細樓癲升為害大 今輪升浪似水尾 - [9 ?+ F e: L5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# v2 e. ?5 |/ F* b Q9 p
超長期的低息環境和資金氾濫的背景之下，令到長年土地供求失衡的香港樓市泡沫白熱化。最近就連新界細價樓都開始「癲升」，首期有限的用家為了一完上車夢，就連公屋居屋都高價照搶！愈來愈多迹象顯示，今次樓市升浪好可能已到「水尾」，用家入市前宜審慎評估市場風險，以免「一子錯，滿盤皆落索」！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 s. j/ h2 `- ^
# k9 o, _7 j! B' a: a公仔箱論壇最近的十一長假零售市道冷清，癲狂的樓市與增長疲弱的香港經濟形成強烈對比！任何具投資經驗的香港市民都應清楚知道，在政府致力增加土地及住屋供應下，樓價沒有可能長時間與經濟基本因素背馳，現時樓市到底有多兇險，看官心中有數！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 s& k1 z Y% Q" R' e0 G& e
: P- [0 W, j( l6 f" S$ O6 }5.39.217.76如今清晰可見的是，今季美國政局將底定，利率正常化好大機會再推進，香港樓市供應亦會持續增加，特別是針對滿足用家需求的小型單位供應將大增，已預視到香港樓市供應將持續增加的發展商，無不加大力度提供各項優惠促銷樓盤，務求套現為上。樓市風向一旦逆轉，「新盤撻訂潮」、「負資產急升」的現象將無可避免。 $ {. n$ i1 ?4 F. k8 q: X5 q, w; W, l Ytvb now,tvbnow,bttvb1 h3 U& S. M" x9 C$ q
無可否認，大家都沒有水晶球，難預計利率回升速度，亦難評估政府建屋進度會否出現甚麼變數，但有一點可以肯定的是，當樓價持續上升至用家無法承擔的水平，調整只是時間問題！有理由相信，香港樓市經過本輪反彈後，調整將會繼續。用家控制不到市場，卻能控制到自己。嚴格而言，置業就是進行物業投資，市民在入市前有責任充分考慮風險因素及確切評估自身的負擔能力，量力而為，切忌心存僥倖，輸打贏要！) {( V3 n: F1 E5 k( m# [" T4 ]
