標題:
[美洲]
百年銀楓樹阻隔壁起屋 對方要求斬40%樹冠 後院樹枝伸延鄰屋 華裔拒剪等市府審
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2016-11-30 11:58 PM
標題:
百年銀楓樹阻隔壁起屋 對方要求斬40%樹冠 後院樹枝伸延鄰屋 華裔拒剪等市府審
百年銀楓樹阻隔壁起屋
對方要求斬
40%
樹冠
後院樹枝伸延鄰屋
華裔拒剪等市府審
8 c9 d! |) Z! I6 z3 {
公仔箱論壇" d, `9 Q* p- O
[attach]3512793[/attach] [attach]3512794[/attach]
& k, I `0 s2 c8 x5 b) r# UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: A! [4 r* L! G' V! u |5 t5.39.217.76
一棵百年銀楓樹，近日成為
2
名相鄰業主起爭端的主角。事件現場是鄰近多市東區華埠一個闊度只有
12
呎的住宅地皮，地皮業主計劃興建一幢
4
層住宅，但生長在鄰居後園的一棵巨大銀楓樹，部份枝幹卻伸延進擬建樓地盤空間，業主因此向多市政府提交修剪大樹申請，遭鄰居業主反對，市府官員認為業主提出修剪樹冠比例過大，危及大樹長遠生存，因而建議市議會拒絕這項修樹申請，多倫多及東約克社區議會於本月中例會已接納官員之建議，市議會將於下月例會就此申請作審議。
5.39.217.76( {. a2 n ~/ E4 i& h. q0 \! R
tvb now,tvbnow,bttvb: n) f; h; q4 u) i1 ^# t
據多倫多及東約克社區議會報告文件資料指出，向市府城市林木部門提交「損傷私家樹木申請」（
Application to Injure a Private Tree
）的業主，物業位於咸美頓街
154
號（
Hamilton St.
）。而該棵百年銀楓樹（
silver maple
）生長在咸美頓街
150
號後園，大樹直徑長達
80
至
90
厘米，從結構和植物學上而言，大樹生長現況良好。咸美頓街沒有
152
號。
& j7 N& ^: c' C! i" ^- c
tvb now,tvbnow,bttvb! a8 m. V; a+ F% |* L P% C/ [0 V
前業主曾提移除申請亦被拒
: X" `0 A$ e, x9 c1 o8 B6 e/ ?4 Q9 wtvb now,tvbnow,bttvb
0 O! ?2 z- o7 c- R5.39.217.76
報告又指，咸美頓街
154
號業主準備在該地皮興建一幢
4
層高住宅，所涉建樓方案需要將上述銀楓樹的樹冠（
tree crown
）移除約
40%
，市府城市林木部認為這比例，對大樹是一重大傷害。
- ~% f/ G: [. ]# G2 o& Y8 w/ s
8 ^7 K. L0 X; x$ L$ N R' z) p: z& c公仔箱論壇
市府樹藝師表示，咸美頓街
154
號業主所提出的「損傷私家樹木申請」，並不符合優良栽培樹木做法。若申請獲得通過，很可能危害大樹中期至長期的生存情況。市府城市林木部因此不支持這項申請，並指業主這項過度修樹建議其實可以避免，只要將其住宅靠咸美頓街方向進一步移前建造便行。
* M0 A* D7 J& q( J& t# e1 A
8 G5 A. K& W; J3 o8 v( D公仔箱論壇
咸美頓街
154
號業主在其申請個案文件披露，業主波盧斯基（
CyrilBorovsky
）向任職建築師的上手業主購入此物業，上手業主早已畫好建樓圖則，並獲市府批出建築准許證，當時亦曾向當局提交「損傷私家樹木申請」，但遭拒絕。作為新業主，波盧斯基向當局提出同樣的修樹申請，亦遭市府城市林木部門拒絕，因此向多倫多及東約克社區議會提出上訴。
( @4 k2 z0 y$ K% k: O+ a公仔箱論壇
9 u0 t1 W2 L* n }3 e7 ?
