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[新加坡]
业内人士：球场减少 高球俱乐部会籍转售价受刺激上升
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作者:
qqonqq
時間:
2017-1-9 10:24 AM
標題:
业内人士：球场减少 高球俱乐部会籍转售价受刺激上升
受访市场人士指出，裕廊乡村俱乐部去年5月宣布被征用后，刺激之后七八个月的高球俱乐部会籍转售价上涨。其中最亮眼的是圣淘沙高球俱乐部，会籍转售价从去年5月的21万5000元，上涨了26.5％至目前的27万2000元。
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吴慧敏 报道
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虽然经济不景气，但由于高尔夫球场不断减少，业内人士看好未来几个月的高尔夫球俱乐部的会籍转售价将不降反升。
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实际上，一些高尔夫球俱乐部的会籍转售价已经在过去几个月强力反弹。其中，最亮眼的是圣淘沙高尔夫球俱乐部（Sentosa Golf Club），会籍转售价在去年5月一度下跌至21万5000元，但随即一路飙涨，目前已上升至27万2000元，反弹了26.5％。
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这相信是该俱乐部的会籍转售价自2010年中以来最高的水平。如果有人在2015年11月、12月的最低点进场，以当时市价19万元的一张会籍计算，足足比现在才进场的人省下了八万多元。
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受访市场人士相信，裕廊乡村俱乐部（Jurong Country Club）被征用的消息，是刺激过去七八个月的会籍转售价上涨的主要原因。政府在去年5月宣布这个消息后，其他俱乐部的价格马上在6月出现反弹。
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新加坡岛屿乡村俱乐部（SICC）的会籍转售价也同样在去年5月陷入谷底，并于6月开始反弹，最近两个月的转售价都维持在18万元的水平，涨价约5000元。
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胡姬乡村俱乐部（Orchid Country Club）则涨价大约3000元，去年5月同样是最低点，只有2万7000元，但目前都在大约3万元成交。
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丹娜美拉乡村俱乐部（Tanah Merah Country Club）是少数例外，转售价从去年1月的11万2000元一路下滑，现在已跌至8万5000元。一般相信，这跟这家俱乐部计划在未来15个月展开的翻新工程有关。
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新加坡高球服务（Singolf Services）董事经理朗丽丽透露，由于俱乐部迟迟没有公布翻新会所和提升球场的工程经费，潜在买家不知道接下来必须掏出多少钱来填补，因而纷纷裹足不前，影响了转售价。
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政府刚刚在上星期三宣布征用莱佛士乡村俱乐部（Raffles Country Club），受访的高球经纪公司相信，这可能带动其他高球俱乐部出现另一轮的价格上调。
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裕廊乡村俱乐部有大约2700名会员，约六成（1700人）是高尓夫球会员，其余是社交会员。莱佛士乡村俱乐部则有约2600名会员，朗丽丽说，即使只有半数人转会，还是会刺激其他高球俱乐部的需求增加。
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“虽然现在的宏观经济环境不好，但因为高球俱乐部的供应量不断缩减，短短几个月内有5000多人失去俱乐部，预计将扶持其他俱乐部的会籍转售价上升。”
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Tee-Up Marketing的主管潘迎芬也看好莱佛士乡村俱乐部被征用，可能带动一些小型俱乐部的会籍转售价格短暂上升。她认为，毕竟现在经济不景气，“一旦这股需求被满足后，价格预计会再次回软。”
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