標題:
[香港]
屋署絕招法庭令 對付拖延拆招牌 需時僅1個月 已拆11超大招牌
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2016-10-24 10:05 PM
標題:
屋署絕招法庭令 對付拖延拆招牌 需時僅1個月 已拆11超大招牌
屋署絕招法庭令
對付拖延拆招牌
需時僅
1
個月
已拆
11
超大招牌
4 W' P- ]! a$ }2 C& {
tvb now,tvbnow,bttvb5 Y+ ]+ y f" h) C
[attach]3481323[/attach] [attach]3481324[/attach]
9 j: {$ O8 b0 u k* F3 }- z
tvb now,tvbnow,bttvb: ?0 C" n! B! m4 J
[attach]3481325[/attach]
公仔箱論壇- S: C, M4 }, x8 i
$ ^; O$ E$ i+ n- J7 O2 A公仔箱論壇
本港街道招牌處處，但大部分屬違規搭建。屋宇署針對近年愈來愈多「超大型招牌」，對公眾安全構成嚴重威脅，署方放棄發出一般清拆令的慣常做法，今年起採取「終極絕招」，直接向法庭申請優先清拆令，以避免有人借程序拖延清拆，至今已申請
10
張優先清拆令，成功清拆
11
個超大型招牌，過程一般只需一個月。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' [3 K2 F v/ w1 C0 q, r
0 l# A- @" d- O h) U; u- B
現時本港約有
12
萬個招牌。屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源接受訪問時表示，目前屋宇署批准約
1400
個招牌豎設，另估計約
7000
個招牌是經「小型工程監管制度」入則申請，餘下則屬未經署方批准、違規搭建或已棄置招牌，部分有結構不穩或失修問題。
tvb now,tvbnow,bttvb; W6 U7 d$ ~& \ N
2 Z- j( h3 @3 Y& R3 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
他表示，屋宇署一直按風險評估，分緩急先後處理違規招牌，當中針對有即時危險的招牌會立即清拆；而署方亦於
2013
年
9
月實施「違例招牌檢核計劃」，讓招牌持有人檢測後，再向署方申請暫時保留現存的違規招牌，每次有效期為
5
年，
5
年後須重新檢測。
公仔箱論壇5 r. Z; N0 N( [. F6 M: r8 U$ j: [) p
5 M4 k1 R% D+ J3 S
不過，因應近年出現愈來愈多覆蓋樓宇整幅外牆，或以懸臂式伸出安裝的超大型招牌，屋宇署助理署長梁少文表示，這類招牌有別於一般商舖用作「搵食」的招牌，是出租「搵銀」，當中覆蓋樓宇立面逾
40
平方米以上，或以懸臂式安裝面積達
20
平方米以上，已屬於超大型招牌，這類招牌不能參與檢核計劃，須向署方入則申請。
# a/ o2 K+ m& I7 j3 B% ^9 V/ v+ G# x公仔箱論壇
公仔箱論壇9 s: R" ^+ N* I9 k$ g
以往清拆令
最長拖
5
年
( H: p* H0 A/ P: ]4 m3 ptvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb7 ?6 D m! p9 N ^( P3 v8 R
梁少文指出，由於這類超大型招牌一般位於人流極多的地區，對公眾安全構成極高威脅，有需要優先取締。他說，以往屋宇署處理一般違規招牌下，會按《建築物條例》第
24
條向招牌持有人發清拆令，但持有人可透過上訴或招牌易手等方法，拖延執行清拆令，最長更試過有個案前後拖延
5
年才成功清拆違規招牌。但由於超大型招牌每月租金收入可能高達逾十萬元，招牌持有人拖延過程中或已獲得可觀租金收入。
: q2 {2 ]1 s' l- \4 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb l1 l1 ^4 p# |! @+ t$ I1 t! o. q( I' L
委派承建商拆除再追收工程費
4 h8 p0 S( S2 S/ s0 z- X c$ n9 L
5 R; [ V" T, e( |
針對以上情况，梁少文表示，屋宇署今年起針對超大型招牌，決定按《建築物條例》第
24B
條向法庭申請優先拆卸令，由法庭頒令，要求持有人在
10
天內清拆招牌，若持有人不執行清拆，署方亦會立即委派承建商拆除有關招牌，再向持有人追收工程費及附加費。