代表波盧斯基的律師向多倫多及東約克社區議會，提交來自一家城市林木公司的認證樹藝師之報告。
5.39.217.76/ t+ q" d4 k0 P4 C/ q
7 ?, H& I; Q4 [( b: n
該報告指市府官員錯誤理解和應用美國國家標準學會修樹標準做法，最終導致其錯誤決定。波盧斯基代表律師又表示，其建築物的設計已考慮到要保護該樹，建築物擁有懸臂支撐的部份，便是一項特別設計，用來避免樹根受到損害。
7 f6 X( B* a3 ^
% W. G: B4 i; G4 N
本報昨日嘗試聯絡該區市議員方卓怡（
Paula Fletcher
）查詢，至截稿前仍未接獲回覆。
作者:
serrurier
時間:
2016-11-30 11:59 PM
華裔業主守護古樹
指修剪量危害樹木生存
5 B R: s* K$ E
& F# X2 Q4 F1 [" i7 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
咸美頓街
150
號的華裔業主林玉敏，於
2001
年遷入該物業，亦「接棒」成為百年銀楓樹的「守護者」。
& B3 B$ g* Y1 n; {# w) h9 |: Z5.39.217.76
: A9 I. s3 M% [+ h
林玉敏昨日向本報透露，咸美頓街
154
號上手業主於
2014
年
3
月獲市府批出建築准許證後，也曾針對該棵銀楓樹，先後向市府提出「損傷私家樹木申請」及移除申請，前者遭市府城市林木部、社區議會及市議會拒絕，後者則遭市府城市林木部及該區市議員方卓怡拒絕。
" K! s8 c- m o. m! n k4 K5.39.217.76
tvb now,tvbnow,bttvb/ C* G- r- q; i# n, a
至
2015
年春季後，上手業主將咸美頓街
154
號地皮放售。現時的業主於今夏購入
154
號後，林玉敏謂曾向他提到上手業主對該棵銀楓樹的有關申請。對現時業主有同樣的舉動，林表示並不感到太驚奇。林玉敏又稱，估計該棵銀楓樹已有百年樹齡，此樹一直為鄰里社區帶來美景和庇蔭。鄰居業主建議修剪量很可能會危害此樹生存，所以她一直堅持反對，她聲稱這是原則問題。
2 [8 H5 z1 B! z. h$ W+ B
% E, }! k# ?% P+ o% |- d$ U( ~/ W. a
「我視自己是該棵銀楓樹的『看管者』（
custodian
）角色。作為業主，不應抱『只不過是一棵樹』的輕視態度。因為若市內每名業主也以此看法去對待樹木，大樹就會逐漸減少。」林玉敏說。
作者:
serrurier
時間:
2016-12-1 12:00 AM
經紀指樹枝越界
時有發生少有訴訟
5 ]8 F1 D! ?# L$ }! e! J5 r公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% i% x5 h) J+ L% D) Z
[attach]3512799[/attach] [attach]3512800[/attach]
' z9 P, H- A; K, Z$ D6 U) c
大樹枝幹伸延至鄰居物業範圍引發爭議，據地產經紀黃志豪表示，樹枝越過鄰居界線情況時有發生，但這類事件並不複雜，容易處理，甚少會採取訴訟行動來解決問題。他聲稱據其了解，有法例保障業主的權益，如鄰居的樹枝伸展至自己的土地範圍內，屬於侵佔其地方，有權剪去越界的樹枝。
3 o/ o+ G* f- O0 E
4 O0 i( D: I; H
就咸美頓街的個案而言，他指出，該棵百年銀楓樹若受到保護，或需要進行特別保養，不能剪掉枝幹，對一般人來說無法知道或分辨，只有專家才可以說明。如果有辦法使樹木橫枝生長方向轉回對方的後園，沒有妨礙建屋計畫，這個糾紛較容易解決，不致對簿公堂。
3 N, [2 { F/ s4 p3 {& fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 ^, j- z% n1 F2 x, S+ A0 R* btvb now,tvbnow,bttvb
黃志豪認為當買家想購下的房屋，後園樹木橫枝伸延至鄰居後園，或對方出現同樣情況，作為地產經紀只能向對方解釋作為業主應有的權利和責任，知道日後應如何處理有關問題。
作者:
serrurier
時間:
2016-12-15 02:00 AM
百年古樹延伸鄰居
施工地盤遭「截肢」
市府頒停工令護樹
華裔業主稱感滿意
]) a6 m* Z d' h$ i' A9 R0 b: _公仔箱論壇
, R9 b& j- P" }: ~ z- C
[attach]3525928[/attach] [attach]3525929[/attach]
5 C" z3 Y1 B c: w6 l3 [. ?. M! n
: \7 a/ K8 M( c( l8 _2 W( C) Z
鄰近多市東區華埠住宅一棵百年銀楓樹的枝幹，因伸延至鄰居建屋地盤空間而引發爭端的事件，近日有新發展。這棵老樹其中一條延伸至鄰居施工地盤空間的粗大枝幹，上周末被人鋸掉。市府城市林木部門得悉後遂向鄰居業主頒布「停工令」保護老樹，防止它受進一步損害。
" E; r; j4 o, O. j P/ Y3 f
) p# n$ k% e- |) b
該棵銀楓樹（
silvermaple
）生長在咸美頓街
150
號（
Hamilton St.
