10月6日電／境外媒體稱，短短5天，16個被中國住房和城鄉建設部點名的城市全部實施房市限購。其中深圳市10月4日連夜公布“最狠限購令”，連假離婚都沒用了。tvb now,tvbnow,bttvb, C/ z2 t3 N8 l. l: }$ [8 X
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台灣“中央社”10月5日援引大陸媒體的報道稱，大陸住建部3日公布45家各地查處的違規失信房地產開發企業和中介機構名單。這45家企業和機構分布在16個城市，包括深圳、北京、成都、上海、天津、蘇州、杭州、濟南、鄭州、武漢、廣州、南京、合肥、無錫、廈門和福州。tvb now,tvbnow,bttvb5 n- G* ~8 |5 |
4 c2 u2 z. R. h, R0 T8 L/ {. K 而最近公布房市調控新政的城市，這16個城市均在列。 / z. P: n) i! p. x% v) C9 u' v公仔箱論壇 + [- b: ^5 C: V5 K& C: G4 M) O, M X 報道分析，上海、廣州、深圳三地在本輪密集調控前均已公布調控政策。tvb now,tvbnow,bttvb! @4 ^& }6 s$ `2 d( f; W8 n
, r: U4 k9 F2 ]# h4 x' i 不過，深圳4日晚又公布8項措施。深圳市戶籍居民家庭繼續執行限購兩套住房的政策。同時加碼規定，深圳市戶籍成年單身人士（含離異）在深圳市限購一套住房。也就是，真假離婚都只能買一套住房。5.39.217.76- i9 D5 Z% n! V2 u8 P; u" a$ P
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蘇州市4日起也升級房市限購限貸政策，不僅本地戶籍和外地戶籍都被納入限購範圍，同時還進一步收緊住房信貸及公積金貸款。這是自8月11日後，蘇州在50多天內第二次針對房市推出調控政策。tvb now,tvbnow,bttvb9 C- Z8 }" [5 m" O, l8 G
( y( y% T- R' W% T) DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 類似的還有河南省省會鄭州市，當地政府繼10月2日起實施限購政策後，3日又公布了限貸政策。: F; {2 k/ B+ _/ X" i4 N
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據香港《南華早報》網站10月5日報道，深圳和廣州4日宣布了一系列新的措施，旨在抑制不斷攀升的房價。這包括提高最低首付比例，並更加嚴格地限制外地人在本市購買房產。5.39.217.76. b9 x. H: u; y9 J) k8 Z
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根據最新舉措，對於深圳第二套房的購買者，貸款首付比例提高至70%，而原先的首付比例為40%。 ) ^6 c/ c% Z( n7 a5.39.217.76 # m$ ], c. v Y! m( N4 stvb now,tvbnow,bttvb 要在深圳買新房的非本市戶籍居民家庭必須在過去5年裡連續繳納社保。原先的要求為3年。這意味著，無本地戶口的居民必須在深圳至少工作5年才能購房。. Q; Y# N! U$ W/ s' @" b8 C7 {
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在廣州，非本市戶籍居民家庭可以購買一套房，但他們必須證明，在過去5年中，他們已經至少連續繳納了3年的社保或個人所得稅。 0 v' L" s4 y& c1 ?3 q; @! D1 b7 @公仔箱論壇- d" c6 a, [+ E
深圳是最新推出調控措施的城市。許多中國城市已經採取各種措施為房地產市場降溫。政府試圖抑制由房地產投機行為推動的房價猛漲。 & B$ C$ \. Y* N5 P7 ]6 K& K5.39.217.768 v8 X, e3 T5 q
香港星島環球網10月5日稱，4日晚，深圳市正式升級限購措施。而就在深圳市政府發布升級限購的通知後的兩個小時，廣州市政府緊隨其後發布文件，要求嚴格執行限購限貸政策。同時，佛山市發布了關於加強商品房銷售管理、嚴懲違規銷售行為的通知，一時間廣東三地升級限購，房市滿城風雨。 9 S+ U! {, D6 i5 z" ^! R: Y5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb5 B: y" v5 O* C& Z$ @0 n
據報道，十一國慶，針對今年以來火爆的房地產市場，多地出台了樓市新政，涉及限購、限貸及土地供應政策。 ' U: ?& t! t. Z/ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ [& E2 t- b( I7 \4 L) L 專家表示，多地樓市調控政策的共同特點，都是為了抑制投資投機需求，遏制房價過快上漲，穩定房地產市場。政府應適當增加土地供應，穩定市場預期，對房地產調控必須堅持分類指導，因城施策。8 ~6 W4 ^ H U! n1 b7 W% o
另據彭博新聞社網站10月5日報道，高盛集團就中國房地產市場展望發出警告，稱其認為該行業風險不斷上升，任何衰退都會對金屬、尤其是鐵礦石和鋼構成挑戰。 2 C: F1 u5 g' a4 [5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb/ T: ]1 @: l1 J; D5 p8 Y
高盛集團在一份大宗商品報告中說：“我們認為中國房地產市場中的隱患越來越大。在受到政策驅動的樓市繁榮過後往往是投資回收效應所帶來的暴跌。”tvb now,tvbnow,bttvb# v, I8 f4 q, Z5 ^3 P
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今年早些時候，中國樓市活躍度的增強幫助支撐了金屬價格的上漲。這也支撐了鐵礦石價格的快速上漲。# g# }" J% B3 |
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高盛4日在題為《中國樓市：當好消息變成壞消息》的報告中稱：“我們的分析顯示，金屬價格面臨風險。因為房地產是一種耐用品，貶值非常緩慢，所以過度建房和過剩庫存往往會在需求突然下滑時加劇衰退。”! t8 y3 d4 Y2 \5 A9 ?- l
/ `) Y- l+ n% e6 D2 j" d 報道稱，中國房地產市場升溫引發了人們對於可能存在泡沫的擔憂，德意志銀行在最近的一份評估報告中支持這一看法。
