫 字樓 位 於 倫 敦 西 區 ， 中 環 第 二 。 置 地 廣 場 約 克 大 廈 頂 層 最 近 全 層 租 出 ， 每 月 呎 租 高 達200 元 ， 是 全 港 商 業 租 金 的 歷 史 新 高 。 7 [( H9 K! v( a
中 文 大 學 經 濟 學 系 副 
授 關 焯 照 指 出 ， 香 港 人 不 值 得 為 這 「 世 界 第 二 」 高 興 ， 「 呢 個 第 二 絕 對 唔 係 好 事 ，反 映 香 港 營 商 成 本 高 、 競 爭 力 低 ， 香 港 空 氣 質 素 已 經 唔 好 ， 仲 咁 貴 租 ， 只 要 內 地 進一 步 開 放 ， 好 多 國 際 企 業 都 會 離 開 香 港 。 」( ?9 l* T! S4 F
7 u& G7 [$ n' w) i5 o全 球 10 大 舖 王2 M; R: X( _5 o% Q5 R4 Q, q
排 名 ： 1 城 市 ： 紐 約 tvb now,tvbnow,bttvb' K8 g6 j. ?! X& d
地 區 ： 第 五 大 道 （ Fifth Avenue ） TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ~; V: n2 \3 [# ]% n
平 均 每 月 呎 租 ： 980 元
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排 名 ： 2 城 市 ： 香 港 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 v& O7 o1 X" j
地 區 ： 銅 鑼 灣 （ Causeway Bay ） 公仔箱論壇. |5 x& n$ a3 g: q$ E) b. N
平 均 每 月 呎 租 ： 788 元 5.39.217.76, c! l5 [3 R( I- t' I2 V
! @+ J7 _1 S- r$ q( C' D公仔箱論壇排 名 ： 3 城 市 ： 巴 黎 , u, m0 y7 L q; \5 j. g: N
地 區 ： 香 榭 麗 舍 大 道 （ Avenue des Champs-Elysees ）
% v; N; k! X( L: t5.39.217.76平 均 每 月 呎 租 ： 599 元
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, I$ y0 M4 Q" I: D" g4 u2 e公仔箱論壇排 名 ： 4 城 市 ： 倫 敦 公仔箱論壇# V0 c, T8 j0 O& K: ?9 i
地 區 ： 新 邦 德 街 （ New Bond Street ）
! K; j( z6 V% j5 F/ ^) Ttvb now,tvbnow,bttvb平 均 每 月 呎 租 ： 529 元 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 h: `, ]3 ?; E4 Y' M
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排 名 ： 5 城 市 ： 東 京
0 {; X- n& m) h2 [4 T2 y' C+ @tvb now,tvbnow,bttvb地 區 ： 銀 座 （ Ginza ） . w; [# W$ B) u8 k' L( d* }
平 均 每 月 呎 租 ： 444 元
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排 名 ： 6 城 市 ： 都 柏 林
: G, ]/ W4 W8 f公仔箱論壇地 區 ： 格 拉 夫 頓 大 街 （ Grafton Street ）
) z% a, y4 e/ o7 q; r ?$ f* t6 z公仔箱論壇平 均 每 月 呎 租 ： 427 元 1 l- k* ~, {4 a0 j/ Q
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排 名 ： 7 城 市 ： 蘇 黎 世 ! _- u; ^2 ^: `3 l# h) j- I6 I2 W. o4 K
地 區 ： 班 霍 夫 街 （ Bahnhofstrasse ） tvb now,tvbnow,bttvb4 m y! d& G1 H* r! A) T
平 均 每 月 呎 租 ： 320 元 5 K! c# [3 n, r* l% s! A# u
! y9 |4 [& z1 @/ s' z& t; ], P+ T排 名 ： 8 城 市 ： 悉 尼
. O( _/ l0 K% V G9 d; ~: k! X公仔箱論壇地 區 ： 皮 特 街 購 物 中 心 （ Pitt Street Mall ）
, C! C/ z8 p6 w5 D3 {. f0 etvb now,tvbnow,bttvb平 均 每 月 呎 租 ： 318 元
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排 名 ： 9 城 市 ： 雅 典 tvb now,tvbnow,bttvb/ j. w b: o5 d& P
地 區 ： 艾 爾 穆 大 街 （ Ermou Street ）
) c! T7 y( E, I8 Ptvb now,tvbnow,bttvb平 均 每 月 呎 租 ： 298 元
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排 名 ： 10 城 市 ： 首 爾 $ |( b( E; D% M; u
地 區 ： 江 南 站 （ Gangnam Station ）
* O5 x _, ]8 ^平 均 每 月 呎 租 ： 280 元 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 S. L, Z) c+ x( n( ~0 a9 x
