8 p9 q8 j: j+ ~+ j: Atvb now,tvbnow,bttvb規劃署自二○○○年起定期研究工業用地，在二○一四年的報告指出，現存九百九十三萬平方米的工業大廈樓面並不足以滿足未來發展需求。該署推算到二○一八年需要工業樓面一千六百萬平方米，到二○二三年需要一千六百九十萬平方米，到二○四一年更需要一千九百八十六萬平方米工業樓面。報告亦稱需要在不同地區保留工業用地，以平衡人口分布與就業機會。5.39.217.767 g9 [( F' i, ?& G5 d; c! D
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規劃署進一步指出，柴灣工業區空置率由○八年的百分之二點五降至二○一四年的百分之零點八。柴灣工廈樓面用途方面，貨倉佔百分之五十一點九，低於○九年的百分之五十五點六；其次是寫字樓，佔百分之十六點四，略低於○九年的百分之十八點一；製造業則由○八年的百分之十二點三微升去到十二點四。報告另外又指出，柴灣廿三幢工廈樓宇狀況良好。作者: serrurier 時間: 2016-10-1 05:10 AM
城規極速否決嘉里百億龕場夢碎 7 [4 B% M- S6 E ) T* g- ?: ?( s' a4 L0 x嘉里集團旗下嘉里物流逆民意硬闖城市規劃委員會終致焦頭爛額！城規會昨早開會審議嘉里物流申請將柴灣貨倉改建為大型骨灰龕大樓，中午前即「極速」宣布否決申請，嘉里逾百億元的骨灰龕大計見財化「灰」。城規會指申請地點改建成骨灰龕，與鄰近工業用途不協調，亦會減少可存放危險品的貨倉用地，加上交通影響評估未能證明骨灰龕大樓對附近交通沒有影響，最終否決申請。不過，有當區區議員擔心嘉里死心不息，會再向城規會提交申請，揚言不論嘉里提交多少次申請，區議會也會反對到底。" c( W8 Y% w: d2 ?- x* G
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嘉里物流於去年三月起，曾先後兩次向城規會申請將嘉業街柴灣的貨倉改建為骨灰龕場「港島紀念中心」，期間曾經撤回申請，並因應反對聲不絕，將原先提供十二萬個龕位削減至八萬二千個。tvb now,tvbnow,bttvb9 ^0 ~3 E9 @9 O& o8 f
% N3 N8 J9 I; @& x: y城規會在公眾諮詢期間收到一萬二千多份意見書，九成七反對，當中主要認為此舉會減少工業用地供應，推高租金等。多個團體及當區居民昨早亦於會前到城規會請願，要求城規會永久擱置計劃，期間有「107動力」成員到場支持通過計劃，引起在場反對人士不滿，人民力量多名成員更在支持者前面撒象徵骨灰的粉末。公仔箱論壇 R9 m+ @9 b; u0 @% U
tvb now,tvbnow,bttvb: I, J: w8 _& q e, z5 B$ b8 C 嘉里倡「預約拜山」疏導人流5.39.217.76& O3 _& E% ]; X; W$ H$ L1 Q3 ]
8 z: u) U) z. O/ M+ c" ^- r5.39.217.76城規會委員潘永祥於會上指出，春秋二祭高峰期骨灰龕大樓每小時的人流多達八千多人次，質疑有關機構如何處理人流。有委員亦擔心要求孝子賢孫預約，會引起未能成功預約人士的負面情緒。嘉里代表指擬建的骨灰龕大樓面積達六十萬平方呎，有足夠空間處理人流問題，擬議提供的接駁巴士分別由杏花邨及鰂魚涌開出，估計高峰期每小時可接送分別一千二百及一千八百人次往返，以杏花邨為例，一小時最多有十架次開出。 * E5 r! a. o, b8 D7 ?& j& f - g& @! _$ Y% ?2 S! e- u交通選址問題遭否決申請TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' V4 o. e J! d
9 R1 h* y* k6 |/ }- E% b7 g' Z7 ]5.39.217.76另外，嘉里物流代表顧問陳曼琪律師指規劃署和運輸署代表在城規會開會三日前向東區區議會陳述反對意見，質疑部門對計劃未審先判，資料主觀及有預導向性，認為不公義，已向城規會發信提出不滿。城規會最終因交通及選址問題否決申請。3 M4 U+ M. P. j8 Y: O, X
