標題:
[美洲]
北約克三級火 料損失近千萬 在建豪宅遭焚毀 業界：買建築風險保
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2017-1-2 11:54 PM
標題:
北約克三級火 料損失近千萬 在建豪宅遭焚毀 業界：買建築風險保
北約克三級火
料損失近千萬
在建豪宅遭焚毀
業界：買建築風險保
\5 C1 J9 I6 C3 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# z% O& }- H, F- B: |0 h" QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
[attach]3542568[/attach] [attach]3542569[/attach]
9 D _/ w/ e8 S& a公仔箱論壇
# S7 j1 v! |6 V
[attach]3542570[/attach] [attach]3542571[/attach]
7 q, m) D) K: b& L( [5.39.217.76
+ y2 H. w* }$ \! V, b& [tvb now,tvbnow,bttvb
[attach]3542572[/attach]
公仔箱論壇1 T, n8 ~2 Z9 C5 n" Y! b$ W
' a9 H" W- J! y$ |; U+ b, ]
北約克
Forest Heights Boulevard
一間正在興建的豪宅，於
2017
年元旦日凌晨發生火警，由於火勢猛烈，多倫多消防部門列為三級火警處理，出動
27
輛消防車及
80
名消防員撲救，火警中無人受傷，房屋嚴重損毀，估計損失近千萬元
，安省消防辦公室（
Ontario FireMarshal
；
OFM
）調查人員正調查起火原因。
9 y) X8 s) e- P公仔箱論壇
m/ _' a, a2 d$ c6 L5 R! x3 n5.39.217.76
火警現場位於灣景大道（
Bayview Avenue
）近
401
號公路以南的
Forest HeightsBoulevard
。昨日凌晨
1
時
24
分，
911
報案中心接獲市民報告，表示上址一間正在興建的房屋發生火警。多倫多消防部門到場時，發現火勢非常猛烈，為了防止火勢波及毗鄰房屋，消防部門將火警升為三級，抽調更多消防員到場撲救。
R; N, n, L' O7 f3 f7 }* r4 v0 i& z5.39.217.76
公仔箱論壇; X! l+ W1 A5 u, k& |
據負責指揮救火工作的多倫多消防區長（
Platoon Chief
）
Gary Turner
在現場向傳媒表示，火警發生時風勢頗大，消防員抵達現場時，發現起火房屋後半部陷入火海。由於房屋地盤外圍設有圍欄，消防員接近火場時有少許困難，火警在兩小時後被救熄，屋內當時無人。房屋內部嚴重損毀，外牆結構亦受影響。
公仔箱論壇7 }$ q3 b1 u0 I1 \+ G8 V! ~; F$ v/ f
2 Y2 p* |. ]2 r3 \) v' }" ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
據悉，起火房屋面積達
6,000
平方呎，估計價值
800
萬至
1,000
萬元。消防員灌救期間，將附近房屋的居民疏散，並防止火勢蔓延至失火房屋兩旁的鄰居。
公仔箱論壇; \9 N- ^" ]- z0 L( d# f o6 @) u; F
9 Q! K- i: e2 R8 b8 r
交屋後可改一般房屋保險
% m ?$ W) E: @; _; ~6 B# Y' e
5.39.217.76* N3 J! z3 @ O: u
保險業羅先生表示，如果市民購買一間舊屋拆卸後，自己聘請建築商重建新屋時，其實建築商和業主都要購買一種建築風險全保。主要原因是一旦在拆卸舊屋和建築新屋期間，出現了任何意外時，受影響人士的代表律師，一定會同時向建築商和業主索償。為了保險起見，業主亦應同時購買建築風險全保。
4 `" U( w# J& p! p: Ftvb now,tvbnow,bttvb
! F. C" m/ R' E* B) W' [0 Qtvb now,tvbnow,bttvb
羅先生指出，建築風險全保的保費比一般房屋保險高很多，收費標準是該正在建築房屋的屋價來計算。通常業主購買建築風險全保，直到建築商將房屋建成交收後，就可以將所購買的建築風險全保改為購買一般房屋保險。
9 a: n8 W7 S. H- g& [& G# K6 Ptvb now,tvbnow,bttvb
$ e. k h2 `4 K0 _% X' x& B# \
他稱，以今次一間正在建築房屋發生火警為例，應該是承建新屋的建築公司，負責按與業主雙方所訂的合約，重新建造一間新屋交還業主。
tvb now,tvbnow,bttvb0 v: b4 [; ?! X0 [0 C
& C) U9 C {2 H; l5.39.217.76
另一情況是如果業主向承建商購買一間獨立屋，業主並不需要自己購買建築風險全保，如果認購的房屋在建築地盤內遭受到火災燒毀，只要承建商一天未交新屋給業主，所有責任都由承建商負責。
作者:
serrurier
時間:
2017-1-2 11:55 PM
「建屋地盤陷阱重重
最危險是發生火災」
. h4 o; H0 E' j. R5 N) Y( o/ H' h5.39.217.76
tvb now,tvbnow,bttvb) W& D& h3 n0 a/ C
不少市民近年喜歡購入舊房屋後拆卸重建，倘若在重建期間仍未完工便發生火警，損失將由業主本身或建築商負責。據一名建築公司的東主西門表示，將舊屋搬遷後再起新屋的業主，建築計畫一開始時，就要購買建屋所有風險保險，因為如果現存房屋是有人居住，在保險公司眼中是風險少一些，所以業主購買一般房屋保險就足夠。但當房屋是空置或已經推倒重建的話，風險機率已經超越一般房屋保險保障問題。
: }' u: H$ l8 x- Q* |) k$ J2 Y
) P4 F* R* [7 C8 s" ~% W5 ]$ X# k2 n5.39.217.76
他解釋稱，首先在拆卸舊屋或建造新屋期間，最常出現的風險是房屋結構可能會倒塌，在進行上述工程時，所有在地盤工作的人員，亦有可能出現工業意外。西門強調建築商在舊屋拆卸及建造新屋期間，地盤內可以用「陷阱重重」來形容，所以建築商首先要在房屋的外圍加建圍欄，防止閒雜人等進入。潛在危險包括有些小朋友進入地盤玩耍，而地盤內會有很多坑穴，下雨後會有積水，潛入地盤的小孩倘若跌進水洞會遇溺；另外，地盤木板有尖釘，工人挖土坑，如防塌板出問題會發生坍塌，一些非專業建築工人，很容易被泥土淹沒。
5.39.217.76& _# X2 e9 E% \+ v9 j) y+ ^3 f- e
$ `5 U7 b$ e+ e0 G- P8 ]
冬天地盤或存火種
tvb now,tvbnow,bttvb F2 j' F" d( ]7 k( H3 G
* v" D( e: n/ d' J/ A# A
他亦指，其實在拆卸及建築期間最危險的是火災，例如閒雜人等進內吸煙或取暖留下火種，就算建築工人都有機會造成火災，例如在冬天建屋期間，倒了混凝土工序時，為了防止混凝土內水份變冰，會用天然氣發熱烘焙
28
天，因此建築地盤內可能有火種存在，需要有人
24
小時看守的。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
