歷三朝長發街市戶：管理人情漸淡賺到盡 * r1 P5 \( {) _5 v6 k公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* `8 x9 X3 P- [# p
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今年曾發起罷市的青衣長發街市，屹立27年，不少商戶由房屋署年代到領展(前稱領匯)，現再嘗承包商「建華(街市)管理有限公司」(下稱建華)的管理，經歷三朝，有感管理者愈來愈盡用空間「賺到盡」，人情味漸淡。長發街市關注組稱，約一半商戶決定不續租，而建華指有不少商戶將會續租，但因檔戶面積及位置均有改動，難以概括比較新、舊租金，新街市裝修後料明年1月中重開。 7 }$ A/ H7 R, G; _3 c0 [3 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.76 P- L" `- v; \& N$ d M) p 關注組稱約半商戶不續租 ( A, C2 \) c$ T2 w% T0 @ `公仔箱論壇 公仔箱論壇/ S0 l% ?, [3 p% S. n
今年農曆新年，長發街市商戶得知領展將其街市的管理權外判予建華，商戶擔心會大幅加租或不獲續約，便發起罷市一周。惟抗爭未有為他們帶來改變，全街市約135檔商戶均於今年3月收到信件要求退場。事隔半年，下周五(30日)便是離場限期，街市將全面裝修。 4 F; [% d: |6 T0 S6 e! U5 { 9 E9 ?1 @4 E, i6 C! o9 A5.39.217.76不敵貴租結業 無悔年初罷市公仔箱論壇, e& P6 F; ~4 v9 q
X) r6 i! X4 `# g在長發街市經營凍肉店16年的鍾太稱，今年初罷市已是商戶「最激」的行為，「當時亦認為是最後掙扎」，而罷市的確引起政府及輿論的關注，領展隨後亦暫緩外判街市的計劃，但鍾太衡量日後未必能承擔新租金，終決定於本月底結業，「但我們幫助到人，犧牲也值得」。 6 u q R& ^7 P) h$ |5 dtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb/ K: J4 `% \6 d 昔放凍肉位房署不另收租5.39.217.76+ N, e T. L8 q1 m
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建華入主，除將街市改頭換面，亦與商戶重訂租約。有多個商戶表示，新租金比現時多近一倍。鍾太指其店舖目前租金約2萬多元，若她續租，新舖位置與間隔都有點不同，大細則差不多，但租金就會增至4至5萬元。公仔箱論壇# o4 R7 Q/ w' f1 ~2 @' [9 g% V
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經歷「三朝」管理的鍾太形容，房屋署的管理較有人情味，會安排位置予他們存放凍肉，沒有另收租金。領展主理時，就重新劃位，「就要把原本的『巷仔』都用來放租，那裏原是放雪櫃存貨」，她為了雪櫃佔用的地方，每月多花約4000元。建華入主後，掣肘更多，「所有櫃都有指定規格，現時所用的雪櫃都要扔掉」。據商戶了解，凍肉店新間隔再沒有牆，店舖內無法再擺放凍肉櫃存貨，凍肉店商戶需要租用指定地方擺放存貨，對商戶來說極不方便。5.39.217.76* F4 Q( T S# M2 v* H$ y7 \: I Q9 a
8 d* x/ D$ ~. ?8 A$ c公仔箱論壇文具店：管理趨進步 盼予基層空間 8 I" I( U% A4 j$ [3 |) ^ * u, |# ]% B8 Y* s5.39.217.76另一決定不續租的文具店李先生，亦經歷了房署和領展管理。今年53歲的李先生，自18歲起家經營文具店，27年前把小店搬到長發街市，當時只租用兩個舖位。領展接手後，把店舖旁的巷子劃起來放租，為確保店舖處於「轉角位」，李先生只好租用近3個舖位的位置。tvb now,tvbnow,bttvb9 Z' F% H! S% C) E; `; d% m G% X