" X* @5 d& V% x* d. O; I* e" htvb now,tvbnow,bttvb註 ： 租 金 以 港 元 計
) f- E* Y% d% ^2 `2 \4 V資 料 來 源 ： 《 福 布 斯 》TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 L* V1 p3 T( l; y1 ^" p% U8 s0 E
4 T/ y% y l. f+ S n全 球 10 大 昂 貴 商 廈 區
/ k3 g. t! ~; }1 F+ |. m5.39.217.76排 名 ： 1 城 市 ： 倫 敦 5.39.217.76% p; n! ?: a' U7 G
地 區 ： 西 區 （ West End ） 平 均 每 月 呎 租 ： 168 元
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排 名 ： 2 城 市 ： 香 港
* i9 e+ d% ] z5 n1 E# f地 區 ： 中 環 （ Central ） 平 均 每 月 呎 租 ： 154 元
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排 名 ： 3 城 市 ： 孟 買
# B1 t( m6 E# n+ E& k4 _1 ?( {公仔箱論壇地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 108 元 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 s# q; h) X: O7 s Q
2 o7 A" V# d; ~9 _4 w4 ]' Y( Q5.39.217.76排 名 ： 4 城 市 ： 孟 買
0 j( X$ n6 N( q$ }& d公仔箱論壇地 區 ： 沃 里 中 央 區 （ Central-Worli ） 平 均 每 月 呎 租 ： 98 元 公仔箱論壇. a) X& a4 H9 B; q& O& S) o
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排 名 ： 5 城 市 ： 莫 斯 科
) z5 c- ^+ C9 j8 h$ f+ T$ i% oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 92 元
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( G2 _* D h: [/ m* U; |5.39.217.76排 名 ： 6 城 市 ： 巴 黎 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C5 d9 J' G5 P3 [0 V6 f" k
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 85 元
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# Y( T1 y9 N9 \9 z8 S公仔箱論壇排 名 ： 7 城 市 ： 倫 敦 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# F3 L; i- [* K1 w
地 區 ： 城 區 （ City ） 平 均 每 月 呎 租 ： 83 元 . g; K: X9 D& v, G
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排 名 ： 8 城 市 ： 新 德 里 $ w( L" h$ z& M
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 81 元
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, x+ C4 l% ]: ytvb now,tvbnow,bttvb排 名 ： 9 城 市 ： 新 加 坡 公仔箱論壇' D: @7 ?. \( T8 l
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 78 元
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9 G* r2 `+ v0 Q0 J+ L6 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。排 名 ： 10 城 市 ： 東 京 8 O* R; P8 I, N6 L
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 78 元 tvb now,tvbnow,bttvb2 H! V/ g6 D) h
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註 ： 租 金 以 港 元 計
* E2 ~5 S' E2 w- ]! K: M3 t. V3 `tvb now,tvbnow,bttvb資 料 來 源 ： 《 福 布 斯 》' Z) G" M2 D2 W$ A
5.39.217.76- P0 s4 ^" M* h" v, `
[ 本帖最後由 maonv 於 2008-7-19 08:56 AM 編輯 ]
作者: izzytkwwan 時間: 2008-7-20 08:49 AM
Great......I always know HK properties are expensive!! That's currency exchange must earn a lot.
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