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標題: [中國內地] 小業主1年眾籌2億　商城“起死回生” [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2016-11-27 11:32 AM 標題: 小業主1年眾籌2億　商城“起死回生”

11月27日電／日前，看著曾被許多人認為“死定了”的爛尾工程順利結頂，林美麗（化名）的興奮溢於言表，“你看，真的讓我們搞起來了，太不可思議了。”1 A& B, }/ J( J& v, z

　　這是一場近500名業主的自救：一年前，台州市路橋區一座擁有3300個攤位的大商城項目，因為投資方資金鏈出現問題而停工。當時，上千個業主已在新商城預訂上千個攤位，他們前期注入的預定資金至少有十多億，也被凍結其中。5.39.217.76% \: D% L: W4 A1 ]4 S. H: A

　　其中一部分業主在反覆討論後提出一個大膽的解決方案：業主眾籌，把項目做下去。他們在之後一年的時間里籌款兩個多億，如今，這個當初聽起來有些瘋狂的決定，竟然換來了階段性的勝利。

　　自救組織者
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　　挨個勸說業主籌款2 i9 k6 r+ B9 _2 \6 E9 p
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　　台州路橋裝飾城二期工程的投資方是黃氏控股集團。在當地，這是一個大企業。加上原來路橋建築裝飾城老市場的紅火，讓很多人都對在建的新市場很是看好，紛紛出手。誰想到，變故在一夜之間，黃氏控股集團出現了資金危機，在建的二期工程停擺。

　　根據當時的估算，完成這項工程還需6個億。

　　日前，記者再次來到位於路橋雙水路上的路橋裝飾城二期的施工工地，和一年前的遍地雜草相比，這裡現在已經被高聳的大樓、連綿的場館所代替，幾個巨大吊臂正在揮舞著。而這次自救的主要組織者林美麗，正在和施工工人交流著。

　　一年前，林美麗提出“籌款自救”時，被很多人認為是瘋子。公仔箱論壇1 ~- `4 s9 J, H! J- D
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　　黃岩人李華（化名）之前花了180萬，在路橋裝飾城二期預定了一大一小兩個商鋪，那是他幾乎所有的積蓄，得知工程爛尾的幾天，李華愁得飯都吃不下。
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　　就在李華情緒最低潮的時候，林美麗帶了幾個業主“不識趣”地來敲門了。

　　“那時候心情非常差，他們又一開口就提自救，還鼓勵我再出30%的自救款，我當場就崩潰了。”李華很不客氣地數落了林美麗一通：“你們都是騙子，肯定是黃氏集團派來繼續騙錢的，傻子才會上當呢。”
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　　就這樣，林美麗一席人被很不客氣地請了出去。不過林美麗並沒有放棄，隔了兩天又找上門來。公仔箱論壇" M4 a  a7 x9 ]/ T+ @, C4 S  @. |

　　“這一次，我看到她帶過來的人中竟然有我的好朋友，原來他也有投資在裡面。林隊長說，如果我認為他們是黃氏集團派來的騙子，那自己的老朋友總信得過吧。”5.39.217.765 E. F; Y  o" d9 I  J) f

　　在朋友的勸說下，李華也覺得與其坐以待斃或者信訪上法院，不如大家合力自救，或許還有翻身的機會。5.39.217.764 m7 f* S6 @7 K4 A+ T
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　　於是，李華跟親戚朋友們借了50多萬，將自救款送了過來。公仔箱論壇; Y1 F5 {% c2 v% E: J6 F

　　“像李華這樣的業主有不少，本來就擔心自己會因為這次變故而破產，再讓他們掏錢，談何容易。”林美麗就組織了幾批人員，輪流給每家業主做思想工作，“我們就說，這裡參與自救的基本全是業主，都是同條船上的人，大家共進退，尋找解決問題的出路，不存在誰騙誰。”
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　　完成工程框架的錢已籌到
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　　內部裝修還需要繼續籌款+ S9 P, l- M! B8 D+ @6 [
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　　據悉，路橋裝飾城二期工程包含ABCDE五個場館及主體國際館。  ^" e, s8 N6 D
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　　日前，其中的國際館及CD館已經結頂，這意味著裝飾城二期工程已完工2／3。而AB館目前正在抓緊建設，有望年底前結頂。: x4 B) F. m4 N! T  u" x

　　自救小組成員之一的鄒洪鋼（化名）告訴記者，現在看起來一切挺順利，但其實在前期的資金籌集中，也出現過緊急狀況。tvb now,tvbnow,bttvb7 L; g% z# }8 f+ {7 J( U
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　　“大概是今年七八月份交割的時候，我們需要付工程方總共8400萬的工程款，而這筆錢付完，我們的賬戶里只剩不到300萬，和下一階段的款項還有很大差距。當時很多答應參與籌錢的業主，在支付了幾筆分期款項後，開始觀望，想看看之前投入的錢是否有成效，如果情況不對勁，他們會及時止損。”5.39.217.76! h1 _# Z2 t, M; h

　　鄒洪鋼表示，如果不能繼續籌足錢來支付下一期工程款，工程很可能再次被迫停工。, P6 n  W. ^' E  Q0 u# ^. }  P
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　　在關鍵時刻，自救小組和黃氏集團進行了協商，黃氏集團願意將旗下的台州實驗中學的股權進行轉讓，不少有資金能力的業主紛紛出錢購買股權。公仔箱論壇/ p5 r4 {) W# v' ?1 ?7 ?$ J

　　通過這個方法，工程又籌到了1億5千萬的資金，加上之前的8000多萬，目前他們總共籌集到2億多的資金。( n( U# @, k6 ?: O1 p

　　“這些錢用來完成工程的構架足夠了，不過後期的內部裝修這些還需要很多資金，所以籌款壓力依然很大。”2 x( a0 b6 x  l) K8 @8 i) c, ]: N

　　鄒洪鋼透露，黃氏集團已經將公司之前投資6個多億購買的一批紅木家具置換給他們，只要能把這些紅木家具銷售出去，那麼裝飾城二期的整體費用就完全夠了，“現在我們也在尋找下家，希望有人可以買走一些，支持一下我們的自救活動。”# h& N8 k( Y, w4 l
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　　按照鄒洪鋼的說法，參與籌資的業主，等裝飾城完工投運後，除了能拿到本息外，在商鋪交付時，還會有優惠，“所有的這些協議都已經跟黃氏集團協商妥當，並且由政府作中間人，所以承諾真實有效。”

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