）住宅後園。此住宅華裔業主林玉敏昨日向本報表示，老樹其中一條延伸至鄰居建樓空間的枝幹，是於上周末被人鋸掉，市府人員聯同該區市議員方卓怡（
PaulaFletcher
）獲悉後，前天曾來現場視察。林玉敏稱，市府城市林木部官員昨晨來到其住宅後園再度視察老樹的情況。林謂，在場官員向她表示，老樹這條枝幹遭鋸掉，屬於樹木的「修剪」（
pruning
）。但當局已向其鄰居咸美頓街
154
號業主發出「停工令」（
stop-workorder
），該令是要保護銀楓樹，不再受到鋸切損害，而不是禁止鄰居繼續施工建樓。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ?" B) ~7 |: c+ _0 I4 c" [1 ]
0 z( |5 O1 h$ J! G5.39.217.76
「雖然老銀楓樹因一條枝幹遭鋸而破相，但我對市府頒下『停工令』保護銀楓樹之舉感到滿意。至於此『停工令』會維持多久，就有待觀察。」她說。
* g# V5 v8 u0 o9 @- o
2 E* J ~: H& W公仔箱論壇
據悉，該區市議員方卓怡基於該宗個案事態發展，已準備在昨日一連兩天召開的市議會例會提出一項動議，要求市議會調整委員會（
Committeeof Adjustment
）今後審批建築申請前，必須檢查提交的建築圖則方案，確保它們符合多市所有附例，包括樹木保護附例，防止不擇手段、無知或粗心的建樓者傷害多市的樹木。本報昨日嘗試聯絡市議員方卓怡，但至截稿前仍未接獲回覆。
作者:
serrurier
時間:
2016-12-15 02:02 AM
多市林木部指
過度修樹可避免
! c7 D1 H( F( t公仔箱論壇
0 z; Q3 P8 {* C- Q/ l公仔箱論壇
根據多倫多及東約克社區議會早前有關報告指出，咸美頓街
154
號業主計畫在闊度只有
12
呎的地皮，興建一幢四層住宅，但生長在鄰居咸美頓街
150
號後園的一棵巨大銀楓樹的部分枝幹，卻伸延至建樓地盤空間，對建樓構成阻礙，業主因此向多市政府提交修剪大樹申請，但遭鄰居業主反對；市府官員亦認為業主提出修剪樹冠比例過大，危及大樹長遠生存，因此建議市議會拒絕這項修樹申請，多倫多及東約克社區議會於上月中例會已接納官員建議，否決申請。多市議會於昨日起一連兩天舉行的例會，會就此申請作最後審議。
公仔箱論壇; h: R+ U1 M! H( g* _+ ~5 q2 O
tvb now,tvbnow,bttvb7 n% H* f3 ? j' L* `/ ]3 u2 Q( J
報告又指，該棵銀楓樹直徑長達
80
至
90
厘米，從其結構和植物學上而言，該樹現況良好。咸美頓街
154
號業主的建樓方案需要將該樹的樹冠（
tree crown
）移除約
40%
，市府城市林木部認為這比例是一個重大傷害。
( J( x7 w9 ^% v- X# Q1 W5 R
3 ^ ]+ M0 r C/ V) g( F3 }5.39.217.76
市府樹藝師表示，咸美頓街
154
號業主所提出的「損傷私家樹木申請」（
Applicationto Injure a Private Tree
）並不符合樹木栽培優良做法。若申請獲得通過，很可能危害大樹中期至長期生存。市府城市林木部因此不支持這項申請，並指業主這項過度修樹建議，其實可能得以避免，只要將其住宅靠咸美頓街方向進一步移前建造便行。
% h+ \! d s. N$ A. \公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb: ?, F' G; R7 [2 d( X1 l
上手業主曾遭拒絕申請
$ W0 }4 j' L" X6 d" cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ y5 V# D+ ?, ?0 M
咸美頓街
154
號業主在其申請個案文件披露，業主波盧斯基（
CyrilBorovsky
）從任職建築師的上手業主購入此物業，上手業主早已畫好建樓圖則，並獲市府批出建築准許證，上手業主當時亦曾向當局提交「損傷私家樹木申請」，但遭拒絕。作為新業主，波盧斯基向當局提出同樣修樹申請，亦遭市府城市林木部門拒絕，因此向多倫多及東約克社區議會提出上訴。
/ w; \0 y+ p0 ~. _+ i
公仔箱論壇& g/ K$ N/ K6 J F& z; O
代表波盧斯基的律師曾向多倫多及東約克社區議會，提交來自一家城市林木公司的認證樹藝師的報告，指市府官員錯誤理解和應用美國國家標準學會修樹標準做法，最終導致其錯誤決定。波盧斯基代表律師又表示，其建築物的設計已考慮到要保護該樹，建築物擁有懸臂支撐的部分，便是一項特別設計，用來避免樹根受到損害。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" V% I+ M c/ J
公仔箱論壇- b, t4 D# J0 i) ~
咸美頓街沒有
152
號。
4 U6 }/ k: v% |1 U$ N2 q2 Z( ttvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.762 u t0 }+ G7 z6 c6 k
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