公仔箱論壇; N$ `9 B8 W1 R6 ? 區議會強調定必反對到底 ; j ~4 `3 x LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 o0 ?' n) q: a1 ltvb now,tvbnow,bttvb東區區議員黃健興歡迎城規會否決嘉里申請，但相信嘉里會捲土重來，再向城規會提出申請。他強調現時區內交通已「頂唔順」，即使大規模縮減龕位數目亦會堅持反對到底。嘉里發言人稱對城規會否決申請感失望，指嘉里在聽取意見後已作出多項相應修訂，包括調整骨灰龕數目，加強交通及人流管理安排，及提供社區優惠及規劃增益的措施，而城規會的決定令方案未能落實，嘉里將細心研究城規會決定的理據，再作考慮。作者: serrurier 時間: 2016-10-1 05:11 AM
城規存漏洞嘉里隨時「翻撻」闖關 % U; l6 b; D1 Y6 s% h6 k4 s公仔箱論壇* M$ O+ ~ Q8 ^2 m6 F& W
嘉里多次硬闖城市規劃委員會，擬將柴灣貨倉改為骨灰龕大樓，雖然今次失敗而回，但根據《城市規劃條例》第12A條，申請人就同一地點同一用途可以無限次申請，而且並無冷河期，換言之，嘉里隨時可以再闖關。東區區議員何毅淦批評嘉里多次彈弓手，以補充資料或撤回申請弄虛作假，濫用城規條例漏洞，浪費政府資源。. c4 b3 s+ K' {# i
; j8 A, G @1 m& m5 M: |發言人表示，就12A條的申請而言，沒有覆檢或上訴機制，但申請人可以無限次重新申請；至於是否修改申請內容，則由申請人自行決定，舉例來說，若有關申請未符合交通評估要求，申請人便要再作評估。公仔箱論壇3 Q; m( ]) r) ]- g P
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至於就16條而言，申請人可以向城規會上訴，《城市規劃條例》第17條「覆核的權利」列明，申請人因城規會決定而感到受屈，可於廿一日內以書面向城規會申請覆核。作者: serrurier 時間: 2016-10-1 05:12 AM
違泊嚴重人多車多嘉業街塞爆超負荷 9 ?$ i3 O$ V; `$ e r, ctvb now,tvbnow,bttvb N* n' u7 Q- ]/ h" e4 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。郭鶴年旗下的柴灣嘉里貨倉申請改為骨灰龕大樓，提供多達八萬二千個龕位，運輸署和警務處紛紛表明擔心在清明和重陽期間引起大塞車。本報記者日前到柴灣嘉里貨倉一帶視察，發現嘉業街現時已十分擠塞，有大量貨車出入，若再設骨灰龕大樓，勢必塞上加塞，後果不堪設想。公仔箱論壇1 c4 G! Y ^5 X. [9 N
tvb now,tvbnow,bttvb% {4 |5 o c( ~) W! B9 h4 i$ G/ h 郭鶴年旗下物業改陰宅掀爭議 8 y0 N2 C6 ?( c/ b1 E g8 a: U+ b3 P* @
日前下午四時許所見，嘉業街路旁不時有貨車上落貨，街道兩旁泊滿車，由於違泊嚴重，有警察於現場抄牌，除了貨櫃車、客貨車外，還有巴士、小巴行駛，行車緩慢。至放工時間，不少上班一族離開公司，人車爭路問題嚴重。 T. z) x: @. `! q: k+ E% { 0 \7 O2 D( G o有三十多年經驗的貨車司機袁先生說：「嘉業街成條馬路都泊滿車，試過塞成個鐘，不贊成貨倉改為骨灰龕，到時人多車多，更加塞！」而在嘉業街上班的顏先生則稱：「工廠區好多人返工放工、上落貨，朝九晚五都塞。若果有骨灰龕，感覺好怪，位置不適合，人多車多會構成危險，骨灰龕最好建於歌連臣角嗰邊。」 ! L) t5 A2 B" z" h- ^- H ; v8 ?7 B9 C# j, C( k; h公仔箱論壇海事處：建碼頭不符成本效益 6 u% T: m3 o; Y3 c. }1 @tvb now,tvbnow,bttvb 2 z+ C# ?4 h" x7 f4 I/ a8 Y! Y至於嘉里提出以渡輪接載掃墓人士，運輸署質疑嘉里未能夠證明船公司有足夠船隻提供服務。海事處則表示，若要興建碼頭，便要考慮由誰負責管理和保養，而若每年僅清明和重陽期間有人使用，碼頭便不符合成本效益。" m" r4 G4 b. c- I
) E" C7 v. [8 x, U; y4 Jtvb now,tvbnow,bttvb現場所見，嘉業街附近工廈林立，距離嘉里貨倉數分鐘步程更有海事處柴灣公眾貨物裝卸區，若嘉里貨倉改作骨灰龕大樓，與附近環境格格不入。 * x; J, F+ W. C3 G) I公仔箱論壇( D! B( Y5 t1 y( k2 Z% W
另外，警務處又質疑嘉里提出在杏花邨派車接載掃墓人士，但估計高峰期同時會有數百人等車，勢令該處交通超出負荷。
