& Z: g( w l; A. t! j0 E公仔箱論壇內地一線樓市進入「飛行模式」,主要是當局的政策指引。去年底,中央經濟工作會議正式確立房地產「去庫存」的基調,各地房地產寬鬆政策隨後接連出台,降首付、降契稅、降營業稅,新政接連不斷。央行行長周小川更直言,中國的房地產貸款還處於初級階段,還有很大的發展空間,中國個人消費還可以繼續加槓桿,清晰地向市場發出「想賺錢,去買房」的指令。 3 w+ R3 T7 z( t9 p o ! F" B. F, F; Z1 u5 y Ttvb now,tvbnow,bttvb國人財富 化為烏有 . m% W' Z0 `7 j' O, A5 L' l公仔箱論壇2 C p& Z0 ?7 O3 x0 `0 q4 u' v' D
當局之所以再祭起房地產這個法寶,主要是全國經濟每況愈下,從傳統製造業到高新技術領域,個個處在掙扎的邊緣,尤其是房地產「熄火」之後,連帶鋼鐵、建材等市場也下滑;在此背景之下,當局重新催谷樓市以拯救經濟。但以一個泡沫拯救另一個泡沫,猶如用一個謊言圓另一個謊言,一旦露出原形,結局必然形成雪崩之勢。3 m% p9 u( A" j/ a) V
7 E% t! V* Z8 ?( l* s& H* P O, G. X' @
內地樓市泡沫早就應該破滅,之所以愈吹愈大甚至堅不可摧,是因為有銀行托底,樓市泡沫一旦破滅,首先倒掉的是銀行,然後就是政府,因而政府要竭盡全力不讓這個泡沫破滅,這不是單純的經濟問題,而是涉及到政權的存亡問題。5 N5 A' a2 @' x2 T0 h
8 d& _2 f& x/ c0 x4 Y: @5.39.217.76過去說房地產綁架了中國經濟,許多人不以為然。如今看來,房地產不僅綁架了中國經濟,也綁架了銀行,更綁架了每一個貸款購房的家庭和個人。中國房地產市場從一開始就與居住無關,房地產沒有真正的市場,只有真正的政治。) ]2 _1 w) m* R+ L( b) k7 G4 {4 s