標題: [中國內地] 深圳誕全國地王310億成交 [打印本頁]

---

作者: serrurier    時間: 2016-8-31 01:30 AM     標題: 深圳誕全國地王310億成交

深圳誕全國地王310億成交
1 L6 w* N+ z) @6 R1 T: }6 ?; @% \
* D8 y. @/ W& STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! G+ C/ A! A! k. m" O2 F[attach]3439292[/attach]5.39.217.763 E4 _- s, Q" X5 K% x6 Z* c% c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?& D! ^! B! }8 _+ r$ j+ R, ^
內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以310億元(人民幣‧下同)奪得深圳新會展中心(一期)配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。
# R; g2 O  |2 j2 }+ D# j8 R* y; Ktvb now,tvbnow,bttvb
: U  F+ x" T" }( V- x* rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。招商蛇口伙華僑城奪
' R) A( h+ S% f2 n# ?6 B' U
- V  \5 \; w7 i* W2 w: T2 \深圳市上周五(26日)邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和11宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約154.33萬平方米，土地使用年期40年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ u4 I8 s$ W/ C' L* w" Z4 `

! s* C0 w( Q' U- \9 Q; o& b! [; Utvb now,tvbnow,bttvb昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以310億元獲得地皮，並超越2009年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達362億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。
' h- K) X' E, V; X# A3 v* n公仔箱論壇
9 l5 U% G* F1 K' Q( R  }2 x1 i! D一線蔓延到二線城市5.39.217.76, g3 V$ _" g+ e- I6 ~+ a
2 m9 b9 Q1 X/ K3 k  n) I9 B# Q
事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現200多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。公仔箱論壇2 ?$ A+ }! `5 a1 T) }$ Y  Y0 t

3 h3 i9 k; h2 L# M3 btvb now,tvbnow,bttvb根據新浪財經報道，融信17日以110.1億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺10萬315元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以21.7338億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺3萬6773元，成為廣州單價地王。0 y0 }! Q) S# ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ~7 [1 L9 [4 N
同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州19日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺3萬6900元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺2萬9120元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。2 |1 b! O4 h; b( J6 m4 l6 |& }  K

- D* S0 t$ g. PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出3點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。tvb now,tvbnow,bttvb6 y9 t% Q: ~2 x$ w

. Y+ L" A, R8 K# d% M1 ^1 R5.39.217.76明年下半年才會降溫2 G. ~7 E4 o6 C* Q. }/ i
5.39.217.762 h" m, |! ~6 o
對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這2個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。

---

作者: serrurier    時間: 2016-8-31 01:31 AM

苦城市排行 深圳位居第一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  ?* q  \# \* C1 Q6 H+ w& T8 `, C

) S3 ]2 ~/ y* `9 }7 v& _  q3 ]  nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。[attach]3439293[/attach]
: k( M% O& X2 r' N. R公仔箱論壇
4 j: I# s' W7 A, nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中國房市熱度不斷上升，房價上漲的速度恐怕遠超過不少人薪資調升速度，以各城市平均房價與平均薪資的比重，來看各城市居民的生活壓力，結果深圳位居第一，成為中國「最苦」的城市，不吃不喝半年工資只能買一平方公尺。tvb now,tvbnow,bttvb4 @; Z: R2 k( {8 {8 Q
0 u1 n! R& k0 R* z) w- Q# ]
近日，標準排名、BOSS直聘聯合發布2016上半年中國最苦城市排行榜，核心指標是2016年7月各城市每平方公尺平均房價與2016年各城市平均月薪的比值，也就是當月的房價收入比。公仔箱論壇- D- A5 a& @. Q6 Y$ E( j

2 R% h& Q9 p0 V8 D結果顯示，前10位分別是深圳、北京、上海、廈門、南京、三亞、杭州、福州、溫州和天津。
4 _, U- \6 f# N4 R$ Vtvb now,tvbnow,bttvb ( g: C. b  {. x. R  C3 k
深圳7月以平均房價5萬842元(人民幣，下同)，平均月薪7467元，房價收入比6.81，排名第1，此舉意味半年的工資才能買一平方公尺；北京平均房價4萬7619元，房價收入比6.17，位居第2；上海均價4萬3052元，房價收入比5.67，位居第3。5.39.217.76' t2 t6 k' Y+ u$ E9 q; P9 M
: G. K( ?9 ?" e4 U2 y7 H9 z. l
而60個城市中，排名最後的是長春，平均房價6471元，薪酬5268元，房價收入比1.23。tvb now,tvbnow,bttvb! S4 _$ B+ t; N" A5 o3 T* V

2 l: s+ n7 `! W; B3 H% _3 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整體看，北上深等一線城市的房價收入比明顯高於二線城市，但受城市「擠出效應」影響，二線城市的房價也開始急起直追。5.39.217.76- B5 M8 I! \0 {/ ^1 x0 s) l

, F; ^: N- q4 y# J% \5.39.217.76有2年前從深圳回長沙從事房地產銷售工作的人士表示，在北上廣等一線城市，工資永遠趕不上房價上漲的速度。相比，長沙或許更適宜居住。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0