標題:
[中國內地]
深圳誕全國地王310億成交
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2016-8-31 01:30 AM
標題:
深圳誕全國地王310億成交
深圳誕全國地王
310
億成交
* V: Z3 k" N' C( m% D# m2 m% e3 q
8 T J2 k$ S+ V% E: Y# m4 C
0 D7 V. y! O( j& j1 K* F# R0 P4 z
[attach]3439292[/attach]
4 h! s4 L) O+ s$ V: B; M$ u/ m+ r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& D5 I) a7 M+ ]9 H5 M
內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以
310
億元
(
人民幣
‧
下同
)
奪得深圳新會展中心
(
一期
)
配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村
255
億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。
) @) w* `, p7 A5 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇' Q) {7 ~6 i3 C4 X
招商蛇口伙華僑城奪
' x. \: m# |, W1 j% |' D8 ]tvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.765 p) Q1 _; ]4 V' [
深圳市上周五
(26
日
)
邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和
11
宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約
154.33
萬平方米，土地使用年期
40
年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。
tvb now,tvbnow,bttvb& h0 Y. K" O* K1 F7 F4 o+ r
/ }" V& @0 b- n) m$ v9 m) oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以
310
億元獲得地皮，並超越
2009
年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達
362
億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。
5.39.217.76, B7 C! P) H ~* \
- J' z \% ?: ?2 N1 `公仔箱論壇
一線蔓延到二線城市
公仔箱論壇( R( R2 E2 a) \" d) ~, `
1 ^7 S3 m: X- ?% P3 G2 W9 k
事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現
200
多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。
: f9 n3 R0 F0 O) t( P! ?2 K4 d5.39.217.76
tvb now,tvbnow,bttvb) {5 G$ `, B4 e
根據新浪財經報道，融信
17
日以
110.1
億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺
10
萬
315
元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以
21.7338
億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺
3
萬
6773
元，成為廣州單價地王。
公仔箱論壇/ c3 u' b( j. \1 [
# j$ Q. E: v1 Z/ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州
19
日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺
3
萬
6900
元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺
2
萬
9120
元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。
& u4 f% M6 `2 y, V. Y
5.39.217.76" U, f% v Y6 E8 y
廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出
3
點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。
+ q0 V2 s8 L8 L$ O
公仔箱論壇1 F1 r5 J7 Y: S# L4 [5 h7 e
明年下半年才會降溫
8 W2 C J+ R# I7 i5 h公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb! o- j+ k+ D- B* o0 [' `
對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這
2
個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。
作者:
serrurier
時間:
2016-8-31 01:31 AM
苦城市排行
深圳位居第一
5.39.217.76% P/ W+ S; V. S7 T
9 z6 {/ N& B D, s! g
[attach]3439293[/attach]
5.39.217.760 I1 ]. k! j8 q( s& F$ b `% V6 b
7 p2 L1 {8 d2 ?& a: P3 @% ^
中國房市熱度不斷上升，房價上漲的速度恐怕遠超過不少人薪資調升速度，以各城市平均房價與平均薪資的比重，來看各城市居民的生活壓力，結果深圳位居第一，成為中國「最苦」的城市，不吃不喝半年工資只能買一平方公尺。
( M6 M: J9 X/ k9 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 s8 g4 l' I+ s# O0 t8 b/ n
近日，標準排名、
BOSS
直聘聯合發布
2016
上半年中國最苦城市排行榜，核心指標是
2016
年
7
月各城市每平方公尺平均房價與
2016
年各城市平均月薪的比值，也就是當月的房價收入比。
: X o$ Q# C" U6 }
公仔箱論壇! Q- c5 {3 _0 f' Y7 S
結果顯示，前
10
位分別是深圳、北京、上海、廈門、南京、三亞、杭州、福州、溫州和天津。
5.39.217.76# e+ O/ b) X+ D( {- R/ @. i
5.39.217.764 K" `: o# E4 v5 K& O+ h& s6 p: c3 U4 ?
深圳
7
月以平均房價
5
萬
842
元
(
人民幣，下同
)
，平均月薪
7467
元，房價收入比
6.81
，排名第
1
，此舉意味半年的工資才能買一平方公尺；北京平均房價
4
萬
7619
元，房價收入比
6.17
，位居第
2
；上海均價
4
萬
3052
元，房價收入比
5.67
，位居第
3
。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 m) n% v6 D5 P- [, I
; t: b0 E: a" m% Stvb now,tvbnow,bttvb
而
60
個城市中，排名最後的是長春，平均房價
6471
元，薪酬
5268
元，房價收入比
1.23
。
tvb now,tvbnow,bttvb4 ~8 q+ I( \' J( a3 N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* O6 B+ Z8 X: w: F
整體看，北上深等一線城市的房價收入比明顯高於二線城市，但受城市「擠出效應」影響，二線城市的房價也開始急起直追。
& b. j1 x8 O P! b/ e公仔箱論壇
5.39.217.765 c% g c4 K2 T$ M; H# Y+ b
有
2
年前從深圳回長沙從事房地產銷售工作的人士表示，在北上廣等一線城市，工資永遠趕不上房價上漲的速度。相比，長沙或許更適宜居住。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