# V# Z! K& n5 Q3 L- Atvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76* {* f1 ]5 y& J# _4 ]7 m: z* Z
他形容這項措施有「斧頭」作用，目的是要盡快取締超大型招牌，「對付用來賺錢的超大型招牌，如果無正式入則，署方絕不手軟」。今年至目前為止，法庭已批出
10
張優先清拆令，成功清拆
11
個超大型招牌，有關招牌分別位於旺角西洋菜南街、彌敦道、中環德己立街等，當中最大一個招牌面積達
70
平方米。
) ?. r# n* P& p/ Q5 A! U
0 G$ p& V0 D" S7 }! g* ^; R0 f
擬一年清拆
18
個超大招牌
公仔箱論壇; J; f" }. M3 O" |% Y
1 j. l" @, C- {5 S5.39.217.76
他說，署方因應人手，已訂下每兩個月清拆
3
個超大型招牌的工作目標，即一年清拆
18
個，承認該措施推出後令招牌業界有很大反彈，但署方期望透過此舉增加阻嚇力，令業界「重回正軌」，透過入則申請興建超大型招牌。
作者:
serrurier
時間:
2016-10-24 10:07 PM
入則文件送法團
確保各方知情
1 Q4 W: k9 w. R0 a
3 x3 `2 h* C+ |$ `2 l: x7 Q2 C
過往有大廈外牆掛上違規招牌後，業主或大廈法團質疑被「蒙在鼓裏」。屋宇署計劃改善程序，要求招牌持有人或負責人，未來向署方入則或透過小型工程申請時，須填寫文件，提供懸掛招牌所涉樓宇的法團資料，署方會將有關文件副本提交予相關法團，以確保雙方知悉情况。
5.39.217.76% y1 D; u! d1 d* ?
( a9 }$ W% {0 j! T# g5.39.217.76
申請工程須提供所涉法團資料
5 ~3 }( }8 b& C0 O$ t公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* j& v& v" U" M1 p v m: h
屋宇署助理署長梁少文表示，以往曾有不少違規招牌個案，涉事大廈業主或法團聲稱，不知悉大廈外牆被廣告公司及承建商掛上違規招牌，難以阻止違規招牌搭建。他指出，一般情况下，雖然大廈法團有權禁止外牆掛上招牌，但為杜絕不知情情况出現，未來透過入則或小型工程申請的招牌，屋宇署會要求填寫文件，提供所涉樓宇的法團資料，並將該文件副本通知相關法團，以確保雙方知悉。
, M! [! f" j5 V; J1 l) w5.39.217.76
! `0 a. ]) y; R2 e- l1 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
梁少文指出，有關文件並不代表有關法團同意或否決掛上招牌，強調屋宇署不會介入招牌持有人與法團之間的協商，但此舉有助署方追尋相關持份者。
tvb now,tvbnow,bttvb+ {! W: E8 t. Z' Z% d) c( I) `; v3 w
" T5 E) M' a7 n, D3 j6 q( M! LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
建招牌資料庫追溯持有人身分
tvb now,tvbnow,bttvb6 b( U* W/ A$ ]$ K0 u& D# d
tvb now,tvbnow,bttvb3 Q) ~4 b/ h- A+ ~0 @0 ^% E
屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源說，由於本港商舖流轉速度極快，過往有不少棄置的違規招牌，難以追溯持有人身分，即使署方委聘承建商清拆違規招牌後，最終亦難向涉事人追討清拆費用，要由公帑埋單。他表示，署方現時已就本港招牌建立資料庫，目前只有約
8400
個招牌資料，承認需時收集。
公仔箱論壇$ B. ~7 ?( d, Z; x/ O. M) t) w
+ V! B! H9 Q3 b3 q. e; a8 i' [公仔箱論壇
梁少文指出，署方針對「超大型招牌」向法庭申請優先清拆令的執法行動，不少都是署方委聘承建商先清拆，當中清拆成本最高的一個涉及約
20
萬元，署方正向相關招牌持有人追討費用。
作者:
採花王
時間:
2016-10-25 08:56 PM
其實應該改法例, 充公業權
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
