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標題: [新加坡] 五年来近3000租赁组屋租户圆拥屋梦 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2017-1-30 08:04 AM 標題: 五年来近3000租赁组屋租户圆拥屋梦

过去五年来，已有近3000个租赁组屋租户成为拥屋族，透过预购组屋销售活动中成为首次购屋者。单是去年，就有超过550名租户购买了自己的组屋。4 [" ]1 p% B. ?9 p
建屋发展局提供的最新数据显示，过去五年来，每年都有介于500名至700名租赁组屋租户成为组屋单位屋主。
其中，超过80％的租赁组屋租户是成功申请额外公积金购屋津贴（Additional CPF Housing Grant，简称AHG）和特别公积金购屋津贴（Special CPF Housing Grant，简称SHG）当中的其中一项或两项津贴，而购得组屋。公仔箱論壇+ v9 w; `& k3 a- G; Z
受惠者当中，有约400人获得了6万元或8万元的最高额津贴，也有超过650名租户是在租户优先计划（Tenants' Priority Scheme）下订购组屋。5.39.217.76& ~& s/ G8 [. X. M/ P
在租户优先计划下，符合条件的租赁组屋租户可以透过预购组屋或剩余组屋销售活动申请二房式灵活或三房式组屋单位。! C5 [9 r2 L9 I6 {
分析师建议：可购买房型
应开放至四房式
自2012年，已有超过1100名租赁组屋租户搬进他们的新居，约70％新屋主购买了三房式或更小的组屋。
随着越来越多租赁组屋住户成为拥屋一族，欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣认为，政府推出政策帮助这些家庭拥屋是好事，但可以考虑让政策更具灵活度。# p9 t! {3 _2 @: x6 f/ A$ M( P
他说：“我了解政府在这些措施上设限，是为了避免有人滥用政策。让这些租户成为拥屋一族时，应该考量的因素包括他们的能力和需要。例如，如果要一个三代同堂家庭住进三房式单位，恐怕有点拥挤。”tvb now,tvbnow,bttvb0 w9 r# A" _$ I/ D7 o1 H) z6 a
因此他建议：“除了买家的经济能力，也要依据住户的人口给予更灵活的购屋选择，将可购买的房型开放至四房式应该还是合理的。”
原本连O水准学历都没有的年轻单亲妈妈卓慧敏，为了两个幼女发奋图强，努力进修后终于靠自己的收入买了人生中第一个房子。
现年27岁的卓慧敏是月入约3000元的会计助理。不过有别于一般同龄女性，这份薪水还要用来养她的7岁和4岁女儿。公仔箱論壇$ j; O# _! H7 B+ v, A% v/ G
在单亲家庭长大的卓慧敏自小与奶奶和父亲同住，由奶奶带大。由于好玩，她念到中四就辍学了。18岁那年，她和当时20岁的男友奉子成婚，婚后住在一房式租赁组屋。
婚后两人都忙于工作，疏于沟通，最后因为个性不合于2014年4月分居，两个女儿的抚养权归她。
与前夫分开后，卓慧敏在前夫姐姐家住了一阵子。后来前夫姐姐要结婚，她只好再搬回之前的租赁组屋，前夫则搬离。tvb now,tvbnow,bttvb2 J. T' q- ^. |6 E
过了一阵子，她上网查询时发现自己符合购买组屋的资格。由于经济能力改善了，她就申购目前住的义顺三房式组屋单位，每个月用公积金供屋。
卓慧敏说：“小时候我住的组屋很旧，环境不是很好，因此我希望能给孩子最好的。现在有了自己的家算松了口气。看到女儿开心地在家里跑来跑去，我也可以和她们一起烘焙糕点，真的很开心。”
卓慧敏已邀请了父亲到家里做客，母亲则陪她一起在新家吃第一顿团圆饭。她说：“唯一的遗憾是奶奶两年前过世了。我很想让她知道，我现在有自己的房子，而且过得很好。”tvb now,tvbnow,bttvb8 {) ~. A. ?( r5 `1 b' p
卓慧敏不但靠自己的努力考获私校的会计专科文凭，未来更计划考取私校大学文凭，以便找到更好的工作，给孩子更好的生活。有能力的话，她将来想提升至四房式组屋。' }, \) d( q% u1 n
她说：“现在回头看，我并不后悔，毕竟是个经历。也因为孩子，我才真的重新学会做人，逼自己成熟长大。”

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